Судове рішення #7728828

        Справа № 2-2639

                    2010 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

15 січня 2010 року                                 с. Покотилівка

    Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Назаренка О.В.,

за участю секретаря  Шевчук А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконкому Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

23.09.2009 року до Харківського районного суду Харківської області подано позов ОСОБА_1, в якому позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованого в АДРЕСА_1.

Позивач в своїй позовній заяві зазначив, що 05.12.1994 року ОСОБА_1 уклала договір на будівництво житлового будинку, проект будівництва та кошторис, на протязі тривалого часу заготовлювала будівельні матеріали, за допомогою рідних здійснювали будівництво, однак належно документи позивачем не були оформлені після закінчення будівництва, тому згідно довідки КП «Харківського районного бюро технічної інвентаризації» будівлі не зареєстровані.

Позивачем подано заяву, в якій він просив суд розлядати справу за його відсутності, позов повністю підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 подав суду заяву, в якій просив суд розлядати справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Представник виконкому Пісочинської селищної ради в судове засідання не з’явився, будучи належним чином повідомленими про час та місце судового засідання, причини своєї неявки суду не повідомив.

Перевіривши письмови заяви позивача та відповідача, дослідивши надані суду докази, суд дійшов висновку про ухвалення заочного рішення та задоволення позовних вимог наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 345 від 15.06.2009 року житловий будинок АДРЕСА_1 побудований на земельній ділянці, яка була виділена ОСОБА_1 під будівництво індивідуального житловогу будинку на підставі рішення Пісочинської селищної ради № 1169 від 18.10.1994 року та передана їй у приватну власність згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ХР-25-69-14956, виданого виконкомом Пісочинської селищної ради 15.12.1994 року. ОСОБА_1 дійсно був укладений договір на будівництво житлового будинку, посвідчений Другою державною нотаріальною конторою Харківського району 14.15.1994 року, реєстр № 3-1210. Як вбачається з довідки станом на 15.06.09 року виявлено, що будинок закінчений, дозволу на збереження та акту прийняття в експлуатацію до бюро не передано, право власності не оформлено.

Як вбачається з Акту обстеження індивідуального житлового будинку відділу містобудування та архітектури Харківського району КП «Артітектурне бюро Харківського району» житловий будинок, розташований  за адресою: АДРЕСА_1, побудований з відхиленням проектно-технічної документації.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка  здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього, однак на підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Рішенням виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району № 697 від 11.08.2009 року надано дозвіл ОСОБА_1 на збереження індивідуального житлового будинку літ. А-2 розміром 8,75х9,30 м з прибудовою літ. А1-2 розміром 4,15х2,44 м, на п’ять житлових кімнат житловою площею 85,30 кв.м., загальною площею 134,20 кв.м., та господарчих будівель: каналізаційна споруда літ. Л, сарай літ.Д розміром 4,45х4,60 м, сарай літ. Б розміром 2,70х2,80 м, сарай літ. В розміром 6,20х4,60 м, л. кухня літ. Г розміром 4,60х3,90 м, гараж літ. Е розміром 5,65х4,53 м, вбиральня літ. Ж та л. душ літ. З, розташовані за адресою: вул. Надточіївська, 32 в с. Надточії Харківського району.

З урахування наведеного, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями, розташованих в с. Надточії, вул. Надточіївська, 32.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 12-215, 224-226 ЦПК України, ст. 375, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А-2 розміром 8,75х9,30 м з прибудовою літ. А1-2 розміром 4,15х2,44 м, на п’ять житлових кімнат житловою площею 85,30 кв.м., загальною площею 134,20 кв.м., та господарчих будівель: каналізаційна споруда літ. Л, сарай літ.Д розміром 4,45х4,60 м, сарай літ. Б розміром 2,70х2,80 м, сарай літ. В розміром 6,20х4,60 м, л. кухня літ. Г розміром 4,60х3,90 м, гараж літ. Е розміром 5,65х4,53 м, вбиральня літ. Ж та л. душ літ. З, розташовані за адресою: АДРЕСА_1

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду,  а також, апеляційну скаргу на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не буде подано.

Якщо було подано таку заяву, але апеляційна скарга не була надана в строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної сили рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

 Заочне рішення може бути переглянуть судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя                                         О.В. Назаренко

 

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація