Справа № 2-690/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

12 лютого 2010 р.                               м. Дніпродзержинськ

      Заводський районний суд м. Дніпродзержинська у складі: судді Похвалітої С.М., при секретарі Цинської О.В.,

За участю:

•   представника прокуратури Заводського району м.Дніпродзержинська Євецької ОСОБА_1,

•   позивача ОСОБА_2,

•   представника відповідача ОСОБА_3,

•   представника відповідача ОСОБА_4,

•   представника третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, відділу опіки та піклування Виконавчого комітету Заводської районної ради м.Дніпродзержинська ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_6 до ОСОБА_7 комунальної власності м.Дніпродзержинська та до ОСОБА_8 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

     Позивач ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_6 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_7 комунальної власності м.Дніпродзержинська та до ОСОБА_8 про визнання права власності.

В позові позивач зазначив, що він 27 грудня 1991 року уклав шлюб з ОСОБА_9, яка після укладення шлюбу змінила прізвище з ОСОБА_9 на ОСОБА_6. У шлюбу 19 травня 1993 року ОСОБА_10 народила доньку ОСОБА_6. Його дружина постійно мешкала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, де також мешкала її мати ОСОБА_8. Після народження його доньки її мати ОСОБА_10 зареєструвала доньку за адресою: АДРЕСА_1, де була й сама зареєстрована. За фактом реєстрації його доньки в зазначеній квартирі відповідними особами було здійснено запис до картки Ф-А, відкритої на ім’я ОСОБА_10 та внесені відповідні відомості до особового рахунку на квартиру.

09 березня 1994 року померла ОСОБА_10 та 11 квітня 1994 року вона була знята з реєстрації за адресою: м.Дніпродзержисньк, вул. Мира, 29-41. У зв’язку з тим, що у нього не було де жити та він не мав власного житла, разом з донькою ОСОБА_6 він мешкав за вищезазначеною адресою до грудня 1995 року.  В грудні 1995 року він разом з донькою переїхали в інше місце проживання, тому що відносини між ним та тещею ОСОБА_8 були напружені, що призвело до суперечок.

19 травня 2009 року, коли ОСОБА_6 виповнилось 16 років, ньому стало відомо, що ОСОБА_6 вже не зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, хоча ОСОБА_6 з 19.07.1993 року значилась зареєстрованою та з реєстрації не знімалась.

Йому також стало відомо, що ОСОБА_8, здійснила приватизацію квартири АДРЕСА_2, без урахувань інтересів дитини ОСОБА_6, отримала свідоцтво про право власності на житло від 09 лютого 1995 року, згідно якого отримала у приватну власність квартиру АДРЕСА_3, у м. Дніпродзержинську. На час приватизації квартири АДРЕСА_4, станом на 09 лютого 1995 року, його донька ОСОБА_6 була зареєстрована та постійно проживала в зазначеній квартирі. Вважає, що  під час здійснення приватизації були грубо порушені майнові права його неповнолітньої доньки ОСОБА_6, інтереси якої не були враховані.

Тому, прохає суд визнати за ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3, право приватної спільної часткової власності на ? частину квартири АДРЕСА_5; зобов’язати фонд комунальної власності Дніпродзержинської міської ради внести зміни до свідоцтва про право власності на житло від 09 лютого 1995 року, де зазначити відомості про право приватної спільної часткової власності ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, на ? частину квартири АДРЕСА_6; зобов’язати ОКП «Дніпродзержинське Бюро технічної інвентаризації» внести зміни до інвентаризаційної справи на квартиру АДРЕСА_2, де зазначити відомості про право приватної спільної часткової власності ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, на ? частину квартири АДРЕСА_7.    

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилався на обставини викладені у позовній заяві, прохав суд визнати за ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, право приватної спільної часткової власності на ? частину квартири АДРЕСА_5; зобов’язати фонд комунальної власності Дніпродзержинської міської ради внести зміни до свідоцтва про право власності на житло від 09 лютого 1995 року, де зазначити відомості про право приватної спільної часткової власності ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, на ? частину квартири АДРЕСА_6; зобов’язати ОКП «Дніпродзержинське Бюро технічної інвентаризації» внести зміни до інвентаризаційної справи на квартиру АДРЕСА_2, де зазначити відомості про право приватної спільної часткової власності ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, на ? частину квартири АДРЕСА_7.    

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, заперечував щодо задоволення позовних вимог, зазначила, що позивач разом зі своєю дитиною ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, в квартирі АДРЕСА_7, не проживав з 1994 року, одразу ж після смерті її матері, тобто доньки відповідача,  ОСОБА_9, переїхали в інше постійне місце проживання. Неповнолітня ОСОБА_6 самостійної реєстрації за адресою: АДРЕСА_8, не має.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, заперечував щодо задоволення позовних вимог позивача, вважає, що відсутні підстави для задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, відділу та піклування Виконавчого комітету Заводської районної ради м.Дніпродзержинська ОСОБА_5, в судовому засіданні підтримала вимоги позивача та зазначила, що приватизація квартири АДРЕСА_9, була проведення з порушенням норм законодавства. Були порушені права неповнолітньої особи, яка, на час здійснення приватизації, була зареєстрована в вищезазначеній квартирі, батько, який єдиний залишився у дитини після смерті матері, не надавав будь-яких заяв про зняття з реєстрації із зазначеної квартири. Вважає, що позовні вимоги позивача, який діє в інтересах неповнолітньої дитини,  підлягають задоволенню в повному обсязі.

      Представник прокуратури Заводського району м.Дніпродзержинська в судовому засіданні зазначив, що приватизації квартири АДРЕСА_9, була здійснена відповідно до вимог закону, але в документах, які були надані для її проведення не зазначена особа, яка була зареєстрована у зазначеній квартирі, а саме неповнолітня ОСОБА_6, та таким чином, були порушенні її права. Зазначила, що відповідачем не були надані докази того, що неповнолітня особа, під час проведення приватизації була знята з реєстрації у вищезазначеній квартирі.

Представник відповідача ОСОБА_7 комунальної власності м.Дніпродзержинська, представник третьої особи Обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», представник третьої особи Дочірнього підприємства «Центральне» Комунального підприємства «Дніпродзержинське житлове об’єднання» у судове засідання не з’явились, надали до суду листи, де прохають розглядати справу у відсутність їх представників.

    Свідок в судовому засіданні ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_4, суду пояснила, що вона є сусідкою відповідачу ОСОБА_8, зазначивши, що донька останньої знаходилась в шлюбі з позивачем ОСОБА_2 та в 1993 році у них народилась донька. В 1994 році померла жінка позивача та він разом зі своєю дитиною переїхали в інше місце проживання. Після смерті ОСОБА_10 в 1994 році в квартирі АДРЕСА_9, позивач разом зі своєю донькою більш не появлявся.

Свідок ОСОБА_12 в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою відповідачу ОСОБА_8, зазначила, що в 1994 році позивач ОСОБА_2 разом зі своєю донькою виїхали з квартири № 41, яка знаходиться в будинку № 29 по вулиці Мира, в м.Дніпродзержинську, де вони проживали разом з відповідачем та її донькою.  

Вислухавши позивача, представників відповідача, представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, представника прокуратури Заводського району м.Дніпродзержинська, свідків, вивчивши матеріали справи та дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.        

Судом встановлено, що позивач з 27 грудня 1991 року знаходився у шлюбних відносинах з ОСОБА_9, яка після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на ОСОБА_10, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 27 грудня 1991 року, виданого Дніпровським відділом реєстрації актів громадського стану м.Дніпродзержинська 28 липня 1992 року, актовий запис № 1422 (а.с.13).

ОСОБА_10 09 березня 1994 року померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, яке видане 10 березня 1994 року відділом реєстрації актів громадянського стану виконавчого комітету Заводської районної ради народних депутатів м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області (а.с.14).

19 травня 1993 року народилась ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про народження від 03 червня 1993 року, яке видане Дніпровським відділом реєстрації актів громадянського стану м.Дніпродзержинська, актовий запис № 586 (а.с.8).

В судовому засіданні встановлено, що неповнолітня особа ОСОБА_6 була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_5, з часу народження 1993 року, разом з матір’ю, що підтверджується копіями лицевих рахунків на зазначену квартиру (а.с.9,10), де зазначено, що ОСОБА_10 померла 11.04.1994 року, та ОСОБА_6 значиться зареєстрованій в квартирі з 19.07.1993 року.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло відділу обліку та розподілу житлової площі міськвиконкому квартира АДРЕСА_10 була приватизована  та належить на праві приватної, спільної власності ОСОБА_8, зазначене свідоцтво видане згідно з розпорядженням в 1995 року в лютому місяці (а.с.15).

Відповідно до довідки від 18 листопада 2009 року за вих.№ 22/1137, яка видана Начальником відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Дніпродзержинського МУ ГУ МВС України в Дніпропетровській області, неповнолітня ОСОБА_6, 19.05.1993 року, дійсно значиться АДРЕСА_11, згідно особистого рахунку адреси (а.с.43).

Згідно відповіді Дочірнього підприємства «Центральне» КП «Дніпродзержинське житлове об’єднання» від 11.12.2009 року за вих.№ 291, неповнолітня дитина ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, була занесена в особистий рахунок та Ф-А матері ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_7, яка померла та була знята з обліку по смерті 15.04.1994 року, самостійної реєстрації неповнолітня дитина не має (а.с.57), зазначене також вбачається з наданої Форми-А на ім’я ОСОБА_10 – матері неповнолітньої ОСОБА_6

Як вбачається з пояснень свідків неповнолітня ОСОБА_6 у спірній квартирі разом з батьком не мешкала з 1994 року, але згідно копії лицевого рахунку квартири АДРЕСА_10, від 11 грудня 2009 року неповнолітня ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_8, значиться зареєстрованою у зазначеній квартирі з 19 липня 1993 року (а.с.61).

Як вбачається з наданих суду копій документів ОСОБА_7 комунальної власності м.Дніпродзержинська від 14.12.2009 року № 3080/5 про передачу у власність квартири за адресою: вул.Мира, 29-41, а саме з довідки про склад сім’ї наймача ізольованої квартири АДРЕСА_10, вбачається, що в графі Прізвище, ім’я та по батькові прописаних у квартирі осіб, зазначена лише ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_9 (а.с.66).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень п. б ч.1 ст.1 ОСОБА_13 Міністрів СРСР №678 від 28 серпня 1974 року «Про деякі правила реєстрації громадян», в містах та селах міського типу реєструються незалежно від розміру житлової площі неповнолітні діти та підопічні – на жилу площу батьків та піклувальників.

Згідно до вимог ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року, передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім’ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов’язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку).

Відповідно до вимог ст.20 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян, яке затверджене наказом Державного комітету України по житлово – комунальному господарству №56 від 15.09.1992 року, при оформленні заяви на приватизацію квартири (будинку) громадянин бере на підприємстві, що обслуговує жилий будинок, довідку про склад сім’ї та займані приміщення.

Згідно до вимог ст.21 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян, у довідці вказуються члени сім’ї наймача, які прописані та мешкають разом з ним, а також тимчасово відсутні особи, за якими зберігається право на житло. У довідці вказуються новонароджені і на них враховується норма площі, що передається безкоштовно, незалежно від строку їх народження та введення в дію Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Передача займаних квартир (будинків), відповідно до ст.5 вищезазначеного Положення здійснюється в приватну (для одиноких наймачів) та у спільну (сумісну або часткову) власність за письмовою згодою всіх повнолітніх (віком від 18 і більше років) членів сім’ї, з обов’язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку).

    До членів сім’ї наймача включаються лише громадяни, які постійно мешкають у квартирі (будинку) разом з наймачем або за яким зберігається право на житло.

Таким чином, судом встановлено, що хоча малолітня особа, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_8, на час здійснення приватизації відповідачем, була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, та відповідно до законодавства не втратила право на житло, в якому зареєстрована.

Будь-яких доказів того, що неповнолітня ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_8, була знята з реєстрації з квартири АДРЕСА_10 та чи втратила право на житло, відповідач та її представники суду не надали.

Відповідно до ч.3 ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.      

Таким чином, вимоги позивача щодо визнання права власності на частину квартири АДРЕСА_10 за ОСОБА_6, та зобов’язання ОСОБА_7 комунальної власності Дніпродзержинської міської ради внести зміни до свідоцтва про право власності на житло від 09 лютого 1995 року, підлягають задоволенню.    

Вимоги позивача в частині зобов’язання ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» внести зміни до інвентаризаційної справи на квартиру АДРЕСА_10, не підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до п.1.4 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за № 7/5, Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі - реєстрація прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

Згідно до п.1.12 зазначеного положення, Рішення про реєстрацію чи відмову в реєстрації прав приймає реєстратор прав власності на нерухоме майно (далі - реєстратор), що є працівником БТІ, який безпосередньо здійснює реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Відмова в реєстрації прав власності на нерухоме майно може бути оскаржена відповідно до чинного законодавства.

    На підставі викладеного та керуючись ст.8 Закону України «Про   приватизацію державного житлового фонду», ст.ст. 1, 5, 20, 21 «Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян», затвердженого наказом Державного комітету України по житлово – комунальному господарству №56 від 15.09.1992 року, ст.1 ОСОБА_13 Міністрів СРСР №678 від 28 серпня 1974 року «Про деякі питання реєстрації громадян», Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року за № 7/5, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 325, 328 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 73, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -    

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_6 до ОСОБА_7 комунальної власності м.Дніпродзержинська та до ОСОБА_8 про визнання права власності, задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, право приватної спільної часткової власності на ?  (одну другу) частину квартири АДРЕСА_9.

Зобов’язати ОСОБА_7 комунальної власності м.Дніпродзержинська Дніпродзержинської міської ради внести зміни до свідоцтва про право власності на житло від 09 лютого 1995 року, де зазначити відомості про право приватної спільної часткової власності ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, на ? (одну другу) частини квартири АДРЕСА_9.

В частині позовних вимог щодо зобов’язання Обласне комунальне підприємство «Дніпродзержинське Бюро технічної інвентаризації» внести зміни до інвентаризаційної справи, відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                             С.М.Похваліта