Справа № 2-287/2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

11 січня 2010 року Полтавський районний суд  Полтавської області  в складі:

головуючого  –  судді   Нечволода В.В.

при секретарі -   Боруті І.В.          

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковалівської сільської ради Полтавського району та області, Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» про визнання часток та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про визначення часток та визнання права власності на нерухоме  майно, мотивуючи свої вимоги тим, що 05.08.1967 року позивачка та її чоловік почали будівництво будинку на підставі рішення виконавчого комітету Полтавської районної Ради від 30.06.1967 року № 288 року по типовому проекту № 346-3 на виділеній позивачці під забудову земельній ділянці площею 0,08 га. Земельна ділянка виділена позивачці на підставі виписки з протоколу № 2 від 10.07.1963 року загальних зборів колгоспників колгоспу ім. Макаренка. План забудови земельної ділянки в с. Макухівка по вул. Береговій, 1 Полтавського району Полтавської області затверджено належним чином. Відповідно до чинного законодавства, вона та її чоловік отримали свідоцтво про право власності, відповідно до якого мали по 1/2 частині житлового будинку разом з господарськими спорудами в спільній сумісній власності. 07.07.1982 року чоловік позивачки помер, після його смерті позивачка успадкувала 1/2 частину після чоловіка та отримала свідоцтво на спадщину, таким чином їй належав весь будинок з господарськими спорудами на земельній ділянки державного фонду площею 0,08 га. в с. Макухівка, вул. Берегова, 1 Полтавського району та області. 25.07.1991 року позивачка та ОСОБА_2 оформили договір купівлі-продажу 2/5 частин будинку в с. Макухівка, вул. Берегова 1 Полтавського району та області. В зв’язку з тим, що позивачка не звернулася до КП «БТІ та містобудування Полтавського району» для реєстрації договору купівлі-продажу та визначення частки позивачки - 3/5 ч., на даний момент вона не має можливість вільно розпоряджатися своїм майном. Тому просить суд визнати договір купівлі-продажу таким, що відбувся та визнати за нею право власності на 3/5 частини житлового будинку з господарськими спорудами.

В судовому засіданні представник позивачки – ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, надавши пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.

    Відповідачі – Ковалівська сільська рада Полтавського району та області, КП «БТІ та містобудування» в судове засідання не з’явилися, попередньо надавши заяву про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши, що при вирішенні справи по суті покладаються на розсуд суду.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва на забудову № 216 від 19.01.1968р., виданого виконкомом Полтавського району ради депутатів на земельній ділянці площею 0,08 га., яка була виділена ОСОБА_1 на підставі виписки з протоколу № 2 від 10.07.1963 року загальних зборів колгоспників колгоспу ім. Макаренка, було видано дозвіл на забудову, де забудовником є ОСОБА_4. План забудови земельної ділянки в с. Макухівка по вул. Береговій, 1 Полтавського району Полтавської області затверджено належним чином(а.с.8-14).

Відповідно до довідки Ковалівської сільської ради Полтавського району та області № 798 від 25.05.2009 року на даний час земельна ділянка має фактичну площе 0,05 га.(а.с.23).

07.07.1982 року ОСОБА_4 помер, після його смерті згідно свідоцтва на спадщину зареєстроване в Ковалівській сільській раді Полтавського району та області від 02.04.1983 року ОСОБА_1 отримала у спадщину  1\2 частину будинку, який розташований на земельній ділянці 0,05 га. за адресою с. Макухівка по вул. Береговій, 1 Полтавського району Полтавської області(а.с.18-20).

Згідно договору купівлі-продажу № 253 від 25.07.1991 року ОСОБА_1 продала ОСОБА_2 2/5 частини будинку за адресою с. Макухівка по вул. Береговій, 1 Полтавського району Полтавської області(а.с.15-16).

В зв’язку з тим, що позивачка своєчасно не звернулася до КП «БТІ та містобудування» за належним оформленням договору купівлі-продажу та оформлення право власності на свою частку будинку, що підтверджується рішенням реєстратора про відмову в реєстрації(а.с.29), на даний час не має можливості вільно розпоряджатися своїм майном.  

Відповідно до 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 182, 369, 392, 640, 655, 656, ЦК України та ст.ст. 10, 11, 88, 130, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 25.07.1991 року, посвідчений виконавчим комітетом Ковалівської сільської ради Полтавського району та області, про продаж 2/5 частини будинку № 1 по вул. Береговій с. Макухівка Полтавського району Полтавської області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 3/5 частини житлового будинку разом з господарськими спорудами (погребом «а-3», літньою кухнею Б, сараєм Б-1, сараєм «б», гаражем «В», сараєм тимчасовим «в», вбиральнею Г), розташованого на земельній ділянці державного фонду 0,05 га. за адресою с. Макухівка, вул. Берегова, 1 Полтавського району та області.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя -