Справа № 2-804/10

                                           Номер стат.звіту К.4

                                           Код суду:0707

                            Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    05 лютого 2010 року                         м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

   в особі:     головуючого – судді                                 Заборовського В.С.

                при секретарі                          Павлишин О.А.

        за участю:     представника позивача                    ОСОБА_1

                        представника відповідача                ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу за позовом  ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: КП «Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання довіреності на розпорядження нерухомим майном договором купівлі-продажу та визнання права власності на домоволодіння,-

      в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з зазначеним позовом.  Позовні вимоги мотивує тим, що він є власником нерухомого майна,а саме 5/6 частин будинку №105 по вул.Шевченка в м.Мукачево. Власником іншої частини будинку,тобто1/6 частин є ОСОБА_4. 11 липня 2009 року ОСОБА_4,який є рідним братом його померлої дружини  надав йому довіреність на право розпорядження нерухомим майном , а саме 1/6 частину будинку №105 по вул.Шевченка в м.Мукачево. Дана угода була укладена на таких умовах,що йому на праві приватної власності буде належати домоволодіння  розташоване за адресою: м.Мукачево,вул. Шевченка,105, а ОСОБА_4 домоволодіння розташоване за адресою: м.Мукачево, вул.Шевченка,107. Крім того, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом та технічної документації до спадкового майна не була включена прибудова – літ А*, а саме житлова кімната площею – 14.60 кв.м, кухня площею – 18.00 кв.м., кладова площею – 7.00 кв.м. та підвал площею – 4.50 кв.м. загальною площею – 44.10 кв.м. фактично він та члени його сім»ї користувалися даними приміщеннями вже на протязі тривалого часу (більше 10 років),але на даний час це нерухоме майно не зареєстроване.

    В судовому засіданні  представник позивача позовні вимоги підтримав повністю і просить суд їх задоволити.

    Представник відповідача позовні вимоги визнав,не заперечує проти їх задоволення.

    Представник  КП «Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» в судове засідання не з»явився, але від нього надійшла заява в якій просить розглядати заяву у його відсутності. Задоволення позовних вимог залишає на розсуд суду.

    Заслухавши доводи сторін, дослідивши  матеріали справи суд, приходить до наступного:                                                 Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником нерухомого майна,а саме 5/6 частин будинку №105 по вул.Шевченка в м.Мукачево,що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від  04.03.2009 року /а.с.5/, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.03.2009 року /а.с.6/ та копією  витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 22.12.2008 року /а.с.7/. Власником іншої частини будинку,тобто1/6 частин є ОСОБА_4, що підтверджується копією  витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 22.12.2008 року /а.с.7.                 В судовому засіданні встановлено, що 11 липня 2009 року ОСОБА_4 надав ОСОБА_3  довіреність на право розпорядження нерухомим майном, а саме 1/6 частину будинку №105 по вул.Шевченка в м.Мукачево. Відповідно до даної угоди ОСОБА_3 на праві приватної власності буде належати домоволодіння  розташоване за адресою: м.Мукачево,вул. Шевченка,105, а ОСОБА_4 домоволодіння розташоване за адресою: м.Мукачево, вул.Шевченка,107, що стверджується копією довіреності /а.с.8/.

Відповідно до ст.6 ЦК України «Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд.».

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом та технічної документації до спадкового майна не була включена прибудова – літ А*, а саме житлова кімната площею – 14.60 кв.м, кухня площею – 18.00 кв.м., кладова площею – 7.00 кв.м. та підвал площею – 4.50 кв.м. загальною площею – 44.10 кв.м., але фактично ОСОБА_3 та члени його сім»ї користувалися даними приміщеннями вже на протязі тривалого часу (більше 10 років).

Відповідно до ст.344 ЦК України «Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном – протягом п»яти років,набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом».

    Згідно ст.328 ЦК України «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність  набуття права власності не  встановлена судом.».

    Таким чином, вимоги позивача є підставними  і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-218  ЦПК України, ст.ст.321,386 ЦК України, суд –  

                                                                    р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: КП «Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання довіреності на розпорядження нерухомим майном договором купівлі-продажу та визнання права власності на домоволодіння - задоволити.                         Визнати довіреність на розпорядження нерухомим майном посвідчену 11 липня 2009 року приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 – договором купівлі-продажу 1/6 частини будинку розташованого за адресою: м.Мукачево,вул.Шевченка,105.

Визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на будинок №105 по вул.Шевченка в м.Мукачево в цілому.

Визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на прибудову – літ А*, а саме житлову кімнату площею – 14.60 кв.м, кухню площею – 18.00 кв.м., кладову площею – 7.00 кв.м. та підвал площею – 4.50 кв.м. загальною площею – 44.10 кв.м.

Зобов»язати КП «Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» зареєструвати за ОСОБА_3 право приватної власності на будинок №105 по вул.Шевченка в м.Мукачево та прибудову – літ А*, а саме житлову кімнату площею – 14.60 кв.м, кухню площею – 18.00 кв.м., кладову площею – 7.00 кв.м. та підвал площею – 4.50 кв.м. загальною площею – 44.10 кв.м.

    Заява про апеляційне оскарження може бути подана на протязі 10 днів, а апеляційна скарга на протязі 20 днів в апеляційний суд Закарпатської області.

Головуючий                              підпис                                  ОСОБА_6    

З оригіналом вірно: Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі №2-804/10 в Мукачівському міськрайонному суді.

Суддя Мукакчівського

міськрайонного суду                                                                 ОСОБА_6