Справа №2-651/2010 р.

                                                                        РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

             11 лютого 2010 року Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим в складі: головуючого                        судді    Шилової О.М.

             при секретарі                  Волошиній К.А.

             Розглянувши у відкритому  судовому засіданні в м. Євпаторія  цивільну  справу  за позовом Комунального підприємства «Мирний наш дім» м. Євпаторії АР Крим  до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

           Комунальне підприємство «Мирний наш дім» м. Євпаторії АР Крим  звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги яка станом  на 01.11.2009 року складає: 670 грн. 74 коп. - заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території; 1300 гр. 43 коп. - заборгованість по опаленню, а всього 1 971 грн.17 коп. Свої вимоги мотивують тим, що відповідач  придбав  квартиру №58 в домі №2 по вул. Шкільній в п. Мирний м. Євпаторії АР Крим 26.02.2008  року по договору купівлі-продажу  ВКИ № 199229.   Між Комунальним підприємством «Мирний наш дім» м. Євпаторії АР Крим  та відповідачем був укладений договір найму, відкрито лицевий рахунок та видана абонентська книжка на оплату житлово-комунальних послуг. Однак відповідач не в повному обсязі оплачує вказані послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість, яка станом на 01.11.2009 року складає: 670 грн. 74 коп. - заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території; 1300 гр. 43 коп. - заборгованість по опаленню, а всього 1 971 грн.17 коп. Просять стягнути з відповідача вказані суми та відшкодування судових витрат, пов’язаних зі сплатою витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, в сумі 30 гр.

          В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 діюча на підставі довіреності № 407 від 08.05.2009 року позовні вимоги уточнили та просила стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.06.2009 року яка складає 479 грн. 10 коп. - заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території; 794 гр. 87 коп. - заборгованість по опаленню, а всього 1 273 грн.97 коп., т.к. 12.05.2009 року Євпаторійським міським судом АР Крим винесено рішення яким в рахунок погашення ОСОБА_1 заборгованості за кредитним договором перед банком, звернено стягнення на квартиру  №58 в домі №2 по вул. Шкільній в п. Мирний м. Євпаторії АР Крим, а ОСОБА_1 з вказаної квартири виселено. На даний час в квартирі ніхто не проживає, банк  виставив квартиру на продаж.

             Відповідач в судовому засіданні уточнені позивні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення, пояснив, що рішенням Євпаторійського міського суду АР Крим від 12.05.2009 року в рахунок погашення його заборгованості за кредитним договором перед банком «ПриватБанк», звернено стягнення на квартиру  №58 в домі №2 по вул. Шкільній в п. Мирний м. Євпаторії АР Крим, а його з вказаної квартири виселено. На даний час в квартирі ніхто не проживає, банк  виставив квартиру на продаж. Тому він згоден оплатити заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період  серпень 2008- травень 2009 року в сумі 1 273 грн.97 коп.  

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає уточнений позов  обґрунтованим  та  підлягаючим повному задоволенню по наступних підставах.  

            Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1  придбав  квартиру №58 в домі №2 по вул. Шкільній в п. Мирний м. Євпаторії АР Крим 26.02.2008  року по договору купівлі-продажу  ВКИ № 199229 .

            Між КП «Мирний наш дім» та ОСОБА_1 був укладений договір найму, відкрито лицевий рахунок та видана абонентська книжка на оплату житлово-комунальних послуг.

            Відповідач не належним чином виконував свій обов'язок по оплаті  вказаних послуг, внаслідок чого утворилася заборгованість за період з серпня 2008 року по травень 2009 року яка згідно розрахунку що є в матеріалах справи складає: 479 грн. 10 коп. - заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території; 794 гр. 87 коп. - заборгованість по опаленню, а всього 1 273 грн.97 коп.

             Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власники квартир зобов’язані приймати участь в спільних розходах, пов’язаних з утриманням будинку та при будинкової території .  

 Згідно ст. 526 ГК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином, у встановлений термін і відповідно до вимог закону, договори або з  вимогами, що звичайно пред'являються.

 Відповідно до ст. 525 ГК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов  не допускається, якщо інше не встановлене договором або законом.

              Таким чином, вимоги представника позивача про стягнення з відповідача заборгованості   по оплаті розходів на утримання дому та при будинкової території та заборгованості за опалення законні та обґрунтовані і підлягають повному задоволенню.

             Крім того, згідно ст.88 ЦПК України і ст.3 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито», з відповідача на користь держави слід стягнути витрати зі сплати судового збору у розмірі 51 гр., та на користь позивача слід стягнути витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 гр.

     На підставі ст. ст. 257-267, 525, 526 ЦК України, керуючись 10, 11, 88, 89, 209, 212, 214 – 215 ЦПК України,  суд

                                                          ВИРІШИВ:

     Позов Комунального підприємства «Мирний наш дім» м. Євпаторії АР Крим до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги – задовольнити.

             Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Мирний наш дім» м. Євпаторії АР Крим заборгованість за житлово-комунальні послуги яка складає 479 грн. 10 коп. - заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території; 794 гр. 87 коп. - заборгованість по опаленню, а всього 1 273 грн.97 коп.

             Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави витрати зі сплати судового збору у розмірі 51 гр.

             Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Мирний наш дім» м. Євпаторії АР Крим витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 гр.

             Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                     Суддя                                                                                           О.М.Шилова