Справа № 2-4652

2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2009 року         Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючої судді         Чебан В.М.

при секретарі             Гладчук А.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Санітарія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПП «Санітарія» звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості по квартирній платі до відповідач ОСОБА_1, посилаючись на те, що будинок №19, по                     вул. Бульвар Героїв Сталінграду є комунальною власністю територіальної громади міста, перебуває на балансі Чернівецької міської ради. Даний будинок та прибудинкова територія передані для утримання і технічного обслуговування ПП «Санітарія».

У квартирі № 54 цього будинку проживають: уповноважений власник квартири - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Житлове приміщення, а саме: квартира АДРЕСА_1, приватизоване, складається з 2-х житлових кімнат, житловою площею 26,20 кв.м., загальною площею 48,40 кв.м.

Відповідач постійно проживає в цьому житловому приміщенні та безпосередньо ним користуються. Проте порушуючи ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.п. 17, 35 «Правил користування житловими будинками та прибудинковими територіями», не сплачує належним чином плату за обслуговування і ремонт будинку. На момент подачі позовної заяви до суду заборгованість перед Позивачем по витратах на утримання будинку та при будинкової території складає 1559,95 грн.

Витрати на утримання будинку та прибудинкової території підлягають сплаті у відповідності з встановленим у 2008 році та діючими на даний час тарифом.

Згідно рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 21.10.2008 р. № 814/21 «Про затвердження розмірів тарифів на житлово-комунальні послуги» затверджені розміри тарифів, які застосовуються при визначенні рівня оплати утримання житла залежно від коефіцієнта класу будинку. Плата встановлена в розмірі 1,365 грн. за кв.м. для будинків з ліфтами і 1,012 грн. за кв.м. для будинків, не обладнаних ліфтами.

Будинок № 19 по вул. Б.Г.Сталінграду знаходиться на утриманні ПП «Санітарія» з 01.10.2006 р., але, згідно акту передачі боргу по квартирній платі від 01.02.2007 р. заборгованість мешканців цього будинку за період з 01.01.2005 р.- 01.10.2006 р. було передано ПП «Санітарія». Отже, у відповідності з встановленими тарифами за період з 01.01.2006 р. по 01.10.2009 р. сума заборгованості складає 1559,95 грн.

Згідно ст. 648 ЦК України, п. 1 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - Споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений Виконавцем на основі типового договору. Відповідача було попереджено про необхідність сплати боргу та укладення з ПП «Санітарія» договору про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. На даний час відповідач має укладений з ПП «Санітарія» договір реструктуризації боргу, але заборгованість ним не погашається, а попередження з боку підприємства ігноруються.

Просять  стягнути з відповідача заборгованість в сумі 1559,95 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн.

Представник позивача в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав в повному об’ємі і просив стягнути з відповідача заборгованість в сумі 1559,95 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн.

Відповідач в судове засідання не з’явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив, про що є відомості в матеріалах справи, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення.

Судом встановлено , що будинок №19, по вул. Бульвар Героїв Сталінграду є комунальною власністю територіальної громади міста, перебуває на балансі Чернівецької міської ради. Даний будинок та прибудинкова територія передані для утримання і технічного обслуговування ПП «Санітарія».

У квартирі № 54 цього будинку проживають: уповноважений власник квартири - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою про склад сім'ї та реєстрацію.

Житлове приміщення, а саме: квартира АДРЕСА_1, приватизоване, складається з 2-х житлових кімнат, житловою площею 26,20 кв.м., загальною площею 48,40 кв.м.

Судом встановлено, що відповідач постійно проживає в цьому житловому приміщенні та безпосередньо ним користуються. Проте порушуючи ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.п. 17, 35 «Правил користування житловими будинками та прибудинковими територіями», не сплачує належним чином плату за обслуговування і ремонт будинку.

На момент подачі позовної заяви до суду заборгованість перед Позивачем по витратах на утримання будинку та при будинкової території складає 1559,95 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, що додається до матеріалів справи.

Витрати на утримання будинку та прибудинкової території підлягають сплаті у відповідності з встановленим у 2008 році та діючими на даний час тарифом.

Згідно рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 21.10.2008 р. № 814/21 «Про затвердження розмірів тарифів на житлово-комунальні послуги» затверджені розміри тарифів, які застосовуються при визначенні рівня оплати утримання житла залежно від коефіцієнта класу будинку. Плата встановлена в розмірі 1,365 грн. за кв.м. для будинків з ліфтами і 1,012 грн. за кв.м. для будинків, необлабладнаних ліфтами.

Судом також встановлено, шо будинок № 19 по вул. Б.Г.Сталінграду знаходиться на утриманні ПП «Санітарія» з 01.10.2006 р., однак, згідно акту передачі боргу по квартирній платі від 01.02.2007 р. заборгованість мешканців цього будинку за період з 01.01.2005 р.- 01.10.2006 р. було передано ПП «Санітарія». Отже, у відповідності з встановленими тарифами за період з 01.01.2006 р. по 01.10.2009 р. сума заборгованості складає 1559,95 грн.

Згідно рішення Чернівецької міської ради  позивача звільнено від сплати державного мита, і тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача судовий збір в сумі 51 грн. на користь держави.

Керуючись ст.ст.67,68 ЖК України, ст. 526, п.2 ст.615 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 226 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Винести заочне рішення.

Позов Приватного підприємства «Санітарія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі -  задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, на користь Приватного підприємства «Санітарія» заборгованість в сумі 1559,95 грн. на розрахунковий рахунок №26000301135100, МФО 356334, код. 32652255.

Стягнути з ОСОБА_1, на користь Приватного підприємства «Санітарія» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в сумі 51,00 грн. на користь держави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної  скарги.

Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: підпис.

З оригіналом вірно: