Справа № 2-3254/2009
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 грудня 2009 року
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області
в складі :
головуючого Ромазана В.В.
при секретарі Василечко І.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернопільської міської ради про визнання права власності на самочинну добудову ,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Тернопільської міської ради про визнання права власності на самочинну добудову, посилаючись на те, що на підставі договорів дарування від 18.01.1990 року та від 30.03.2001 року вона являється власником житлового будинку АДРЕСА_1, з надвірними будівлями. На підставі рішення Тернопільської міської ради від 06.06.2002 року розпорядженням заступника міського голови-начальника управління містобудування та архітектури №41 від 23.04.2003 року позивачці надано дозвіл виконати реконструкцію належного їй будинку з добудовою та надбудовою мансардних приміщень з наступним погодженням проектної документації в управлінні містобудування та архітектури. Відповідачем відмовлено у погодженні виконаної добудови до житлового будинку позивача, у зв»язку з чим, вона позбавлена права на оформлення права власності на здійснену реконструкцію.
Просить визнати за нею право власності на здійснену реконструкцію житлового будинку з влаштуванням мансардних приміщень у будинку АДРЕСА_1.
Представник виконавчого комітету Тернопільської міської ради в судовому засіданні ??????????
Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив
Згідно договору дарування від 18.01.1990 року, ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 4/25 частини з належного ОСОБА_2 жилого будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 і розташований на земельній ділянці, розміром 600 кв.м.
Згідно договору дарування від 13.03.2001 року, ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 21/25 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1.
На підставі даних договорів ОСОБА_1 видані реєстраційні посвідчення №2936 від 22.01.1990 р. та №2963 від 16.08.2002 р.
Як вбачається із Свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові, виданого 28.01.2004 р., відділом РАЦСу Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області України, гр. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, перемінила прізвище на «Зяйлик» про що в книзі реєстрації актів про переміну прізвища, імені, по батькові 28 січня 2004 року зроблено запис за №12.
Розпорядженням заступника міського голови-начальника управління містобудування та архітектури №41 від 23.04.2003 р., на підставі рішення сесії Тернопільської міської ради від 06.6.2002 . «Про передачу повноважень управлінню містобудування та архітектури», надано дозвіл ОСОБА_1 виконати реконструкцію приватного житлового будинку з добудовою та надбудовою мансардних приміщень за адресою АДРЕСА_1 із зобов»язанням проектну документацію на будівництво погодити в управлінні містобудуванні та архітектури.
На проведення робіт по реконструкції та добудові ТВП «Тернопільархпроект» був складений Робочий проект «реконструкції існуючого житлового будинку з влаштуванням мансардних приміщень по АДРЕСА_1».
Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №458438 ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованого приватним нотаріусом ОСОБА_4 від 07.06.2006 року №3522, є власником земельної ділянки площею 0,0630 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
05.08.2008 року складено Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків, а саме реконструкцію приватного житлового будинку з добудовою та надбудовою мансардних приміщень по АДРЕСА_1.
Як вбачається із висновку №902 будівельно-технічної експертизи від 06.11.2009 р., проведеної Тернопільським відділенням КНДІСЕ, реконструкція житлового будинку АДРЕСА_1 із влаштуванням мансардних приміщень здійснена у відповідності до затвердженого в установленому порядку робочого проекту, розробленого згідно вимог будівельних норм і правил.
Між сторонами виникли суперечності у зв»язку з тим, що гр. ОСОБА_1 документів, вказаних у листі управління містобудівного та архітектурного комплексу виконкому Тернопільської міської ради від 11.12.2007 р. №4467/09.
Частиною 3 статті 376 Цивільного кодексу України передбачено можливість визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно за рішенням суду за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Приймаючи до уваги те, що позивачка набула права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 та земельну ділянку на якій воно розміщене, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 право власності на здійснену реконструкцію житлового будинку з влаштуванням мансардних приміщень у будинку АДРЕСА_1.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 215, 233 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернопільської міської ради про визнання права власності на самочинну добудову – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на здійснену реконструкцію житлового будинку з влаштуванням мансардних приміщень у будинку АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.
Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга – протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд.
ГОЛОВУЮЧИЙ В.В.РОМАЗАН