АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

у м. Феодосії

___________________________________________________________________________

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2009 року                                                                                           м. Феодосія

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м. Феодосії у складі:

головуючого судді: Моісеєнко Т.І.,

суддів     Іщенка В.І.,

Полянської В.О.,

при секретарі: Алієвій Е.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Феодосії цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ДОМ» про зобов’язання прийняти до складу об’єднання та встановлення порядку користування земельною ділянкою, за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на ухвалу Судацького міського суду Автономної Республіки Крим від 10 листопада 2009 року,

В С Т А Н О В И Л А :

У вересні 2009 року ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ДОМ» (далі – ОСББ «НАШ ДОМ») про зобов’язання прийняти до складу об’єднання та встановлення порядку користування земельною ділянкою у АДРЕСА_1, між ним власником квартири №5 і ОСББ «НАШ ДОМ», відповідно порядку користування що склався. Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_5, набув право власності на квартиру №5, загальною площею 39,1 кв.м., у житловому будинку АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 27 квітня 2004 року. Відповідно до рішення Судацької міської ради АР Крим від 11 серпня 2004 року вказаний житловий будинок знаходиться на балансі ОСББ «НАШ ДОМ». 23 грудня 2004 року ОСББ «НАШ ДОМ» було передано у власність земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 0,4770 га для обслуговування зазначеного будинку. В п.2 рішення Судацької міської ради АР Крим зазначено, що ОСББ «НАШ ДОМ» передаються угіддя, тобто землі під житловою забудовою. На підставі зазначеного рішення ОСББ «НАШ ДОМ» видано державний акт на право власності на земельну ділянку від 07 вересня 2005 року, і земельна ділянка, яка була виділена ОСББ «НАШ ДОМ», відповідно до його статуту, є спільною частковою власністю членів ОСББ «НАШ ДОМ». Порядок користування як будівлями, так і землею, на момент укладення позивачем угоди дарування, між власниками квартир фактично був визначений і підтверджений тривалим і відкритим користуванням, а також відображений у матеріалах технічної інвентаризації. Позивач зазначає, що земельна ділянка, яка відокремлена парканом, по розміру його частки у спільній часткової власності, не перешкоджає правам інших співвласників ОСББ «НАШ ДОМ» та сумісному використанню прибудинкових комунікацій (Висновок експерта Глобіной О.М. – наукового співробітника лабораторії судових інженерно-технічних досліджень «Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз», №1869 від 28 листопада 2008 року, проведеного у цивільній справі №2-310/08, по якій ухвалено рішення від 23 березня 2009 року). Не прийняття ОСОБА_5 до членів ОСББ «НАШ ДОМ» створює певні незручності у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, яка прилягає до його квартири та фактично лише ним використовується.        

Ухвалою Судацького міського суду АР Крим від 10 листопада 2009 року провадження у справі за позовом ОСОБА_5 закрито.

ОСОБА_5 не погодився з таким судовим рішенням та подав на нього апеляційну скаргу, в якій просить оскаржуване ним судове рішення скасувати та передати справу  на новий розгляд до суду першої інстанції. В обґрунтування своїх вимог апелянт посилається на неправильне застосування судом норм матеріального і процесуального права, неповне з’ясування суттєвих обставин по справі і надання неналежної правової оцінки доказам, які надавалися апелянтом. Апелянт зазначає, що для звернення до суду з позовною заявою, по якій було закрито провадження по справі 10 листопада 2009 року, були інші підстави та предмет, які не були предметом розгляду під час постановлення рішення від 23 березня 2009 року. Крім того, судом зроблений хибний висновок стосовно того, що позовна заява в частині прийняття до складу членів об’єднання не відноситься до компетенції суду.  

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення осіб, які з’явилися у судове засідання, перевіривши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга ОСОБА_5 не підлягає задоволенню з наступних підстав .

Закриваючи провадження у справі за позов ОСОБА_5 про зобов’язання прийняти до складу об’єднання та встановлення порядку користування земельною ділянкою, суд першої інстанції виходив з того, що питання про прийняття до складу членів ОСББ «НАШ ДОМ» не є компетенцією суду і судом вже прийнято рішення від 23 березня 2009 року за позовом ОСОБА_5 до ОСББ «НАШ ДОМ» про встановлення порядку користування земельною ділянкою, а тому відповідно до п.п.1,2, ч.1 ст.205 Цивільного процесуального кодексу України слід закрити провадження у справі.    

З такими висновками суду погоджується колегія суддів, оскільки судом правильно встановлені фактичні обставини справи, характер спірних правовідносин і ухвалено судове рішення, яке відповідає вимогам матеріального і процесуального закону.

Відповідно до ч.1 ст.303 Цивільного процесуального кодексу України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61цього Кодексу.

Звертаючись з даним позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою ОСОБА_5 посилався на висновок експерта №1869 «Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз» від 28 листопада 2008 року, проведений на підставі ухвали Судацького міського суду АР Крим від 03 липня 2008 року у цивільній справі №2-3310/08 за позовом ОСОБА_5 до ОСББ «НАШ ДОМ» про встановлення порядку володіння та користування земельною ділянкою (а.с.32).

По вказаній справі 23 березня 2009 року Судацьким міським судом АР Крим було ухвалено рішення, яким відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_5 до ОСББ «НАШ ДОМ» про встановлення порядку користування земельною ділянкою, яке набрало чинності 03 квітня 2009 року (а.с.52).  

Відповідно до п.2 ч.1. ст.205 Цивільного процесуального кодексу України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо набрали законної сили рішення суду або ухвала суду про закриття провадження у справі у зв’язку з відмовою позивача від позову або укладенням мирової угоди сторін, ухвалені або постановлені з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Постановивши ухвалу про закриття провадження по справі у цій частині, суд правильно послався на рішення Судацького міського суду АР Крим від 23 березня 2009 року , та зробив вірний висновок, який відповідає фактичним обставинам справи, оскільки рішення постановлено по спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, так як з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_5 посилається на висновок експерта по розглянутій уже справі, а інших доказів матеріали справи не містять.

Колегія суддів також погоджується з висновком суду першої інстанції, що розгляд питання про зобов’язання прийняти ОСОБА_5 до складу членів ОСББ «НАШ ДОМ» не входить у компетенцію суду.

Окрім того, матеріали справи містять рішення № 18 від 25.12.2004 року ОСББ «НАШ ДОМ», яким йому було відмовлено у прийнятті в члени ОСББ «НАШ ДОМ» до виконання ним певних умов.    

Відповідно до ст. 98 Цивільного кодексу України, р ішення загальних зборів може бути оскаржене учасником товариства до суду.

Проте, у даній справі ОСОБА_5 не оскаржував рішення ОСББ «НАШ ДОМ» про відмову у прийнятті в члени ОСББ «НАШ ДОМ».

Таким чином, колегія суддів вважає судове рішення суду першої інстанції таким, що відповідає нормам цивільного процесуального закону і не вбачає підстав для його скасування та задоволення апеляційної скарги ОСОБА_5

На підставі наведеного і, керуючись статтями 303, 304, 307, 312, 313-315 Цивільного процесуального кодексу України, колегія суддів судової палати по цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м. Феодосії,

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 на ухвалу Судацького міського суду Автономної Республіки Крим від 10 листопада 2009 року відхилити.

Ухвалу Судацького міського суду Автономної Республіки Крим від 10 листопада 2009 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена протягом двох місяців з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.

 Судді: