Справа № 2-122/2010 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2010 року                     смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі:

 головуючого судді Марюхна Л.А.

 при секретарі Великородній Л.Ф.

 розглянувши у відкритому судовому засіданні селища ОСОБА_1 цивільну справу за позовом   ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради  Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві

ВСТАНОВИВ:

До Нововодолазького районного суду Харківської області звернулася ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради  Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві.

    В позові позивач зазначила, 8 жовтня 1984 року в смт. Нова Водолага померла її рідна бабуся – ОСОБА_3. Факт родинних відносин підтверджується її свідоцтвом про народження, де її батьком вказаний - ОСОБА_4, який являється рідним сином померлої ОСОБА_3, що підтверджується записом в витягу з Державного реєстру актів цивільного стану про реєстрацію народження. Батько позивача помер 24 квітня 2000 року.

    Дошлюбне прізвище позивачки Войтенко, після реєстрації шлюбу 15 вересня 2006 року прийняла прізвище чоловіка – ОСОБА_2.

    Після смерті бабусі ОСОБА_3 залишилося домоволодіння, яке виявилося при оформленні права на спадщину, як збудовано самочинно. Домоволодіння знаходиться в смт. Нова Водолага по вул. Комсомольська, 56. Домоволодіння збудоване па підставі рішення Нововодолазької селищної ради від 19 вересня 1979 року.

    В силу своєї юридичної необізнаності ОСОБА_3 без оформлення  належної технічної документації самочинно збудувала житловий будинок літ «А-І», вартість згідно записів в технічному паспорті 70932 грн., тамбур літ «а» вартістю 1388 грн., погріб літ. «М» вартістю 921 грн. та вбиральню літ «Г» вартістю 823 грн. Всього зведено самочинно будівель на суму 74064 грн.

     Згідно акту обстеження  самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вул. Комсомольській № 56 в смт. Нова Водолага  складеного 27 листопада 2009 року  КП «Архітектурно – планувальним бюро Нововодолазького району, встановлено що розміщення зазначених будівель та їх об’ємно – планувальні характеристики відповідають вимогам і державним будівельним нормам України і можуть бути використані  для подальшої експлуатації.

    Згідно довідки Нововодолазької МКПТІ вказано перелік самочинно зведених будівель, збудовані без дозволу будівлі знаходяться на земельній ділянці, що була виділена під зведення житлового будинку на підставі рішення селищної ради, права інших осіб при цьому не порушені.

     Виходячи з вище викладеного позивач просить суд  визнати за померлою бабусею права власності на самочинне будівництво а саме: житловий будинок літ «А-І», 1987 року побудови, тамбур літ «а» 1987 року побудови, погріб літ. «М» 1980 року побудови. та вбиральню літ «Г» 1980 року побудови., що розташовані в смт. Нова Водолага по вул. Комсомольська, 56 , Нововодолазький район, Харківська область.

Представник відповідача по праві у судовому засіданні позовні вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечує.

    Суд, вивчивши позовну заяву та матеріали справи,  дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Встановлено, що за адресою  в смт. Нова Водолага по вул. Комсомольська, 56 , Нововодолазький район, Харківська область, самочинно збудовано:

    - житловий будинок літ «А-І», 1987 року побудови;

    - тамбур літ «а» 1987 року побудови;

    - погріб літ. «М» 1980 року побудови;

    - вбиральню літ «Г» 1980 року побудови.

      Відповідно до ч.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 –IV  від 01.07.2004 року обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

     Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

      Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України  право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

      Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права  є його визнання.

        Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно  відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності  на об’єкти нерухомого майна, про визнання факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного  нерухомого майна до комунальної власності.

     Відповідно до ст. 331 ЦК України  право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

З огляду на вище викладене і керуючись ст. ст. 5-11,57-66,159,212-215,218, ЦПК України, ст.ст. 328,331,361,364,376,392 ЦК України

ВИРІШИВ:

ПОЗОВ ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради  Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві   - ЗАДОВОЛЬНИТИ .

    Визнати право власності на самочинне будівництво, а саме : житловий будинок літ «А-І» - 1987 року побудови, тамбур літ «а» - 1987 року побудови, погріб літ. «М» - 1980 року побудови. та вбиральню літ «Г» - 1980 року побудови, що розташовані в смт. Нова Водолага по вул. Комсомольська, 56 , Нововодолазький район, Харківська область – за померлою 8 жовтня 1984 року - ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя -