Справа №2-660

            2010р.

    Р І Ш Е Н Н Я

                  І  М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

          ( заочне рішення )

14 січня 2010 року Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді -           Катющенко В.П.

при секретарі -                         Бєрдєннікову І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом: Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за утримання будинків і при будинкової території (квартирну плату) та комунальні послуги, -

      В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_6 «Житло-сервіс» звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 заборгованість за утримання будинку і при будинкової території (квартирну плату) та комунальні послуги в розмірі 2131 гривня 66 копійок, яка утворилася станом на 01 вересня 2009 року.

    При цьому позивач посилається на те, що відповідачі неодноразово попереджувалися про необхідність сплати квартирної плати та плати за комунальні послуги, але на дані попередження не реагують.    

    В судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі та пояснив, ордер на жиле приміщення, а саме квартиру АДРЕСА_1 був виданий на ім’я ОСОБА_1 на сім’ю з п’яти осіб: він, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 Договір найму житла був укладений з ОСОБА_1 10 жовтня 2002 року. На даний час в квартирі мешкає п’ять осіб – відповідачі по справі. Починаючи з грудня 2008 року та по вересень 2009 року, не враховуючи платіж за вересень, у відповідачів виникла заборгованість за утримання будинків і при будинкової території (квартирну плату) та комунальні послуги в розмірі 2131 гривня 66 копійок. Відповідачі попереджувались про наявність заборгованості майстром будинку в усному порядку, крім того, щомісячно отримують квитанції про сплату комунальних послуг, в яких зазначена сума заборгованості.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, відповідно до вимог ст. ст. 74, 75, 76 ЦПК України, про причини неявки в судове засідання суд не повідомили.

    Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

    За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів.

    Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, які є в матеріалах справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

    Як вбачається з наданої копії ордеру на жиле приміщення № 025282 серії Б, останній виданий на підставі розпорядження Жовтневої районної державної адміністрації від 30 липня 2001 року № 1002, ОСОБА_1 на сім’ю з п’яти осіб: він, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - діти, ОСОБА_4 - мати, ОСОБА_7 –дружина, на право зайняття житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).

Договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду був укладений між Комунальним підприємством з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 10 жовтня 2002 року (а.с.7).

    Відповідно до довідки по формі №3 Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» від 16 жовтня 2009 року, в квартирі АДРЕСА_1, зареєстровано та проживає п’ять осіб: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з 17 жовтня 2002 року та ОСОБА_5 – з 13 травня 2008 року (а.с.13). Квартира не приватизована, будинок знаходиться на балансі КП «Житло-Сервіс», власником особистого рахунку житла є ОСОБА_1

    Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Квартирна плата та палата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

    Зі змісту п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, обов’язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

Як вбачається з рахунку-попередження №39, від 15 жовтня 2009 року, заборгованість по квартирній платі та за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1 складає 2131 гривню 66 копійок (а.с.8-10), що також підтверджується довідкою ОСОБА_6 «Житло-сервіс» (а.с.12).

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім’ї наймача, що проживають разом, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору.

    Судом встановлено, що відповідачі несвоєчасно вносили квартирну плату та плату за комунальні послуги, у зв’язку з чим утворилася заборгованість і за таких обставин вважає, що позов про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги та квартирну плату є обґрунтованим.

    На підставі ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача сплачені позивачем при зверненні до суду та судовий збір (мито) в розмірі 51 гривня та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 64 - 68 ЖК Української РСР, п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, ст.ст. 10, 58, 60, 89, 208, 209, 212-215, 218, 224-228, 294 ЦПК України, суд –

             В И Р І Ш И В:

    Позов Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за утримання будинків і при будинкової території (квартирну плату) та комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» (КП «Головний інформаційно-обчислювальний центр» р/р 2603000018106 в ВАТ «Хрещатик», МФО 300670, код ЄДРПОУ 0413755) заборгованість за утримання будинків і при будинкової території (квартирну плату) та комунальні послуги в сумі 2131 (дві тисячі сто тридцять одну) гривню 66 (шістдесят шість) копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» (р/р 260023011400 в ВАТ «Ощадбанк», МФО 320241, код ЄДРПОУ 31025659) судовий збір (мито) в сумі 51 (п'ятдесят одна) гривня та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи розмірі 30 (тридцять) гривень, а всього 81 (вісімдесят одну) гривню.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення. Заява про апеляційне  оскарження  та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва.

    Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк встановлений законодавством України, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає  законної сили після розгляду справи Апеляційним судом м. Києва.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: