Справа № 2-117/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11 лютого 2010  року                                                                     Новотроїцький районний суд                        

                                                                                                          Херсонської області

В складі: головуючого  - Соляник Н.І.

при секретарі - Овсянніковій Т.М.

з участю позивача – ОСОБА_1;

представника відповідача – ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до Новотроїцької селищної ради Херсонської області про визнання права власності на новостворене нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

    Позивач ОСОБА_1 05.01.2010 року звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на новостворене нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення Новотроїцької селищної ради №68 від 08.06.2006 року, прийнятого ІІІ сесією V скликання його визнано власником земельної ділянки площею 0,0413 гектари, яка розташована в смт. Новотроїцьке по вул. Леніна №48 Новотроїцького району Херсонської області, належної на підставі  державного акта на землю серії ЯБ № 116331, виданого Новотроїцькою селищною радою. Згодом, на вищезазначеній земельній ділянці, через свою юридичну необізнаність, він здійснив забудову нерухомого нежилого майна, а саме літера «а2» прибудова, літера «ж» житловий будинок, літера «г» сарай-склад, літера «д» вбиральню, без належно отриманого відповідною установою дозволу. Позивач просив визнати за ним право власності на новостворене нерухоме майно, а саме: літера «а2» прибудову, літера «ж» житловий будинок, літера «г» сарай-склад, літера «д» вбиральню, розташованих на земельній ділянці в смт. Новотроїцьке по вул. Леніна №48 Новотроїцького району Херсонської області, посвідченої державним актом на землю серії ЯБ №116331, виданого Новотроїцькою селищною радою.

Позивач у судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на підстави, викладені у позовній заяві. Наполягає на визнанні права власності на новостворене майно.  Судові витрати просить віднести на його рахунок в розмірі 171 гривні.

Представник відповідача позов визнав повністю, згоден щоб за позивачем визнали право приватної власності на новостворене майно, а саме: літера «а2» прибудову, літера «ж» житловий будинок, літера «г» сарай-склад, літера «д» вбиральню, розташованих на земельній ділянці в смт. Новотроїцьке по вул. Леніна №48 Новотроїцького району Херсонської області, посвідченої державним актом на землю серії ЯБ №116331, виданого Новотроїцькою селищною радою.  

    Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, враховуючи доводи сторін в обґрунтування та визнання позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються нормами цивільного законодавства ст.ст. 328, 331, 376 ч. 5, 392 ЦК України, ст. 2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність», п. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах за позовами про захист прав приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року зі змінами № 15 від 25.05.1998 року, відповідно до яких право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Предметом спору є  визнання права власності на новостворене нерухоме майно, внаслідок його самочинної забудови.  

Судом встановлено, факт належності ОСОБА_1 на праві приватної власності земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0413 гектари, що знаходяться в смт. Новотроїцьке по вулиці Леніна №48 Новотроїцького району Херсонської області. На вищезазначеній земельній ділянці позивач здійснив забудову, а саме літера «а2» прибудови, літера «ж» житлового будинку, літера «г» сарай-складу, літера «д» вбиральні, розташованих на земельній ділянці в смт. Новотроїцьке по вул. Леніна №48 Новотроїцького району Херсонської області, посвідченої державним актом на землю серії ЯБ №116331, виданого Новотроїцькою селищною радою. Факт самочинної забудови нерухомого майна підтверджуються письмовими доказами по справі.  

Відповідно до ст. 331, 376 ч. 5 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо особа, яка створила річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі то суд може визнати цю особу власником новоствореної речі. Отже за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності позивача на новостворене майно.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач у суді довів факт самочинного будівництва на земельній ділянці, належної на праві приватної власності ОСОБА_1. Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності на новоутворене нерухоме майно за позивачем.

Відповідно до ст.81,88 ЦПК України, враховуючи думку позивача, суд вважає можливим, судові витрати в сумі 171 гривні віднести за рахунок позивача і з відповідача не стягувати.

На підставі ст. 2, 3, 12, 13 ЗУ «Про власність», ст. 328, 331, 376 ч. 5, 392 ЦК України, п. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах за позовами про захист прав приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року зі змінами № 15 від 25.05.1998 року і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права приватної власності на новостворене нерухоме майно, - задовольнити.

Признати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,  мешканцем смт. Новотроїцьке, вулиці  Чапаєва,  № 39 Новотроїцького району Херсонської області право приватної власності на новостворене майно, а саме: літера «а2» прибудову, літера «ж» житловий будинок, літера «г» сарай-склад, літера «д» вбиральню, розташованих на земельній ділянці, площею 0,0412 гектари, в смт. Новотроїцьке по вул. Леніна №48 Новотроїцького району Херсонської області, посвідченої державним актом на землю серії ЯБ №116331, виданого Новотроїцькою селищною радою та належного ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Новотроїцький райсуд, шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення та поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції, або безпосередньо до суду, протягом терміну встановленого для подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення вище зазначених строків,  а якщо подана апеляційна скарга і рішення не скасоване після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис.

Копія вірна.

Суддя Новотроїцького

районного суду:                                                                                         ОСОБА_3