Справа №2-2566/09р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 жовтня 2009 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:
судді Доброва П.В.
при секретарі Ємельяненко М.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом Прокурора Комінтернівського району Одеської області, діючого в інтересах ВАТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1, про стягнення заборгованості за кредитним договором,
встановив:
Позивач звернувся до суду з дійсним позовом 06.05.2009 року.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 в обґрунтування заявлених позовних вимог послався на наступне:
Відкритим акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" в особі філії - Комінтернівське відділення № НОМЕР_1 "Ощадбанк" (надалі Банк) з ОСОБА_1 договір про іпотечний кредит № 2868-н від 06.09.2007 року на суму 212 000, 00 грн. строком до 05 вересня 2026року.
У забезпечення виконання зобов'язань по договору про іпотечний кредит Банком 07.09.2007 року укладено з ОСОБА_1 договір іпотеки, згідно якому передано в заставу житловий будинок, який знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, село Свердлове, вулиця Центральна, 15, належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового-будинку від 07.09.2007 року, зареєстровано в реєстрі за № 2088.
Філія-Комінтернівського відділення № НОМЕР_1 „Державний ощадний банк України" належним чином виконало свої зобов'язання по договору про іпотечний кредит, а саме ОСОБА_1 було надано кредит у сумі 212 000, 00 грн. готівкою, відповідно до
заяви на видачу готівки №5 від 19.09.2007 року
Згідно з умовами кредитного іпотечного договору № 2868-н позичальник зобов'язався погашати кредит щомісячно в сумі 929,83 грн. та сплачувати нараховані Банком відсотки.
Проте в обумовлені кредитним іпотечним договором строки ОСОБА_1 своїх зобов'язань по поверненню кредиту не виконує. Сума заборгованості становить 216 159,74грн., в тому числі: прострочена заборгованість за кредитом - 3719,32грн., борг по відсоткам - 13 225,76 грн.; пеня по кредиту — 92,26 грн.; пеня по відсоткам — 261,40 грн.; залишок заборгованості за кредитом —198 861,00 грн.
За таких обставин позивач вимушений звернутися до суду.
Відповідач в судове засідання не з’явився, хоча про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, але за згоди позивача, суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
Згідно п.п. 4.3.1., 4.3.2., 4.3.3. кредитного іпотечного договору № 2868-н ОСОБА_1 зобов'язалась належним чином виконувати взяті на себе зобов'язання, у випадку неналежного виконання взятих на себе зобов'язань достроково повернути кредит з одночасною сплатою відсотків за фактичний час користування кредитними ресурсами та пені.
Відповідно до п.4.2.3. кредитного договору № 2868-н Банк має право у разі порушення позичальником умов договору достроково стягнути кредит та суму нарахованих відсотків. При виникненні простроченої заборгованості за кредитом чи відсотками Банк має право здійснити погашення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет застави.
Відповідно до ст. 525 ЦК України не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язання, крім випадків, передбачених законом або договором.
Ст. 526 ЦК України встановлює, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Відповідно до ст.ст. 553, 554 ЦК України - боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники за порушення зобов'язання боржником.
В судовому засіданні встановлено, що відкритим акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" в особі філії - Комінтернівське відділення № НОМЕР_1 "Ощадбанк" (надалі Банк) з ОСОБА_1 договір про іпотечний кредит № 2868-н від 06.09.2007 року на суму 212 000, 00 грн. строком до 05 вересня 2026року.
У забезпечення виконання зобов'язань по договору про іпотечний кредит Банком 07.09.2007 року укладено з ОСОБА_1 договір іпотеки, згідно якому передано в заставу житловий будинок, який знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, село Свердлове, вулиця Центральна, 15, належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового-будинку від 07.09.2007 року, зареєстровано в реєстрі за № 2088.
Філія-Комінтернівського відділення № НОМЕР_1 „Державний ощадний банк України" належним чином виконало свої зобов'язання по договору про іпотечний кредит, а саме ОСОБА_1 було надано кредит у сумі 212 000, 00 грн. готівкою, відповідно до
заяви на видачу готівки №5 від 19.09.2007 року
Згідно з умовами кредитного іпотечного договору № 2868-н позичальник зобов'язався погашати кредит щомісячно в сумі 929,83 грн. та сплачувати нараховані Банком відсотки.
Проте в обумовлені кредитним іпотечним договором строки ОСОБА_1 своїх зобов'язань по поверненню кредиту не виконує. Сума заборгованості становить 216 159,74грн., в тому числі: прострочена заборгованість за кредитом - 3719,32грн., борг по відсоткам - 13 225,76 грн.; пеня по кредиту — 92,26 грн.; пеня по відсоткам — 261,40 грн.; залишок заборгованості за кредитом —198 861,00 грн.
Таким чином суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а отже позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, ст.ст. 525, 526, 530, 549, 554, 559, 1048, 1049, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд –
вирішив:
Позовну заяву – задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ВАТ "Державний ощадний України" в особі філії - Комінтернівське відділення № НОМЕР_1 „Ощадбанк" заборгованість в розмірі 216 159 грн. 74 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою вимогою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя (підпис)
Копія вірна:
Суддя: