Судове рішення #7874812

                                        справа № 2-92/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2010 року Калінінський районний суд міста Горлівка Донецької області у складі: головуючого – судді         Шиповича В.В.

при секретарі                   Гордус О.В.

за участі позивача             ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 підприємство «ОСОБА_2 міське бюро технічної інвентаризації», -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 у листопаді 2009 року звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на гараж по вулиці Волкова, 7 в у м. Горлівка, вказавши, що з 30 березня 2009 року є власником земельної ділянки по вул. Волкова м. Горлівки, яка йому надана для будівництва та обслуговування гаражу. На вказаній земельній ділянці він у 2009 році збудував гараж не отримавши при цьому необхідних дозволів на виконання будівельних робіт. Після будівництва гаражу звертався до ОСОБА_2 міської ради та бюро технічної інвентаризації з приводу отримання право встановлювальних документів на гараж, однак йому було відмовлено, оскільки гараж збудовано самочинно. У зв’язку із викладеним позивач звертається до суду.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлений позов, підтвердив обставини викладені у позові. Додатково пояснив, що має статус інваліда війни 2 групи та як інвалід війни отримав від держави автомобіль «Славута», однак не мав гаражу для зберігання автомобіля тому вирішив отримати земельну ділянку та збудувати гараж біля свого будинку. Після отримання у власність земельної ділянки уклав договір із будівельним підприємством та почав будівництво гаражу. Однак внаслідок погіршення стану здоров’я не зміг зібрати всі необхідні документи що призвело до самовільного будівництва. Крім того пояснив, що будь-яких спорів чи конфліктів з приводу гаражу у тому числі із сусідами не має.

    Представники відповідача ОСОБА_2 міської ради, та третьої особи КП «ГМ БТІ» у судове засідання не з’явилися але надали письмові клопотання про те, що не мають будь-яких вимог та заперечень проти позову ОСОБА_1 та просять розглянути справу без їх участі.    

    Визнання відповідачами пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

    Суд заслухавши позивача, оголосивши заяви відповідача та третьої особи, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню на наступних підставах.

    ОСОБА_1 має статус інваліда війни 2 групи, що підтверджується довідкою МСЕК від 30.12.2000 року та посвідченням серії Є № 036535 (а.с. 9, 13).

    Згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку від 30.09.2009 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0099 га по вулиці Волкова м. Горлівки, яка має цільове призначення – для будівництва та обслуговування гаражу (а.с. 6).

14 травня 2009 року ОСОБА_1 уклав із міжрегіональним малим колективним підприємством «Стройиндастрисервис» договір підряду на будівництво гаражу по вулиці Волкова м. Горлівки (а.с. 50-52).  

    Згідно технічного паспорта КП «ОСОБА_2 міське БТІ» на земельній ділянці площею 0,0099 га по вулиці Волкова, 7в м. Горлівки ОСОБА_1 у 2009 році збудований гараж посередквартальної забудови літ. А-I площею 40,60 кв.м., з оглядовою ямою літ. а, спорудами I-II, щодо якого відсутній дозвіл на будівництво, дозвіл на виконання будівельних робіт, проектно-кошторисна документація. Право власності на вказаний гараж не зареєстровано (а.с. 4-5).

    Відповідно до довідки КП «ГМ БТІ» гаражу посередквартальної забудови ОСОБА_1 надана поштова адресу м. Горлівка вул. Волкова, 7в (а.с. 7).  

    Листом від 06.10.2009 року ОСОБА_2 міська рада повідомила ОСОБА_1, про те, що не може визнати за ним право власності на спірний гараж, оскільки він збудований самочинно (а.с. 8).

    Листом від 03.02.2010 року Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області повідомила ОСОБА_1, що на теперішній час порядок прийняття в експлуатацію збудованого ним гаража не передбачено чинним законодавством України (а.с. 48).

    Відповідно до технічного висновку АТЗТ ПВП «Донбасреконструція» (а.с. 10-12) технічний стан спірного гаражу згідно «Правил оцінки фізичного зносу будівель» КДП-2041-18 Україна 226-93 є добрим, гараж відповідає своєму призначенню та його експлуатація можлива.  АТЗТ ПВП «Донбасреконструкція» має державну ліцензію АБ № 102862 від 08.04.2005 року на будівельну діяльність (вишукувальні та проектні роботи для будівництва, зведення несучих та огороджувальних конструкцій, будівництво та монтаж інженерних і транспортних мереж) (а.с. 49).

За змістом ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 здійснив самочинне будівництво гаражу по вулиці Волкова, 7в м. Горлівки, оскільки збудував вказаний гараж без належного дозволу та належно затвердженого проекту. У реєстрації права власності на спірний гараж ОСОБА_1 відмовлено у ОСОБА_2 міській раді, БТІ та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області. Оскільки ОСОБА_1 є власником земельної ділянки на якій розташований самочинно збудований гараж, та яка надана йому для будівництва та обслуговування гаражу, будівництво здійснювалося спеціалізованим будівельним підприємством та технічний стан спірного гаражу визнаний добрим і гараж придатний до експлуатації, визнання за позивачем права власності на гараж не порушить права інших осіб, а отже позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 169, 174, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж посередквартальної забудови по вулиці Волкова, 7в у місті Горлівка Донецької області, - гараж літ. А-I площею 40,60 кв.м., з оглядовою ямою літ. а, спорудами I-II.  

    Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Калінінський районний суд міста Горлівки шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                             Шипович В.В.

  • Номер: 22-ц/776/2284/15
  • Опис: про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на майно
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-92/10
  • Суд: Апеляційний суд Житомирської області
  • Суддя: Шипович Владислав Володимирович
  • Результати справи: позов (заяву, скаргу) задоволено; Ухвалено нове рішення по суті позовних вимог у зв'язку із:
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 27.08.2015
  • Дата етапу: 21.10.2015
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація