Справа № 22-3742/08

Головуючий у 1-й інстанції: Живлакова Г.О.

Суддя-доповідач: Сапун О.А.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

08 жовтня 2008 року     м.  Запоріжжя

Колегія судців судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого:     Сапун О.А.,

Суддів:     Краснокутської О.М.

Подліянової Г.С.

При секретарі:     Петровій О.Б.

розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою фермерського господарства „Донік" на рішення Приазовського районного суду Запорізької області від 27 червня 2008 року по справі за позовом фермерського господарства „Донік" до ОСОБА_3 про стягнення витрат на поліпшення стану орендованої земельної ділянки,  -

ВСТАНОВИЛА:

У березні 2008 року ФГ „Донік" звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення витрат на поліпшення стану орендованої земельної ділянки. Зазначало,  що 10 лютого 2003 року між відповідачем та ФГ „Донік" був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 15, 57 га,  яка розташована на території Шевченківської сільської ради Приазовського району,  строком на 4 роки 11 місяців. 10 січня 2008 року термін дії договору оренди земельної ділянки закінчився,  в подальшому переукласти договір оренди ОСОБА_3 відмовилась. В період дії договору оренди ФГ „Донік" добросовісно виконувало обов'язки орендаря,  приділяло увагу покращенню? якісного стану орендованої земельної ділянки,  як це передбачено п. п. 4.4 договору оренди. При цьому були понесені затрати з розрахунків грн. 63 коп. на

1 га орендованих земель,  що підтверджується відповідною довідкою. Таким чином,  розмір збитків у вигляді відповідних затрат,  понесених в результаті відмови відповідача продовжити термін договору оренди земельної ділянки, ' складає 6 704 грн. 9, 0 коп.,  який господарство просило стягнути з ОСОБА_3

В подальшому ФГ „Донік" надало суду заяву про збільшення позовних вимог і просило стягнути з ОСОБА_3 8966 грн. 14 коп.

Рішенням Приазовського районного суду Запорізької області від 27 червня 2008 року в задоволенні позову ФГ „Донік" відмовлено.

В апеляційній скарзі ФГ „Донік" просить рішення суду першої інстанції скасувати як таке,  що постановлене з порушенням норм матеріального права,  та ухвалити нове рішення,  яким задовольнити-позовні вимоги в повному обсязі.

Заслухавши суддю - доповідача,  доводи апелянта,  розглянувши матеріали справи,  колегія суддів вважає,  що апеляційна скарга фермерського господарства „Донік" не підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до положень пункту 1 частини 1 статті 307,  статті 308 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення рішення без змін,  якщо визнає,  що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення з одних лише формальних міркувань.

Судом з'ясовано,  що між сторонами 10 лютого 2003 року був укладений договір оренди земельної ділянки площею 15, 57 га,  власником якої на підставі державного акту серії Ш-ЗП № 020888 на право приватної власності на землю є ОСОБА_3 Строк дії договору до 10 січня 2008 року.

В пунктах 5.4, 5.5, 5.6 договору оренди зазначалось,  що витрати на поліпшення стану орендованої ділянки,  проведені орендарем без згоди орендодавця,  відшкодуванню не підлягають. У разі згоди орендодавця на проведення .орендарем поліпшення стану земельної ділянки,  витрати,  понесені орендарем для поліпшення стану ділянки,  підлягають відшкодуванню. При цьому умови і строки відшкодування визначаються окремою угодою сторін (а. с.  5-7).

Статтею 60 ЦПК України передбачено,  що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини,  на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Оскільки в ході розгляду справи будь-яких доказів,  які б свідчили про проведення позивачем заходів щодо поліпшення стану земельної ділянки,  орендованої у ОСОБА_3,  про понесені при цьому витрати,  а також про наявність згоди відповідачки на проведення такого поліпшення та укладання при цьому окремої угоди,  як то передбачено пунктом 5.^договору оренди,  ФГ „Донік" не надало,  ПриазовськиЙ

районний суд Запорізької області рішенням від 27 червня 2008 року обґрунтовано відмовив господарству у задоволенні позову про стягнення з ОСОБА_3 8966 грн. 14 коп.

Рішення відповідає вимогам закону,  наданим доказам,  підстав для його скасування колегія не знаходить.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують та не дають підстав вважати,  що справа вирішена неправильно.

Керуючись  ст.  ст.  307, 308, 313-315 ЦПК України,  колегія суддів,  -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу фермерського господарства „Донік" відхилити.

Рішення Приазовського районного суду Запорізької області від 27 червня 2008 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення,  проте може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців.