Справа  № 2-203/2009 р.

                                          Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                              І  М  Е  Н  Е  М     У  К  Р  А  Ї  Н  И

30 жовтня   2009  р.                    Печенізький районний суд Харківської області

у складі : головуючого – судді – Іващенко Ю.П.

                  при секретарі     -        Ріпа І.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в смт. Печеніги цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до  Печенізької селищної ради , третя особа –  КП “Печенізьке БТІ”  про визнання права власності на самочинне будівництво ,

                                              в  с  т  а  н  о  в  и  в:

ОСОБА_1  звернулась  до суду з позовною заявою до Печенізької селищної ради , третя особа –  КП “Печенізьке БТІ”  про визнання права власності на самочинне будівництво .

В позові ОСОБА_1 зазначає, що 8 червня 2006 року вона придбала у власність житловий будинок з надвірними будівлями , що знаходиться в селищі Печеніги , вулиця Б.Хмельницького , 43 на земельній ділянці загальною площею 0,1600 га.

    Ця земельна ділянка належить  її згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 519499 відповідно 0,1500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд та згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 519500 відповідно 0,0100 га для ведення особистого селянського господарства , що разом складає загальну площу 0,1600 га.

     В зв”язку з тим , що придбаний житловий будинок та інші споруди знаходилися в занедбаному стані та були не гожі для експлуатації вона їх демонтувала , а на цій земельній ділянці не порушуючи права інших осіб збудувала відповідно до технічного паспорту КП Печенізьке бюро технічної інвентаризації..

-А- житловий будинок загальною площею 161,37 кв. метри;

-Б- літня кухня загальною площею 43,5  кв. метри;

-В- погріб загальною площею 12,6  кв. метри;

-Д- басейн загальною площею 26,4  кв. метри;

-К- водопровід ;

-К1- скважина ;

-Л1- ворота ;

-Л2- паркан ;

-Г- туалет;

Для оцінки технічного стану збудованих позивачкою житлового будинку та споруд вона звернулася до приватного підприємства “ Ларго – Зет “ , що згідно ліцензії № 441870 має право давати такі висновки. Відповідно до (далі мовою оригінала) технического заключения о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома с хоз.постройками и возможности их дальнейшей эксплуатации по ул. Б. Хмельницкого , 43 пос. Печенеги , Печенежского района Харьковской области сделаны следующие выводы:

-   все основные конструкции самовольно выполненных объектов не имеют видимых деформаций , разрушений и находятся в нормальном техническом состоянии , которое обеспечивает несущую способность , достаточную для их дальнейшей эксплуатации;

-   обследуемые здания и сооружения соответствуют санитарным и противопожарным нормам;

        Позивачка просить суд визнати за нею право власності  житлового будинку з надвірними будівлями  , розташованого  за адресою: Харківська область, Печенізький район, селище Печеніги , вул. Б.Хмельницького , буд. № 43 , що знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,1600 Га.          

В попередньому  судовому засіданні представник позивача  підтримав позовні вимоги позивачки.

      Представник відповідача в  попередньому судове засідання не з*явився, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, але надав заяву де просить розглядати справу за його відсутності , позов визнають в повному обсязі.

    Представник третьої особи  в  попереднє судове засідання не з*явився, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, просить розглядати справу за його відсутності, заперечень проти позову не надав.

       Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

            Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

      Матеріалами справи встановлено, що  згідно договору купівлі – продажу , серія ЗСХ № 128026 від 08.06.2006 року посвідченого державним нотаріусом Печенізької держнотконтори  гр. ОСОБА_2  продала а гр. ОСОБА_1 придбала у власність житловий будинок з надвірними будівлями , що знаходиться в селищі Печеніги , вул. Б. Хмельницького , будинок № 43 , Печенізького району , Харківської області.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку , серія ЯЕ № 519499 від 29 вересня 2009 року  ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1500 га.

 Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку , серія ЯЕ № 519500 від 29 вересня 2009 року  ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0100 га.        

          Згідно паспорта громадянина України серія МК № 747662, виданого 04.01.1998 р. Печенізьким  РВ УМВС України  в Харківській  – ОСОБА_1  значиться зареєстрованою в ІНФОРМАЦІЯ_1.

    Згідно ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України  право власності  набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності  вважається набутим правомірно, якщо інше  прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності  не встановлена судом.

    Згідно  ст. 392 ЦК України  власник майна може  пред*явити позов про визнання його  права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

    Згідно ч. 2 ст.220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд  може визнати такий договір дійсним. У цьому разі  наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.  

    Судом достовірно встановлено, що  ОСОБА_2Ю . продала   ОСОБА_1 прийняла у власність  житловий будинок з надвірними будівлями , що знаходиться в селищі Печеніги , вул. Б. Хмельницького , будинок № 43 , Печенізького району , Харківської області.

 Згідно  технического заключения  (росс.мовою) Ч/П “ Ларго-Зет “ лицензия № 441870 , серия АВ о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома с хоз.постройками и возможности их дальнейшей эксплуатации по ул. Б. Хмельницкого , 43 пос. Печенеги , Печенежского района Харьковской области следует:

-   все основные конструкции самовольно выполненных объектов не имеют видимых деформаций , разрушений и находятся в нормальном техническом состоянии , которое обеспечивает несущую способность , достаточную для их дальнейшей эксплуатации;

-   обследуемые здания и сооружения соответствуют санитарным и противопожарным нормам;

Таким чином, визнання відповідачем пред*явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Суд приходить до висновку, що вимоги позивача можливо задовольнити.

          Керуючись ст.ст. 4-8, 10,11,60, 88, 209, ч.4 ст. 130, ч.4 ст.174, 212-215 ЦПК України ,  ст.ст. 328, 331, 392 ЦК України

                                                В  И  Р  І  Ш  И  В :

      Позовні вимоги ОСОБА_1 -  задовольнити в повному обсязі

      Визнати за ОСОБА_1 право власності на :

А-житловий будинок загальною площею 161,37 кв. метри , Б- літню кухню загальною площею 43,5  кв. метри, В-погріб загальною площею 12,6  кв. метри,  Д-басейн загальною площею 26,4  кв. метри, К- водопровід ,К1- скважина , Л1-ворота , Л2-паркан ,Г- туалет, який знаходиться  за адресою Харківська область , Печенізький район , селище Печеніги , вул. Б. Хмельницького , буд. № 43 , що знаходяться на на земельній ділянці Загальною площею 0,1600 Га.

      Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської області через Печенізький районний суд Харківської області шляхом подачі в 10- денний  строк з дня проголошення рішення  заяви про  апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

            Суддя:підпис:

             Копія вірна:Суддя:                                                                              ОСОБА_3