Справа  № 2-24/2010 р.

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

             29 січня 2010 року                            Роздільнянський районний суд Одеської області у складі

                                         головуючого судді - Бобровської І.В.,

                                         при секретарі - Яценюк О.А.,

                                         розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл в натурі незакінченого будівництвом житлового будинку з господарчими спорудами і за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа – Роздільнянська міська рада Одеської області, про визнання права власності на частку незавершеного будівництвом житлового будинку та виділення її в натурі

                                     В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1\2 частину недобудованої споруди.

ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом про визнання за ним права власності на 1\2 частину незавершеного будівництвом житлового будинку.

В процесі слухання справи ОСОБА_1 уточнила та доповнила позовні вимоги, просила розділити в натурі незакінчений будівництвом житловий будинок з господарчими спорудами по вул..Міліцейській, 14 в м.Роздільна Одеської області на дві ізольовані частини та визначити порядок користування земельною ділянкою за цією адресою.

ОСОБА_2 також доповнив свої позовні вимоги, просив визнати за ним право власності на 1\2 частину цього недобудованого житлового будинку та виділити йому в користування 1\2 частину земельної ділянки, на якій розташований спірний будинок.

29.01.2010 року в судовому засіданні сторони зробили спільну заяву про визнання мирової угоди та подали укладену і підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди сторони дійшли згоди про розділ незавершеного будівництвом будинку та земельної ділянки, на якій розташований спірний будинок, на наступних умовах:

 1. ОСОБА_1 і ОСОБА_2 – Сторони, визнають, що дійсно у період шлюбу вони придбали житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований по вул..Міліцейській, 14  м.Роздільна Одеської області, який належить їм на праві спільної сумісної власності, згідно договору купівлі-продажу від 30.12.2004 року.

2. Сторони визнають, що у період шлюбу вони розібрали житловий будинок з господарчими спорудами, який був розташований по вул..Міліцейській, 14 у м.Роздільна Одеської області і почали будувати новий житловий будинок, який належить їм на праві  спільної сумісної власності. Відсоток готовності незавершеного будівництва житлового будинку, складає 48%. На час укладення мирової угоди  ринкова вартість незавершеного будівництва житлового будинку складає 106933,00 грн.

3. Сторони домовились про те, що незавершений будівництвом житловий будинок, розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області підлягає розподілу в натурі, відповідно варіантів розподілу, згідно висновку будівельно-технічної експертизи від 10.10.2008 року.

4.За обопільною домовленістю сторони прийшли до угоди про добровільний  розділ спільно нажитого майна - незавершеного будівництвом житлового будинку, який розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області, згідно варіанту експертизи за №2, а саме:

- ОСОБА_1 виділяються в натурі і передаються в особисту власність 53% частини будівельних матеріалів, які вкладені в незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна, Одеської області, а саме: приміщення №2, площею 19,20 кв.м., приміщення площею 4,80 кв.м., приміщення площею 7,50 кв.м., загальною площею 31,5 кв.м., а також господарчі споруди, а саме: убиральня під літерою „Б” площею 2,10 кв.м. і душ під літерою „В” площею 1,60 кв.м., що фактично складає 53\100 частин житлового будинку.

-  ОСОБА_2 виділяються у натурі і передаються в особисту власність 47% частини будівельних матеріалів, які вкладені в незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області, а саме: приміщення №1, площею 11,40 кв.м., приміщення №3 площею 11,60 кв.м., приміщення №4 площею 7,90 кв.м., загальною площею 30,9 кв.м., а також цистерна під літерою „1”, що фактично складає 47/100 частин житлового будинку.

5.Позивачка ОСОБА_1 згодна на передачу їй в особисту власність 53% частини будівельних матеріалів, які вкладені в незавершеній будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області, а саме: в приміщення №2 площею 19,20 кв.м., приміщення площею 7,50 кв.м, загальною площею   31,5 кв.м., господарчих споруд: убиральні під літерою „Б”, площею 2,10 кв.м. і душ під літерою „В”, площею 1,60 кв.м.

6. Відповідач ОСОБА_2 згоден на передачу йому в особисту власність 47% частини будівельних матеріалів, які вкладені в незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області, а саме: в приміщення №1, площею 11,40 кв.м., приміщення №3, площею 11,60 кв.м., приміщення №4, площею 7,90 кв.м., загальною площею 30,9 кв.м., а також цистерни під літерою „1”.

7. Сторони домовились, що земельна ділянка яка розташована  по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області, розподіляється між сторонами в рівних частках, а саме:

- ОСОБА_1 передається у користування земельна ділянка площею 513,5 кв.м.

- ОСОБА_2 передається у користування земельна ділянка площею 513,5 кв.м.

Розподіл земельної ділянки проводиться відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи від 10.10.2008 року, варіанту 2, схематичного плану варіанту 2, що є невід’ємною частиною мирової угоди.

 8.Сторони домовились , що кожна сторона за свої кошти влаштує окремий прохід до своєї частки в житловий будинок, шляхом встановлення хвіртки та воріт.

9.Сторони визнають, що після підписання мирової угоди і затвердження її судом,

- ОСОБА_1 є власником 53% частин будівельних матеріалів, які вкладені в незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області, а саме: в приміщення №2, площею 19,20 кв.м., в приміщення площею 4,80 кв.м., приміщення площею 7,50 кв.м., загальною площею 31,50 кв.м., а також в господарчі споруди, а саме: убиральню під літерою „Б”, площею 2,10 кв.м. і душ від літерою „В”, площею 1,60 кв.м., що фактично складає 53/100 частин житлового будинку.

-ОСОБА_2 є власником 47% частин будівельних матеріалів, які вкладені в незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області, а саме: приміщення №1, площею 11,40 кв.м., приміщення №3 площею 11,60 кв.м., приміщення №4 площею 7,90 кв.м., загальною площею 30,9 кв.м., а також цистерни під літерою „1”, що фактично складає 47\100 частин житлового будинку.

10. Сторони визнають, що після підписання ними мирової угоди й затвердження її судом, вони є власниками будівельних матеріалів, які вкладені в незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області і тільки після закінчення будівництва, прийняття житлового будинку в експлуатацію і складення технічної документації, вони мають право звернутися до виконавчого комітету Роздільнянської міської Ради Одеської області з заявами про визнання за кожним з них права власності на частину житлового будинку, який розташований по вул..Міліцейскій, 14 м.Роздільна Одеської області, з отриманням свідоцтва про право власності на частину житлового будинку з обов’язковим переліком приміщень, які складають 53\100 та 47\100 частин житлового будинку і які перераховані в мирової угоді.

11. Сторони визнають, що після підписання ними мирової угоди і затвердження її судом, єдиним правовстановлюючим документом права власності на будівельні матеріали, які вкладені в незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській 14 м.Роздільна Одеської області, є ухвала суду про затвердження даної мирової угоди.

12. Сторони зобов’язуються після підписання мирової угоди і затвердження її судом, зареєструвати дані документи в Комунальному підприємстві „Одеське міське бюро технічної інвентаризації й реєстрі об’єктів нерухомості”.

13. Правові наслідки вчиненої процесуальної дії згідно ст..205, 206 ЦПК України про те, що якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом, то суд закриває провадження у праві і повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається, сторонам роз’яснені.

На підставі ст..205, 206 ЦПК України, просять затвердити мирову угоду і провадження по цивільній справі закрити.  

Мирова угода приєднана до матеріалів справи. Сторонам роз’яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст.175,  п. 4 ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за якою:

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 визнають, що дійсно, у період шлюбу вони придбали житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований по вул..Міліцейській, 14, м.Роздільна Одеської області і який належить їм на праві спільної сумісної власності, згідно договору купівлі-продажу від 30.12.2004 року.

Також сторони визнають, що у період шлюбу вони розібрали житловий будинок з господарчими спорудами, який був розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна, Одеської області і почали будувати новий житловий будинок, який належить їм на праві  спільної сумісної власності.

Відсоток готовності незавершеного будівництва житлового будинку, складає 48%.

На час укладення мирової угоди  ринкова вартість незавершеного будівництва житлового будинку складає 106933,00 грн.

За обопільною домовленістю, сторони прийшли до угоди про добровільний розділ спільно нажитого  майна, а саме:

- ОСОБА_1 виділяються в натурі і передаються в особисту власність 53%  будівельних матеріалів від вкладених в незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна, Одеської області, а саме:

приміщення №2 - площею 19,20 кв.м.;

приміщення площею 4,81 кв.м.;

приміщення площею 7,50 кв.м.;

загальною площею 31,5 кв.м.,

а також господарчі споруди, а саме:

убиральня під літерою „Б” площею 2,10 кв.м.

і душ під літерою „В” площею 1,60 кв.м., що фактично складає 53\100 частин житлового будинку.

-  ОСОБА_2 виділяються у натурі і передаються в особисту власність 47%  будівельних матеріалів від вкладених в незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області, а саме:

приміщення №1 - площею 11,40 кв.м.;

приміщення №3 - площею 11,60 кв.м.;

приміщення №4 - площею 7,90 кв.м.;

загальною площею 30,9 кв.м.,

а також цистерна під літерою „1”, що фактично складає 47/100 частин житлового будинку.

Позивачка ОСОБА_1 згодна на передачу їй в особисту власність 53% будівельних матеріалів від вкладених в незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області, а саме:

в приміщення №2 площею 19,20 кв.м.;

в приміщення площею 7,50 кв.м.;

загальною площею   31,5 кв.м..

Господарчих споруд: убиральні під літерою „Б” площею 2,10 кв.м. і душу під літерою „В” площею 1,60 кв.м.

Відповідач ОСОБА_2 згоден на передачу йому в особисту власність 47% будівельних матеріалів від вкладених в незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області, а саме:

в приміщення №1 - площею 11,40 кв.м.;

в приміщення №3 - площею 11,60 кв.м.;

в приміщення №4 - площею 7,90 кв.м.;

загальною площею 30,9 кв.м..

а також цистерни під літерою „1”.

Сторони домовились, що земельна ділянка яка розташована  по вул..Міліцейській, 14 м.Роздільна Одеської області, розподіляється між сторонами в рівних частках, а саме:

- ОСОБА_1 передається у користування земельна ділянка площею 513,5 кв.м.

- ОСОБА_2 передається у користування земельна ділянка площею 513,5 кв.м.

Розподіл земельної ділянки проводиться відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи від 10.10.2008 року, варіанту 2, схематичного плану варіанту 2, що є невід’ємною частиною мирової угоди.

Сторони домовились, що кожна сторона за свої кошти влаштує окремий прохід до своєї частки в житловий будинок, шляхом встановлення хвіртки та воріт.

Сторони визнають, що після підписання ними мирової угоди й затвердження її судом, вони є власниками будівельних матеріалів, які вкладені в незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по вул..Міліцейській, 14 в м.Роздільна Одеської області і тільки після закінчення будівництва, прийняття житлового будинку в експлуатацію і складення технічної документації, вони мають право звернутися до виконавчого комітету Роздільнянської міської Ради Одеської області з заявами про визнання за кожним з них права власності на частину житлового будинку, який розташований по вул..Міліцейскій, 14 м.Роздільна Одеської області, з отриманням свідоцтва про право власності на частину житлового будинку з обов’язковим переліком приміщень, які складають за ОСОБА_1 - 53\100 частини житлового будинку, за ОСОБА_2 – 47\100 частин житлового будинку, і які перераховані в мировій угоді.

Сторони визнають, що після підписання ними мирової угоди і затвердження її судом, єдиним правовстановлюючим документом на  право власності на будівельні матеріали, які вкладені в незавершений будівництвом житловий будинок, розташований по вул..Міліцейській 14 м.Роздільна Одеської області, є ухвала суду про затвердження даної мирової угоди.

Сторони зобов’язуються після підписання мирової угоди і затвердження її судом, зареєструвати дані документи в Комунальному підприємстві „Одеське міське бюро технічної інвентаризації й реєстрації об’єктів нерухомості”.

                  Сторони відмовляються від відшкодування один одному судових витрат.                        

    Провадження у справі за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про розподіл в натурі незакінченого будівництвом житлового будинку з господарчими спорудами і за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа – Роздільнянська міська рада Одеської області, про визнання права власності на частку незавершеного будівництвом житлового будинку та виділення її в натурі - закрити.

    Стягнути з ОСОБА_1 державне мито на користь держави в сумі 514,20 грн.

    Стягнути з ОСОБА_2 державне мито на користь держави в сумі 453,14 грн.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення хвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.      

    Суддя: