Справа№ 22Ц-2181

Категорія

Головуючий у І інстанції Міланіч А.М.

Доповідач у 2 інстанції Касьяненко Л.І.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2009 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

Головуючого: судді Антоненко В.І.

Суддів: Касьяненко Л.І., Поліщука М.А.

При секретарі: Приходько Л.Г.

Розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою фермерського господарства „ООКОР" на рішення Бородянського райсуду від 13.02.2009 року у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Микулицької сільради Бородянського району, фермерського господарства „ООКОР" про скасування рішення ради та визнання недійсним державного акту на право постійного користування землею, -

ВСТАНОВИЛА:

У листопаді 2008 року позивачі звернулися в суд з вказаним позовом, посилаючись на те, що 11.12.2001 року ФГ" ООКОР" за їх кошти придбали недобудовані приміщення норкової ферми, розташовані на господарському дворі пл. 4,2910 га АДРЕСА_1.

18.12.2001 року рішенням виконкому Микулицької сільради вказану земельну ділянку було передано ФГ" ООКОР" в постійне користування та на підставі цього рішення було видано державний акт на право постійного користування землею.

Рішенням Києво-Святошинського райсуду від 14.06.2007 року укладений 11.12.2001 року між ФГ" ООКОР" та Немішаївським Державним аграрним коледжем договір купівлі -продажу недобудованих приміщень норкової ферми в с Микуличі був визнаний частково недійсним в частині покупця і права покупця за вказаним договором були переведені на позивачів та було визнано недійсним свідоцтво про право власності на вказане нерухоме майно, видане ФГ" ООКОР" та за позивачами визнано право власності на побудоване ними нерухоме майно Земельною ділянкою для господарського двору з часу придбання нерухомого майна користуються позивачі.

Оскільки вони є власниками будівель та споруд, то земельна ділянка, на якій вони розташовані повинна перейти в їх користування.

Тому просили визнати недійсним виданий ФГ "ООКОР" державний акт на право постійного користування спірною земельною ділянкою та скасувати рішення виконкому Микулицької сільради № 57 від 18.12.2001 року про надання цієї ділянки в користування ФГ "ООКОР".

Рішенням Бородянського райсуду від 13.02.2009 року позов задоволено.

В апеляційній скарзі ФГ „ ООКОР" просить скасувати рішення з направленням справи на новий розгляд, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи та порушенням судом норм матеріального та процесуального права.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд І інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних підстав.

Задовольняючи позовні вимоги позивачів суд встановив та обгрунтовано виходив з того, що відповідно до ст. 30 ЗК України / в ред. 1990 року /, який діяв на час укладення договору купівлі- продажу нерухомого майна, при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об’єктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу і право власності або користування земельною ділянкою. Оскільки за рішенням Києво-Святошинського райсуду від 14.06.2007 року права покупця по договору купівлі-продажу від 11.12.2001 року переведені на позивачів, то до них повинно перейти і право користування земельною ділянкою, на якій розташоване придбане ними нерухоме майно.

Висновок суду про наявність правових підстав для задоволення позову ґрунтується на матеріалах справи і законі.

Колегія суддів вважає, що судом І інстанції правильно встановлені обставини справи, їм надано відповідну правову оцінку, рішення прийнято згідно до вимог матеріального та процесуального права, тому підстави для його скасування відсутні.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду викладених в рішенні.

Керуючись ст. ст. 307,308,315 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу фермерського господарства „ООКОР" відхилити, рішення Бородянського райсуду від 13.02.2009 року залишити без змін.

Ухвала може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців з моменту її проголошення.