Справа № 2-462/2010

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03 лютого 2010 року   Краснолуцький міський суд Луганської області у складі: головуючого судді Бєляєвої Л.О., при секретарі Дворових Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в залі суду м. Красний Луч Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на житловий будинок , -  

      В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом  про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на житловий будинок . В обґрунтування заявленого позову пояснила, що 28.08.2001 року помер її чоловік ОСОБА_2. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Красний Луч, вул. Володимирська, 21, але в установлений строк до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини вона не звернулася, але фактично її прийняла, бо на момент смерті свого чоловіка фактично проживала та до дійсного часу мешкає в цьому будинку та користується майном, робить ремонтно-оздоблювальні роботи, як у будинку так і біля нього. 06.11.2009 року позивач звернулася до КП «БТІ» УЖКГ (надалі - БТІ) з проханням оформити право власності, але БТІ 23.11.2009р. повідомило їй, що за адресою по вул. Володимирська, буд. 21 є самочинно добудови, та відмовлено в підготовці проекту рішення про оформлення права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами на ім*я померлого ОСОБА_2, рекомендовано звернутися до суду для вирішення цього питання. Зазначений житловий будинок, загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою 31,3 кв.м. з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, належав чоловіку позивача на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3 ДНК 07 вересня 1989 року, реєстровий № 1-5590. У 1991 році без належного дозволу власник  добудував належний йому житловий будинок, внаслідок чого збільшилась  загальна та житлова площі, та на теперішній час, згідно інвентаризації проведеної 13 жовтня 2009 року загальна площа будинку складає 51,1 кв.м., житлова – 37,4 кв.м., побудував господарські будівлі – сараї та душ. На підставі вищезазначеного, позивач просить визнати факт прийняття спадщини та визнати право власності на зазначений житловий будинок за ним.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги викладені в позові підтримала у повному обсязі, і просила суд встановили факт прийняття спадщини та визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Красний Луч, Луганської області, вул. Володимирського, буд. 21, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами.

Представник відповідача ОСОБА_3 територіальної громади Луганської області  у судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши позивача, на які він посилається, на підставу своїх вимог, відповідача та оцінивши у сукупності їх доводи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Згідно  статті 1 Протоколу № 1 до Конвенції  про захист прав і основних свобод людини “Кожна людина має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.»

Відповідно до ст.41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право  приватної  власності  є непорушним.

Згідно ст.328 ЦК України (2004р.) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.  Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або не законність набуття право власності не встановлено судом.

Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разу його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне законодавство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Так, судом встановлено, що позивач є дружиною ОСОБА_2. Цей факт підтверджується свідоцтвом про одруження, серія ЕД № 466625, актовий запис № 399.

ОСОБА_2 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане відділом РАЦС м. Красний Луч Луганської області, актовий запис № 1108, серія 1-ЕД № 301558.

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, за адресою: м. Красний Луч, вул. Володимирська, буд. 21, загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою 31,3 кв.м. з господарсько-побутовими будівлями та спорудами.

Позивач фактично прийняв спадщину, але юридично її не оформляв за відсутністю коштів та незадовільним станом здоров*я.  Він фактично проживав з померлим однією сім’єю, зробив ремонт  житлового будинку, відкрито користується майном.

Зазначений житловий будинок належав ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3 ДНК 07 вересня 1989 року, реєстровий № 1-5590.

У 1991 році без належного дозволу власник  добудував належний йому житловий будинок, внаслідок чого збільшилась  загальна та житлова площі, та на теперішній час, згідно інвентаризації проведеної 13 жовтня 2009 року загальна площа будинку складає 51,1 кв.м., житлова – 37,4 кв.м., побудував господарські будівлі – сараї та душ.

13.10.2009 року ОСОБА_3 бюро технічної інвентаризації позивачу був виданий технічний паспорт на житловий будинок, розташований за адресою: м. Красний Луч, вул. Володимирська, 21, на ім’я ОСОБА_2, інвентаризаційна справа № 9884, реєстровий № 9926.

Згідно листа від державного нотаріуса м. Красний Луч за № 99 від 21.01.2010 року, після смерті 28.08.2001 року ОСОБА_2, до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини або відмову від прийняття спадщини ніхто не звертався. Спадкова справа не відкривалася.

Оскільки спадщина відкрилася до 31.12.2003р., то черга спадкоємців і факт прийняття спадщини вирішується у відповідності з ЦК України  в редакції 1963 року.

Згідно ст. 549 ЦК України 1963р. признається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління чи володіння спадкоємним майном. Дії, які свідчать про прийняття спадщини, є єдиними як для спадкоємців по закону, так і по заповіту. Вважається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в   управління чи володіння спадкоємним майном протягом 6-ти місяців з дня прийняття спадщини. Суд приходить до висновку, що позивач фактично прийняв спадщину після померлого чоловіка, і інших спадкоємців на будинок не має.

Згідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об*єктів нерухомого майна про арешти на запит органу державної влади зазначено, що інформація про арешт об*єкту, який знаходиться за адресою: м. Красний Луч, Луганської області, вул. Володимирська, буд. 21, відсутня.

Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує право інших осіб.

Згідно ст.328 ЦК України 2004р. право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.  Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або не законність набуття право власності не встановлено судом. Тому, суд, вважає можливим визнати факт прийняття спадщини, тому що позивач фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, та визнати за позивачем право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Красний Луч, Луганська область, вул. Володимирська, буд. 21.

На підставі вищевикладеного, керуючись Конвенцією  про захист прав і основних свобод людини, Конституцією України, ст. ст. 10,11,60,80,81,212-215 ЦПК України; ст. 549 ЦК Української РСР (1963 рік), ст. 328, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_4  задовольнити у повному обсязі.

    Встановити факт прийняття ОСОБА_1 спадщини у вигляді житлового будинку № 21 по вул. Володимирської м. Красний Луч Луганської області з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, яка залишилась після смерті ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на житловий будинок літера А-1, житловою площею 37,4 кв.м., загальною площею 51,1 кв.м., з належними до нього господарсько-побутовими будівлями та спорудами: ганок літера а, льох літера ПГ, літня кухня літера Б, сарай літера Л, сарай літера И, душ літера К, водозбірник літера В, убиральня літера У, ворота № 1, паркан № 2, паркан № 3, паркан № 4, розташований за адресою: м. Красний Луч, Луганська області, вул. Володимирська, буд. 21.

Договір купівлі-продажу, який посвідчений нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори 07 вересня 1989 року, реєстровий № 1-5590, - вважати таким, що втратив чинність та погасити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції – Краснолуцький міський суд Луганської області шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: