Справа № 2-2999/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

01 жовтня 2008 року Центрально-Міський районний суд м.  Горлівки Донецької області у складі:

головуючого - судді Реутової В.І.,

при секретарі - Баштовій А.В.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Горлівці Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Горлівської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом,  в якому зазначив,  що згідно договору купівлі - продажу квартири від 12 грудня 2005 року,  посвідченого приватним нотаріусом Горлівського нотаріального округу,  реєстр № 5875 йому належить квартира АДРЕСА_1. Виконком Горлівської міської Ради надав дозвіл на переобладнання квартири під магазин. В процесі виконання робіт була зменшена загальна площа на 0, 4 кв.м і збільшена жила площа на 2, 1 кв.м У зв'язку з цим,  рішенням виконкому Горлівської міської ради № 1165 від 04.10.2006 року були внесені відповідні зміни в змінену площу приміщення.. З ціллю організації входу в магазин він пристроїв прибудову а. Рішенням виконкому Горлівської міської ради № 1165 від 04.10.2006 року прибудова а була введена в експлуатацію. Актом державної технічної комісії про прийняття будівництвом об'єкта в експлуатацію від 29 жовтня 2007 року,  затвердженого рішенням виконкому Горлівської міської Ради №29 від 10.01. 2008 року всі зміни проведені в приміщенні були введені в експлуатацію,  а саме вбудоване приміщення магазину A-IV,  прибудова а,  ґанок а1. Йому необхідно визнати право власності на вказане приміщення,  тому просить суд визнати за ним право власності на приміщення магазину А-IV,  прибудова а,  ґанок а1,  розташовані по вулиці Чорного Діденко 6/18.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив визнати за ним право власності на об'єкт нерухомого майна,  розташований в місті Горлівці по Чорного Діденко,  6/18,  який складається з приміщення магазину A-IV,  прибудови а,  ґанку а1.

Відповідач виконавчий комітет Горлівської міської ради - у судове засідання не з'явився,  про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.  Надав суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі,  позовні вимоги визнає.

Третя особа - КП «Горлівське міське БТІ» - у судове засідання не з'явився,  про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.  Надав суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі,  позовні вимоги визнає.

Заслухавши сторони,  дослідивши матеріали справи та надавши їм оцінку в їх сукупності,  суд вважає,  що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до  ст.  328 ЦК України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до  ст.  331 ЦК України,  якщо договором або законом встановлено прийняття нерухомого майна в експлуатацію,  право власності виникає з моменту прийняття його в експлуатацію.

Згідно зі  ст.  376 ЦК України нерухоме майно вважається самочинним будівництвом,  якщо воно збудовано на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні встановлено,  що згідно договору купівлі - продажу квартири від 12 грудня 2005 року,  посвідченого приватним нотаріусом Горлівського нотаріального округу,  реєстр № 5875 йому належить квартира АДРЕСА_1. Виконком Горлівської міської Ради надав дозвіл на будівництво,  реконструкцію,  перепланування,  об'єднання об'єктів,  відповідно до Рішення виконкому Горлівської міської ради від 05.04.2006 року № 338. Рішенням виконкому Горлівської міської Ради від 10.01.2008 року № 29 були затверджені акти державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію та прийняті в експлуатацію об'єкти,  а саме - вбудоване приміщення магазину A-IV з прибудовою а,  розташовані по вулиці Чорного Діденко 6/18.

Відповідно до ст-392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визначається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Таким чином,  слід визнати за позивачем право власності на об'єкт нерухомого майна,  розташований в місті Горлівці по вулиці Чорного Діденко 6/18,  який складається з приміщення магазину A-IV,  прибудови а,  ґанку а1.

Керуючись  ст.  ст.  10, 11,  209,  212,  214,  215,  224-226 ЦПК України,  на підставі  ст.  ст.  316-319, 331,  382,  392 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомого майна,  розташований в місті Горлівці по вулиці Чорного Діденко 6/18,  який складається з приміщення магазину A-IV,  прибудови а,  ґанку аі ,  загальною площею 52, 6 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Центрально-Міський районний суд міста Горлівки шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили,  якщо після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження (10 днів з дня проголошення) заяви не було подано,  а також,  якщо суду було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.