Справа №2-527/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

09 лютого 2010 року  Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі: головуючого         –     Шилової О.М.

       при секретарі         –     Волошиній К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії справу за позовом  заступника прокурора м. Євпаторії в інтересах держави в особі Євпаторійської міської Ради, до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа -  Інспекція Західно-Кримського відділу Державної інспекції по контролю за використанням і охороною землі, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

До Євпаторійського міського суду звернувся заступник прокурора м. Євпаторії в інтересах держави в особі Євпаторійської міської Ради, до ОСОБА_1, третя особа -  Інспекція Західно-Кримського відділу Державної інспекції по контролю за використанням і охороною землі, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки. Позовні вимоги мотивує тим, що 03.03.2009 року, в ході перевірки  дотримання  вимог  земельного законодавства, що проведено спеціалістами  Західно-Кримського відділу державної інспекції по контролю за використанням  і охороною земель, було встановлено, що відповідачами порушено норми земельного законодавства, а саме, при відсутності правовстановлюючих документів,  самовільно зайнято земельну ділянку, площею 0,004 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, під будівництво капітального гаража з каменя ракушечника. Вказана земельна ділянка  знаходиться в розпорядженні Євпаторійської міської Ради. З метою усунення виявленого порушення, до відповідачки ОСОБА_1 були прийняті засоби адміністративного реагування. Оскільки підстав для зайняття  і використовування зазначеної земельної ділянки у відповідачів не мається, просить  зобов’язати відповідачів   звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, площею 0,004 га, що розташована   за адресою: АДРЕСА_1,  шляхом знесення гаражу з каменя ракушечника 6,02м х 4,10м., та приведенням її  у первісний стан.

В судовому засіданні помічник прокурора Яновська В.В. заявила клопотання про притягнення до участі в справі в якості співвідповідача  ОСОБА_2, якій на підставі рішення Євпаторійського міського суду АР Крим  від 16.03.2009 року належить  квартира №9 з надвірними прибудовами які розташовані на території домоволодіння № 25-б по вул. Горького в м. Євпаторії АР Крим.

Ухвалою Євпаторійського міського суду АР Крим від 04.02.2010 року до участі у справі в якості співвідповідача була притягнена ОСОБА_2

           У судовому засіданні  прокурор Яновська В.В. та представник Євпаторійської міської Ради ОСОБА_3 діюча на підставі довіреності № 1394/02-29 від 26.12.2007 року підтримали позовні вимоги, дали пояснення аналогічно викладеному у позові та просили їх задовольнити у повному обсязі, зобов’язати відповідачів знести самовільно побудований гараж та звільнити земельну ділянку площею 0,004 га.

            Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову, пояснивши, що дійсно до 16.03.2009 року вона була власницею кв.6 домоволодіння №25 в розташованого по вул. Горького в м. Євпаторії АР Крим де самовільно був побудований гараж, за зведеня якого на неї були накладені штрафи які вона справно сплачувала.

           Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні  заперечувала проти задоволення позову, та пояснила, що вона є власницею домоволодіння № 25-б кв.9 по вул. Горького в  м. Євпаторії АР Крим на підставі рішення Євпаторійського міського суду АР Крим від 16.03.2009р. Крім її сім’ї в домі проживають ще 10 сімей, з якими вони земельну ділянку яка відноситься до домоволодіння № 25-в в м. Євпаторії самостійно розподілили між собою без будь-якого дозволу. На даний час вона з сім’єю на земельній ділянці побудувала гараж з каменя ракушечника, але не поставила ворота, та не перекрили його. Крім того всі співвласники  вищевказаного домоволодіння об’єдналися в «Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шевченко» та звернулися до Євпаторійського міської Ради з проханням виділити їм земельну ділянку для обслуговування будинку, тому зносити гараж на теперішній час вона не збирається.  

            Представник третьої особи в  судове засідання не з’явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, з заявами та клопотаннями до суду не звертався.

 Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що 03.03.2009 року, в ході перевірки  дотримання  вимог  земельного законодавства, що проведено спеціалістами  Західно-Кримського відділу державної інспекції по контролю за використанням  і охороною земель, було встановлено, що відповідачами порушено норми земельного законодавства, а саме, при відсутності правовстановлюючих документів,  самовільно зайнято земельну ділянку, площею 0,004 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, під будівництво капітального гаража з каменя ракушечника ( а.с.3).

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 07.07.2004 року кв.6 в домі №25-в по вул. Горького в м. Євпаторії АР Крим знаходилася у власності ОСОБА_1 ( а.с.37).

Тому з метою усунення виявленого порушення, саме до відповідачки ОСОБА_1 були прийняті  засоби адміністративного реагування, у зв’язку з чим  вона була  притягнута до  адміністративної відповідальності, що підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 03 березня 2009 року, протоколом про адміністративне правопорушення № 002031  від 03 березня 2009 року( а.с.4), приписом № 003449 від 03 березня 2009 року (а.с.5), постановою  про притягнення до  адміністративної відповідальності №  002031 від 10 березня 2009 року (а.с.6), актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 14 травня 2009 року (а.с.9), протоколом про адміністративне правопорушення № 002049 від 14 травня 2009 року ( а.с.10), приписом № 012263 від 14 травня 2009 року (а.с.11), постановою про притягнення до адміністративної відповідальності № 002049 від 15 травня 2009 року ( а.с.12), актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 29 липня 2009 року ( а.с.15), однак порушення усунуті не були.

Згідно рішення Євпаторійського міського суду АР Крим від 16.03.2009 року за   ОСОБА_2 визнано право власності  у цілому  на квартиру №9 та надвірними прибудовами які розташовані на території домоволодіння № 25-б по вул. Горького в м. Євпаторії АР Крим ( а.38-40).

Земельна ділянка, площею 0,004 га, що розташована   за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться в розпорядженні Євпаторійської міської Ради, що підтверджується довідкою № 10-06/558 від 29.07.2009 року про приналежність земельної ділянки Євпаторійській міській Раді ( а.с.13).

Згідно зі  ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку  і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України, підставою для придбання громадянами або юридичними особами права власності і права користування земельними ділянками із земель комунальної власності є рішення органів місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 3 ст. 375 Цивільного кодексу України право власника на забудову здійснюється і за умови дотримання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних і інших норм, а також за умови використання земельної ділянки по його цільовому призначенню.

Проте, у судовому засіданні достовірно встановлено, що до теперішнього часу виявлені порушення відповідачами не усунені, дозвіл на реконструкцію або будівельні роботи,  або правовстановлюючі документи на земельну ділянку у них  відсутній. Будь-які докази, щоб спростовували вимоги позивача, відповідачами суду не надано.

Таким чином, відповідачами проведено самовільне зайняття земельної ділянки з використанням його не за цільовим призначенням.

  Згідно зі ст. 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування витрат, понесених за час незаконного володіння ними. Приведення земельних ділянок у пригодний для використання стан, враховуючи знесення будинків, споруд і побудов, здійснюється на рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за  рішеннями суду.

 Оскільки земельна ділянка площею 0,004 га, що розташована   за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться в розпорядженні Євпаторійської міської Ради то її необхідно звільнити шляхом приведення її у первісний стан.

  Таким чином, суд прийшов до висновку  про необхідність зобов’язання  відповідачів звільнити самовільну зайняту земельну ділянку площею 0,004 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом приведення її у первісний стан.

  Відповідно  до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу  України,  з відповідачів на користь держави необхідно стягнути судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн.00 коп. та державне мито у розмірі 8 грн. 50 коп.

 На підставі ст. 375 Цивільного кодексу України, ст. ст. 116, 126, 212 Земельного кодексу України, керуючись ст. ст.10, 11, 58 – 61, 209, 212, 214, 215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

             Позов заступника прокурора м. Євпаторії в інтересах держави в особі Євпаторійської міської Ради, до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа -  Інспекція Західно-Кримського відділу Державної інспекції по контролю за використанням і охороною землі, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки – задовольнити.

 Зобов’язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, площею 0,004 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1  шляхом знесення гаражу, за рахунок власних коштів, з приведенням зазначеної земельної ділянки у первісний стан.

             Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави  державне мито у розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення  розгляду справи у розмірі 37 грн. 00 коп.

             Рішення  може  бути  оскаржене   до  Апеляційного  суду  АР  Крим  протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка має бути подана в Євпаторійський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

             СУДДЯ                                                                                              О.М.ШИЛОВА