Справа № 2-78/2010 р.

                                                     № 2-926/2009 р.

                Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

              І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

     22 січня 2010 року. Татарбунарський районний суд Одеської обла-сті в складі:

     головуючого – судді                              Тимошенка С.В.    

     при секретарі                                    Коренчук О.Е.

     за участю прокурора

     адвоката                                         ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Татар-бунари Одеської області справу за позовом ОСОБА_2 до Татарбунарської міської ради Одеської області

                   про визнання права власності на земельну ділянку,

                  В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

      ОСОБА_2 пред'явила позов до Татарбунарської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на наступні обставини. 26 березня 2009 року згідно дого-вору дарування їй було подаровано нежитлове приміщення  під літ. «А-II» загальною площею 68,6 м.кв, яке розташоване по вул.Степовій,2в у м.Татарбунари. Земельна ділянка, на якій розташовано зазначене нежитлове приміщення, є комунальною власністю. У червні 2009 року вона звернулася до відповідача з проханням передати їй земельну ді-лянку, розташовану по вул.Степова,2в у м.Татарбунари. Рішенням 35 сесії V скликання Татарбунарської міської ради від 16 червня 2009 року її заява про надання земельних ділянок залишена без задоволен-ня. Вважає, що відмова в задоволені заяви порушує її права на корис-тування, володіння, розпорядження власним майном. Тому просила виз-нати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0090 га, на якій розташоване нежитлове приміщення, кафе, під літ.«А-II», роз-ташоване по вул.Степова,2в у м.Татарбунари Одеської області.

     Позивач та її представник в судовому засіданні змінили позовні вимоги, просили визнати за нею право користування земельною ділянкою у зв’язку з набуттям права на нежилу будівлю, кафе за № 2«в», по вул.Степова у м.Татарбунари загальною площею 68,6 кв.м., яка входить у загальну площу 0,0400 га і знаходиться у користуванні Татарбунар-ської районної громадської організації захисту прав підприємців «За-хист», але власником якої являється Татарбунарська міська рада Оде-ської області, посилаючись на те, що відповідно до внесених змін у діючому законодавстві, яке регулює набуття прав на землю, вона, яв-ляючись власником нежилого приміщення, має право вимагати про пере-хід права користування земельною ділянкою.

      Представник Татарбунарської міської ради Одеської області позо-вні вимоги визнав, не заперечував проти визнання за позивачем права користування земельною ділянкою у зв’язку з набуттям права власності на нежиле приміщення.

     Заслухавши пояснення та доводи сторін, дослідивши матеріали сп-рави, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при про-веденні попереднього судового засідання.

     Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухва-люється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Ко-дексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

     На матеріалах справи ( а.с.5-9 ) міститься копія технічного паспорту на нежиле приміщення, кафе, за адресою: вул.Степова № 2в, в м.Татарбунари, власником якого значиться ОСОБА_2

     Із копії договору-дарування та копії витягу з Державного реєст-ру правочинів від 26.03.2009 року ( а.с.10-11,12 ) видно, що ОСОБА_3 безоплатно передав належне йому нежитлову будівлю, кафе, за № 2в на вул.Степова м.Татарбунари Одеської області у власність ОСОБА_2, яка прийняла його.

     З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.04.2009 року ( а.с.13 ) видно, що ОСОБА_2 є власником нежитлової будівлі, кафе, розташованого по вул.Степова,2в в м. Тата-рбунари Одеської області .

     Як видно з копії витягу з рішення тридцять п’ятої сесії V скли-кання Татарбунарської міської ради Одеської області від 16.06.2009 р. ( а.с.14 ) заява ОСОБА_2 про надання їй земельних ділянок в м.Татарбунари по вул.Степова,2б залишена без задоволення.

     Із копії тимчасового договору користування земельною ділянкою, укладеного 18.03.2008 р. строком на 1 рік між Татарбунарською місь-кою радою Одеської області та Татарбунарською районною громадською організацією «Захист», видно, що останній передано у строкове, плат-не, користування земельною ділянкою для реконструкції, експлуатації та обслуговування комплексу торгових кіосків, розташованої по вул. Степова,2 у м.Татарбунари Одеської області ( а.с.24-25 ).

     Згідно копії доповнення до договору тимчасового договору корис-тування земельної ділянки, рішенням Татарбунарської міської ради від 27.02.2009 р. № 513-У вказаний договір оренди поновлено терміном на 1 рік.

     Відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором.

     Згідно із ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об’єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об’єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

     У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 являється власником нежитлової будівлі, кафе, розташованого на земельній ділянці по вул.Степова,2в  в м.Татарбунари.

     За таких обставин, суд вважає, що за позивачкою повинно бути визнано право користування земельною ділянкою у зв’язку з набуттям права на нежиле приміщення по вул.Степова,2в у м.Татарбунари Оде-ської області загальною площею 68,6 кв.м, яка входить в загальну площу 0,0400 га і знаходиться у користуванні Татарбунарської район-ної громадської організації захисту прав підприємців «Захист», влас-ником якої являється Татарбунарська міська рада Одеської області.

     На підставі викладеного, керуючись ст.ст.58-60,130,174,208,209, 213-215 ЦПК України; ч.1 ст.377 ЦК України; ч.1,ч.2 ст.120,п.«е» ст. 141 ЗК України, суд

В  И  Р  І  Ш  И  В:

     Позов ОСОБА_2 до Татарбунарської міської ради Одеської області про визнання права користування земельною ділянкою задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_2 право користування земель-ною ділянкою у зв’язку з набуттям права на нежитлову будівлю, кафе, за № 2в по вул.Степова у м.Татарбунари Одеської області загальною площею 68,6 кв. метрів, яка входить в загальну площу 0,0400 га і знаходиться у користуванні Татарбунарської районної громадської ор-ганізації захисту прав підприємців «Захист», власником якої являєть-ся Татарбунарська міська рада Одеської області.

     Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

     Суддя                                           Тимошенко