Справа № 2-58/10 р.
копія
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 лютого 2010 року. Ватутінський міський суд Черкаської області
в складі: головуючого - судді Здоровила В.А.
при секретарі Руденко В.М.
розглянувши під час попереднього судового засідання в залі суду м.Ватутіне цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ватутінської міської Ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -
в с т а н о в и в:
позивачі просять суд визнати за ними право власності на самочинно збудовані ними: прибудову «б» площею 14,0 м.2, об’ємом 38 м.3, вартістю 16209 гривень 00 копійок; сарай-прибудову «б-1» площею 16,9 м.2, об’ємом 42 м.3, вартістю 13709 гривень 00 копійок, які були добудовані ними на земельній ділянці за адресою: м.Ватутіне, Черкаської області, вул.Юрківська,46, по ? частині за кожним, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15 березня 1993 року вони є власниками житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: м.Ватутіне, Черкаської області, вул.Юрківська,46 по ? частині кожний. Житловий будинок та господарські споруди розміщені на земельній ділянці площею 906 м.2, яка належить Ватутінській міській Раді. З метою раціонального використання земельної ділянки для власних потреб та благоустрою, вони самочинно без дозволу та належно затвердженого проекту побудували на земельній ділянці: прибудову «б» площею 14,0 м.2, об’ємом 38 м.3, вартістю 16209 гривень 00 копійок; сарай-прибудову «б-1» площею 16,9 м.2, об’ємом 42 м.3, вартістю 13709 гривень 00 копійок.
Здійснення самочинного будівництва мало місце в зв`язку з правовою необізнаністю щодо того, що до початку будівництва необхідно було отримати дозвіл на будівництво та виготовити відповідну проектну документацію.
У відповідності з висновком відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради від 20 січня 2010 року № 243/05-19 порушення санітарних норм та правил самочинно побудованих будівель на ділянці при обстеженні не виявлено. Згідно з генеральним планом міста затвердженим в 1994 році самочинне будівництво на «Червону» лінію вул.Юрківська не впливає. Протипожежні норми п. 3.25 ДБН 360-92** додаток 3.1 при розміщенні самочинного будівництва відносно сусідських будівель та споруд не порушені.
Отже в результаті вчиненого самочинного будівництва вищезазначених будівель права інших осіб не порушені. А тому при таких обставинах вони і змушені звернутися до суду з даним позовом. А також просять суд розглянути справу під час попереднього судового засідання.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився. Подав до суду заяву в якій позовні вимоги позивачів визнав повністю і проти узаконення самочинного будівництва не заперечує та просить суд ухвалити судове рішення у відсутності представника.
Тому за таких обставин суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності представника відповідача під час попереднього судового засідання, ухваливши судове рішення.
Заслухавши позивачів та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають до задоволення, оскільки вони є законними, обґрунтованими і стверджуються відповідними доказами.
В судовому засіданні встановлено, що позивачі дійсно на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15 березня 1993 року (а.с.8) є власниками житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: м.Ватутіне, Черкаської області, вул.Юрківська,46 по ? частині кожний. Житловий будинок та господарські споруди розміщені на земельній ділянці площею 906 м.2, яка належить Ватутінській міській Раді. З метою раціонального використання земельної ділянки для власних потреб та благоустрою, позивачі самочинно без дозволу та належно затвердженого проекту побудували на земельній ділянці: прибудову «б» площею 14,0 м.2 об’ємом 38 м.3 вартістю 16209 гривень 00 копійок; сарай-прибудову «б-1» площею 16,9 м.2 об’ємом 42 м.3 вартістю 13709 гривень 00 копійок, що стверджується копією технічного паспорта на житловий будинок садибного типу (а.с.9-13) та висновком відділу містобудування, архітектури та земельних відносин Ватутінської міської Ради (а.с.14-15).
Згідно вищезазначеного висновку відділу містобудування, архітектури та земельних відносин Ватутінської міської Ради від 20 січня 2010 року № 243/05-19 порушення санітарних норм та правил самочинно побудованих будівель на ділянці при обстеженні не виявлено. Згідно з генеральним планом міста затвердженим в 1994 році самочинне будівництво на «Червону» лінію вул.Юрківська не впливає. Протипожежні норми п. 3.25 ДБН 360-92** додаток 3.1 при розміщенні самочинного будівництва відносно сусідських будівель та споруд не порушені.
Згідно ст..376 ч.5 ЦК України на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
А тому суд вважає за можливе визнати за позивачами право власності на самочинно збудовані ними: прибудову «б» площею 14,0 м.2 об’ємом 38 м.3 вартістю 16209 гривень 00 копійок; сарай-прибудову «б-1» площею 16,9 м.2 об’ємом 42 м.3 вартістю 13709 гривень 00 копійок, які були добудовані ними на земельній ділянці за адресою: м. Ватутіне, Черкаської області, вул.Юрківська,46, по ? частині за кожним
На підставі наведеного та керуючись ст.376 ч.5 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -
в и р і ш и в:
позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ватутінської міської Ради про визнання права власності на самочинне будівництво – задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані ними: прибудову «б» площею 14,0 м.2 об’ємом 38 м.3 вартістю 16209 гривень 00 копійок; сарай-прибудову «б-1» площею 16,9 м.2 об’ємом 42 м.3 вартістю 13709 гривень 00 копійок, які розташовані на земельній ділянці за адресою: м. Ватутіне, Черкаської області, вул.Юрківська,46, по ? частині за кожним.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд Черкаської області на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд Черкаської області на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Головуючий підпис ОСОБА_3
Суддя В.А. Здоровило