Овруцький районний суд Житомирської області

Справа № 2-1365/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.05.2008

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Якухно О.М.

з секретарем Каленською Н.В.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та земельної ділянки розміром 0,86 га для обслуговування будинку між ним та відповідачем дійсним, визнати за ним право власності на вказаний будинок з надвірними будівлями та.земельну ділянку для обслуговування будинку мотивуючи тим, що 05.01.08 він придбав у відповідача за 3000 грн. дане домоволодіння з надвірними будівлями та земельну ділянку для обслуговування будинку по - АДРЕСА_1 , але відповідач ухиляється від посвідчення договору нотаріально.

В судовому засіданні позивач позов підтримав.

Відповідач вимоги визнав.

Суд, перевіривши законність визнання позову, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідач має у власності житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 0,86 га для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства, який отримав у спадщину, що підтверджується рішенням Овруцького районного суду від 15.12.03, яке набрало законної сили.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони .домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. ¦

Відповідач передав будинок позивачу, а позивач сплатив грошові кошти в сумі 3000 грн. за будинок та земельну ділянку розміром 0,86 га для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства, що вбачається з розписки від 05.01.08, тобто відбулось повне виконання договору, але відповідач ухиляється в оформленні її нотаріально, що передбачено законодавством, а тому слід визнати дійсною вказану угоду купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки від 05.01.08.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. На підставі викладеного за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 0,86 га, що була виділена у приватну власність для обслуговування вказаного будинку по АДРЕСА_1 та ведення особистого підсобного господарства.

21 травня 2008 року

Сторони від сплати судового збору звільнені згідно п.18 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито".

Позивачем сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а тому вони підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст.220,328, 655, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 130,174,196, 212-215, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельної ділянки розміром 0,86 га (для ведення особистого підсобного господарства-0,61 га та обслуговування будинку і господарських будівель-0,25 га) від 05.01.08 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 0,86 га (для ведення особистого підсобного господарства-0,61 га та обслуговування будинку і господарських будівель-0,25 га), що належали ОСОБА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн..

На рішення суду до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів здня його проголошення, а апеляційна скарга у такому ж порядку на протязі 10 днів з дня проголошення рішення або 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

суддя : О. М. Якухно