Справа № 2-22/2010 р.

копія

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

18 січня 2010 року.     Ватутінський міський суд Черкаської області

          в складі: головуючого - судді                                 Здоровила В.А.

                         при секретарі                                             Мельник С.В.

розглянувши під час попереднього судового засідання в залі суду м.Ватутіне цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Ватутінської міської ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво, -

                                                               в с т а н о в и в:

позивачі в судовому засіданні уточнили свої позовні вимоги і просять суд визнати за ними право власності на самочинно збудовані ними: гараж «Г» площею 24,7 кв.м., об’ємом 52 куб.м., вартістю 13310,00 грн., літню кухню «Г-1» площею 12,9 кв.м, об’ємом 27 куб. м., вартістю 6621,00 грн., сарай «Г-2» площею 19,6 кв.м., об’ємом 41 куб. м., вартістю 7754,00 грн.,  які  розташовані на належній Ватутінській міській ОСОБА_4 земельній ділянці по вул. Залізнична, 51 в м.Ватутіне, Черкаської області – по 1/3 частині кожному, посилаючись на те, що вони являються власниками житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: м. Ватутіне, Черкаської області, вул. Залізнична, 51 на підставі свідоцтва про право власності на житло. З метою благоустрою та упорядкування садиби вони збудували на території присадибної ділянки три будівлі, зокрема: гараж «Г» площею 24,7 кв.м., об’ємом 52 куб.м., вартістю 13310,00 грн., літню кухню «Г-1» площею 12,9 кв.м, об’ємом 27 куб. м., вартістю 6621,00 грн., сарай «Г-2» площею 19,6 кв.м., об’ємом 41 куб. м., вартістю 7754,00 грн. Вищевказані будівлі зведені ними самочинно, без виготовлення проекта, що є перепоною для внесення їх до державного реєстру прав власності.

У відповідності з висновком відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ОСОБА_4 від 27 листопада 2009 року № 221/05-19 порушення санітарних  норм та правил самочинно побудованих будівель на ділянці при обстеженні не виявлено. Але встановлена мінімальна відстань між будівлями по відношенню до межі сусідньої садиби по вул. Залізнична, 49 при самочинному будівництві не дотримана. Згідно архітектурних вимог відстань між бічною межею становить 0,7 м. Також порушені протипожежні норми – 10 м. відстань між побудованими позивачами приміщеннями та сусідським сараєм по вул. Залізнична, 49 в м. Ватутіне, Черкаської області складає 0,7 м. Проте ніяких претензій до них з цього приводу власник сусідньої садиби ОСОБА_4 не має, оскільки під час будівництва відстань між будівлями ними була погоджена і права інших осіб не порушені. А тому при таких обставинах позивачі і змушені звернутися до суду з даним позовом, оскільки в позасудовому порядку дане питання вони вирішити неможуть.

    Представник відповідача в судове засідання не з’явився. Подав до суду заяву в якій   позовні вимоги  позивача визнав повністю  і пояснив, що Ватутінська міська рада  проти узаконення самочинного будівництва не заперечує і просить суд ухвалити судове рішення  у відсутності представника. Тому суд вважає за можливе за таких обставин розглянути дану справу у відсутності представника відповідача ухваливши судове рішення під час попереднього судового засідання.

    Заслухавши позивачів, третю особу та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають до задоволення, оскільки вони є законними, обґрунтованими і стверджуються відповідними доказами.

    В судовому засіданні встановлено, що позивачі дійсно є власниками житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: м.Ватутіне, вул. Залізнична,51, Черкаської області, що стверджується свідоцтвом про право власності на житло від 01.06.1993 року (а.с.16). З метою благоустрою та упорядкування садиби позивачі самочинно без дозволу та належно затвердженого проекту збудували на території присадибної ділянки три будівлі:: гараж «Г» площею 24,7 кв.м., об’ємом 52 куб.м., вартістю 13310,00 грн., літню кухню «Г-1» площею 12,9 кв.м, об’ємом 27 куб. м., вартістю 6621,00 грн., сарай «Г-2» площею 19,6 кв.м., об’ємом 41 куб. м., вартістю 7754,00 грн., що стверджується висновком відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ОСОБА_4 від 27.11.2009 року №221/05-19 (а.с.12-13) та технічним паспортом на житловий будинок (а.с.10-11).

Згідно вищезазначеного висновку відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ОСОБА_4 від 27 листопада 2009 року № 221/05-19 порушення санітарних  норм та правил самочинно побудованих будівель на ділянці при обстеженні не виявлено. Але встановлена мінімальна відстань між будівлями по відношенню до межі сусідньої садиби по вул. Залізнична, 49 при самочинному будівництві не дотримана. Згідно архітектурних вимог відстань між бічною межею становить 0,7 м. Також порушені протипожежні норми – 10 м. відстань між побудованими позивачами приміщеннями та сусідським сараєм по вул. Залізнична, 49 в м. Ватутіне, Черкаської області складає 0,7 м. Проте ніяких претензій до них з цього приводу власник сусідньої садиби ОСОБА_4 не має, оскільки під час будівництва відстань між будівлями ними була погоджена.

Згідно ст. 376 ч.5 ЦК України  на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    А тому суд вважає за можливе визнати за позивачами право власності на самочинно збудовані ними будівлі: гараж «Г» площею 24,7 кв.м., об’ємом 52 куб.м., вартістю 13310,00 грн., літню кухню «Г-1» площею 12,9 кв.м, об’ємом 27 куб. м., вартістю 6621,00 грн., сарай «Г-2» площею 19,6 кв.м., об’ємом 41 куб. м., вартістю 7754,00 грн., які розташовані на належній Ватутінській міській ОСОБА_4 земельній ділянці за адресою: м.Ватутіне, Черкаської області, вул. Залізнична,51 по 1/3 частині кожному.

На підставі наведеного та керуючись ст.376 ч.5 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Ватутінської міської ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на самочинно збудовані будівлі: гараж «Г» площею 24,7 кв.м., об’ємом 52 куб.м., вартістю 13310,00 грн., літню кухню «Г-1» площею 12,9 кв.м, об’ємом 27 куб. м., вартістю 6621,00 грн., сарай «Г-2» площею 19,6 кв.м., об’ємом 41 куб. м., вартістю 7754,00 грн, які розташовані на належній Ватутінській міській ОСОБА_4 земельній ділянці, яка розташована за адресою: м.Ватутіне, Черкаської області, вул. Залізнична,51 по 1/3 частині кожному.

    Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд Черкаської області на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.

    Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд Черкаської області на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Головуючий                      підпис                         ОСОБА_5

    Суддя                                                                      В.А. Здоровило