справа № 2-213/2010 р.                  

                            РІШЕННЯ      

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

 05 лютого 2010 року                           м.Надвірна      

   Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді:           Гураша М.В.

секретаря:                            Типусяк Г.М.

позивачки:                            ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на самочинно побудоване будинковолодіння,-  

ВСТАНОВИВ:

  ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на самочинно побудоване будинковолодіння .

    В судовому засіданні позивачка повністю підтримала позовні вимоги і суду пояснила, що вона на власні кошти самочинно побудувала житловий будинок в смт.Битків по вул.Шевченка, 364 «А» Надвірнянського району Івано-Франківської області. В цьому ж році вона також самочинно побудувала господарські споруди, а  саме:хлів, стодолу гараж, вбиральню, ворота.

   Рішення сільської ради про надання їй дозволу на будівництво вказаних будівель не приймалося і технічна документація не виготовлялася.

   Дане будинковолодіння побудоване на земельній ділянці, яка закріплена за даним господарством. Дана земельна ділянка не приватизована. Однак сільська рада не заперечила, що у випадку визнання права власності на дане будинковолодіння за нею, їй буде передана у користування земельна ділянка для його обслуговування.

   Оскільки будинковолодіння нею не здане в експлуатацію, а тому право власності на нього в ОБТІ не оформлено, тобто вважається самочинно побудованим.

    В даний час вона бажає оформити право власності на дане будинковолодіння, яке розташоване в смт.Битків по вул.Шевченка, 364 «А» Надвірнянського району Івано-Франківської області.

    З цією метою працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і 17.11.2009 року видано технічний паспорт. Вартість даного будинковолодіння в даний час враховуючи процент зносу становить 251241 гривня.

   Згідно висновку головного архітектора Надвірнянського району за № 02-14.1/177 від 16.12.2009 року узаконення вказаного будинковолодіння можливе, так як при його будівництві не порушені будівельні, санітарні та протипожежні норми.

   Згідно листа НГВУ «Надвірнафтогаз» за № 23-3/3735 від 26.11.2009 року дані самочинно збудовані будівлі розташовані на території гірничого відводу Битків-Бабчинського нафтового родовища  за межами охоронних зон та комунікацій, що знаходяться на балансі  даного підприємства , а тому є можливим їх узаконення.

   Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на будинковолодіння, що розташоване  в смт.Битків по вул.Шевченка, 364 «А» Надвірнянського району Івано-Франківської області .

    Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не з’явився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак від даної установи поступила заява за № 02-15/58 від 05.02.2010 року за підписом Селищного голови, в якій просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.  

   Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

   В судовому засідання встановлено, що позивачка ОСОБА_1  на власні кошти самочинно побудувала житловий будинок в смт.Битків по вул.Шевченка, 364 «А» Надвірнянського району Івано-Франківської області. В цьому ж році вона також самочинно побудувала господарські споруди, а саме: хлів, стодолу гараж, вбиральню, ворота.

    Рішення сільської ради про надання їй дозволу на будівництво вказаних будівель не приймалося і технічна документація не виготовлялася.

    Дане будинковолодіння побудоване на земельній ділянці, яка закріплена за даним господарством. Дана земельна ділянка не приватизована. Однак ОСОБА_2 селищна рада не заперечила, що у випадку визнання права власності на дане будинковолодіння за  ОСОБА_1, їй буде передана у користування земельна ділянка для його обслуговування, що стверджується довідкою даної селищної ради №02-15/636 від 27.10.2009 року (а.с.13).

    Згідно ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника

(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

   Оскільки будинковолодіння ОСОБА_1 не здане в експлуатацію, а тому право власності на нього в ОБТІ не оформлено, тобто вважається самочинно побудованим (а.с.5).

    В даний час позивачка ОСОБА_1 бажає оформити право власності на дане будинковолодіння, яке розташоване в смт.Битків  по вул. Шевченка, 364 «А» Надвірнянського району Івано-Франківської області.

   З цією метою працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і 17.11.2009 року видано технічний паспорт. Вартість даного будинковолодіння в даний час враховуючи процент зносу становить 251241 гривня (а.с.6-10).

   Згідно висновку головного архітектора Надвірнянського району за № 02-14.1/177 від 16.12.2009 року узаконення вказаного будинковолодіння можливе, так як при його будівництві не порушені будівельні, санітарні та протипожежні норми (а.с. 11 ).

   Згідно листа НГВУ «Надвірнафтогаз» за № 23-3/3735 від 26.11.2009 року дані самочинно збудовані будівлі розташовані на території гірничого відводу Битків-Бабчинського нафтового родовища  за межами охоронних зон та комунікацій, що знаходяться на балансі  даного підприємства , а тому є можливим їх узаконення    (а.с. 12).

   Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на будинковлодіння , яке знаходиться в смт.Битків по вул. Шевченка, 364 «А» Надвірнянського району Івано-Франківської області.

     На підставі ст.ст.328,368, 370, 376 ч.5 ЦК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд,-

 ВИРІШИВ:

   Позов  ОСОБА_1 задоволити.

   Визнати право власності за  ОСОБА_1 на самочинно збудоване будинковолодіння, яке знаходиться в смт.Битків по вул.Шевченка, 364 «А» Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку вартістю 214621 гривня та господарських будівель і споруд, а саме: хліву  вартістю 8021 гривня, стодоли вартістю 6079 гривень, гаражу вартістю 12988 гривень, комори вартістю 5477 гривень, вбиральні вартістю 534 гривні, воріт вартістю 1368 гривень, огорожі вартістю 2153 гривні, а всього загальною вартістю 251241 гривня.  

   Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Надвірнянський районний суд.

  Оригінал рішення зберігається в матеріалах цивільної справи за № 2-213/2010 року .

Суддя       підпис           ОСОБА_3

З оригіналом вірно

Суддя                   Гураш М.В.

Рішення вступило в закону силу 16.02.2010 року.

Суддя                   Гураш М.В.