Копія

Cправа № 2-837/10

                                                              Р І Ш Е Н Н Я

                                                           Іменем  України

05 лютого 2010 року  Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого  судді -    Новака Ю.Д.,

при секретарі            -   Рудь М.І.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом    ОСОБА_1   до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності, -

                                                            В С Т А Н О В И В:

      У січні  2010 року ОСОБА_1  звернувся  до суду з позовною заявою до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

    У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким  його позовні вимоги задовольнити.    

    Представник відповідача -   ВАТ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

            Представник третьої особи – ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

    Суд, вислухавши позивача,  представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

    Судом встановлено, що   20 серпня 2009 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 102  між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 2-х кімнатної квартири № 52 ( п’ятдесят два ) на четвертому   поверсі в будинку № 15 (п'ятнадцять) по пров. Соколова,  в м. Полтаві, загальною  площею 90,59 кв. м. Вартість 1 кв. м. площі квартири становить 6000,00 (шість  тисяч) грн. 00 коп.

         Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 102 від 20.08.09 р., ОСОБА_1 повинен був придбати заставну серії А № 001078 від 28 березня 2008 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобовґязання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 102 та заставної ОСОБА_1 станом на 12 (дванадцяте) січня 2010 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 543 540,00 (П’ятсот сорок три  тисячі п’ятсот сорок) грн. 00 коп.  Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім’я ОСОБА_1.

          За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 52 складає  92,3 кв. м , що на 1,71 кв. м більше від проектної площі, та була здійснена доплата донарахованих кв. метрів..

         У заставній серії А № 001078 від 28 березня 2008 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 04 (четвертого)  квітня 2013 року. Житловий будинок за адресою: м. Полтава, пров. Соколова, 15  за рішенням № 465 від 30.12.2008 року виконавчого комітету Полтавської міської ради було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивач звернувся до ВАТ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобовґязань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна – квартири № 52, що знаходиться:   м. Полтава, пров. Соколова, 15.

           Відкрите акціонерне товариство «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобовґязань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 52, яка знаходиться в будинку  № 15 (п’ятнадцять) по пров. Соколова,  в м. Полтаві раніше встановленого строку.

         На  підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531  ЦК України,  ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

      Позов ОСОБА_1  до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності – задовольнити.

           Зобов’язати ВАТ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії А № 001078 від 28 березня 2008 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

            Визнати за ОСОБА_1 , право власності на квартиру № 52 (п’ятдесят два), яка знаходиться в будинку № 15 (п’ятнадцять) по пров. Соколова в м. Полтаві, а саме: 1)  коридор площею – 24,1 кв. м., 2) 1-а кімната площею – 17,8 кв. м., 3) кухня площею – 17,7  кв. м., 4) санвузол  площею – 9,9 кв. м; 5) 2-га кімната площею 19,6 кв. м; балкон (І) площею 3,2 кв. м;  всього по кв. № 52 -  площа 92,3  кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення, апеляційну скаргу на протязі 20 днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження.  

 Вірно: Головуючий:     Ю.Д.Новак

Рішення набрало законної                         Оригінал рішення знаходиться

чинності ____________ 2010 року                     у матеріалах справи

Секретар с/з _____________                     Секретар с/з ______________