Справа № 2-2101/2009р.

             № 2-122/2010р.                     Р І Ш Е Н Н Я

                                                     Іменем      України

22 лютого 2010 року.   Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області  в складі:   судді кобзія Б.І., при секретарі Таран І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кременчуці цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до фізичної особи ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою, -

                                                        В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій просила постановити рішення, яким визначити  порядок користування земельною ділянкою будинковолодіння по вулиці  Володимира Черниша,3 в місті Кременчуці Полтавської області між співвласниками ОСОБА_1 і ОСОБА_2. Виділити в користування  ОСОБА_1 земельну ділянку площею 324 кв.м., яка згідно  висновку судової будівельно-технічної експертизи № П-850 від 15.12.2009 року  у додатку № 1,2,3 позначена синім кольором, а  ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 487 кв.м.,  яка  в додатках № 1,2,3  до висновку  вказаної експертизи позначена  червоним кольором.

    В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала, посилаючись на підстави, викладені в позові.

    Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги ОСОБА_1 визнав в повному обсязі.

    Представник 3-ї особи Кременчуцької міської ради в судове засідання не з»явився. Про місце та час розгляду справи був належним чином увідомлений.  Письмово  просить   справу розглянути без участі представника міськради та прийняти рішення на розсуд суду.

    Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, приймає до уваги слідуюче.

    Згідно договору купівлі-продажу від 03.11.1990 року, посвідченого  старшим державним нотаріусом першої Кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстрованого Кременчуцьким МБТІ за  № 337,  ОСОБА_1 належить 47/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по вулиці Володимира Черниша,3 в місті Кременчуці .    Співвласником вказаного житлового будинку, а саме 53/100 частин будинку є ОСОБА_2  Загальна площа спільної земельної ділянки становить 809 кв.м.   За цільовим призначення  земельна ділянка відведена  для будівництва і
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.  На підставі ст. ст. 86, 87 Земельного кодексу України вказана земельна ділянка є об»єктом права спільної часткової власності.

Відповідно до розподілу часток будинковолодіння  ОСОБА_1 належить 47/100 частки у праві спільної часткової власності на зазначену земельну ділянку, а саме на 380 кв. м. Частка у праві спільної часткової власності па земельну ділянку відповідача ОСОБА_2 становить 53/100 частини  або 429 кв.м.

Виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради Полтавської області (витяг № 1381 від 28.11.1997 року) прийнято  рішення про передачу у користування для обслуговування жилих будинків і господарських будівель ОСОБА_1 ділянку площею 380 кв. м., а ОСОБА_2  ділянку площею 429 кв.м. та запропоновано виготовити проектну документацію по передачі земельних ділянок у приватну власність та встановленню меж цих ділянок в натурі (на місцевості).

01 липня 2008 року ОСОБА_1 звернулася до КФ ДП «СХІДГЕОІНФОРМ» із заявою про встановлення меж земельної ділянки в натурі і виготовлення технічної документації, яка є основою для подальшого отримання Державного Акту па право власності на земельну ділянку в земельному відділі. Вказані роботи були проведені, в результаті чого було виявлено фактичну невідповідність зайнятих у користування земельних ділянок часткам у праві спільної часткової власності на зазначені земельні ділянки.

У зв'язку з невідповідністю фактично зайнятих у користування земельних ділянок часткам у праві спільної часткової власності на зазначену земельну ділянку, управлінням Держкомзему в м. Кременчуці Полтавської області було відмовлено у погодженні технічної документації із землеустрою щодо складання Державного Акту на право приватної власності па земельну ділянку, що унеможливлює подальшу приватизацію  земельної ділянки, що знаходиться у користуванні сторін.

При підготовці  технічної документації було встановлено, що ОСОБА_1 фактично володіє і користується земельною ділянкою площею 324 кв.м., а ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 487 кв.м. Такий порядок користування земельними ділянками між  співвласниками склався на протязі тривалих років і за час проживання в цьому  будинковолодінні теперішніх співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_2 фактично не змінювався. Сторони не мають наміру змінювати  існуючий порядок  користування іх частинами земельної ділянки і просять з урахуванням висновку судової будівельно-технічної експертизи № П-850 від 15.12.2009 року визначити саме такий порядок користування земельною ділянкою, який  уже склався.

    При таких обставинах суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і підлягаючими задовільненню.

        Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212,214-215 ЦПК України,  ст..ст.86,97,158 Земельного Кодексу України, суд –

                                                         Р І Ш И В:

       Позов фізичної особи ОСОБА_1 до фізичної особи ОСОБА_2 про визначення порядку користування   земельною ділянкою задовільнити.

       Визначити слідуючий порядок користування земельною ділянкою між співвласниками будинковолодіння по вулиці  Володимира Черниша,3 в місті Кременчуці Полтавської області:

        ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 324 кв.м. по вулиці  Володимира Черниша,3 в м.Кременчуці  згідно  висновку судової будівельно-технічної експертизи № П-850 від 15.12.2009 року, яка  в додатках № 1,2,3  до висновку  вказаної експертизи позначена синім кольором.

         ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 487 кв.м. по вулиці Володимира Черниша,3 в м.Кременчуці  згідно  висновку судової будівельно-технічної експертизи № П-850 від 15.12.2009 року, яка  в додатках № 1,2,3  до висновку  вказаної експертизи позначена  червоним кольором.

         Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: