2-189/09

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

6 лютого 2009 року Суд Совєтського району міста Макіївки Донецької області в складі: головуючого судді       ТРИПУТІНОЇ Т.М.

при секретарі     РИБАЛКО Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Ханженково цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 До Макіївської міської поради «Про визнання права власності на нерухоме майно»

В СТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду у січні 2009 року. Просить визнати за ним право власності на квартиру загальною площею 26, 80 кв.м. ,  житловою - 18, 8 кв.м,  яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те,  що він є власником вказаної квартири на підставі договору купівлі-продажу від 24.05.2002 року. Вказаний документ свідчить про те,  що загальна площа квартири складає 28.40 кв.м,  в тому числі житлова - 23.0 кв.м,  але на дійсний час актом БТІ м.  Макіївки від 4.12.2008 року встановлено,  що загальна площа квартири на момент інвентаризації складає 26, 80 кв.м. ,  а житлова 18.80 кв.м. ,  у зв"язку з чим йому рекомендовано звернутися до суду.

Представник відповідача в особі Макіївської міської ради в судове засідання не з"явився,  про день слуханні справи повідомлений належним чином,  причину неявки суду не повідомив у зв"язку з чим суд вважає за можливе зі згоди позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст.  224 ЦПК України.

Суд вислухавши пояснення позивача,  дослідивши письмові докази вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Позивач на підставі договору купівлі-продажу квартири від 24.05.2002 року являється власником квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2. Цей договір зареєстрований в КП „БТІ міста Макіївки". Вказаним договором встановлена загальна площа квартири 28, 40 кв.м. ,  у тому числі житлова площа - 23, 0 кв.м.

Актом КП „БТІ міста Макіївки" та технічним паспортом на квартиру від 4.12.2008 року підтверджено,  що загальна площа квартири,  розташованої за адресою: АДРЕСА_2 складає 26, 80 кв. м,  а житлова 18, 80 кв.м.

Згідно пояснень позивача зміна житлової та загальної площі квартири мала місце у зв"язку з проведеними ремонтними роботами.

Статтею 383 ЦК України передбачено,  що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,  наданій йому для використання ... за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Таким чином у судовому засіданні встановлено,  що позивач здійснив ремонтні роботи,  які привели до зміни загальної та житлової площі квартири,  але ці зміни не порушили санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку в цілому,  у зв"язку з чим суд вважає за можливе встановити право власності позивача на спірну квартиру,  загальною площею 26, 80 кв. м,  а житлова 18, 80 кв.м.

Керуючись  ст.  383, 392 ЦК України,  на підставі  ст.  213-215 ЦПК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на квартиру загальною площею загальною площею 26, 80 кв. м,  в тому числі житловою 18, 80 кв.м,  розташованою за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через даний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.