Справа №2-5081/06

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

12 січня 2007 року                          Комсомольський районний суд м Херсона у складі :

головуючого-судді: Дзиговського Ю. В. при секретарі: Костенко О.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м Херсоні     цивільну справу  за  позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:  ВГРІФО Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод в користуванні будинком, суд

встановив:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на ту обставину, що вона в 1975 році придбала жилий будинок площею 40 кв. м, що знаходиться АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 569 кв. м. Вона є єдиною і повноправною власницею даного будинку. Відповідач ОСОБА_2 будучи зареєстрованим у спірному будинку, там не проживає, а проживає у своєї матері. Добровільно він не хоче знятись з реєстраційного обліку, вона сплачує за нього комунальні послуги. У зв'язку з чим просить суд задовольнити позов, а саме усунути перешкоди в користуванні будинком.

Позивачка в судовому засіданні змінила позовні вимоги, а саме просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстраційного обліку.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав та просив в його задоволенні відмовити.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення сторін, свідка ОСОБА_3, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне, що ОСОБА_1 на праві власності належить будинок площею 40 кв. м, що знаходиться АДРЕСА_1 та розташований па приватизованій земельній ділянці площею 569 кв. м , що підтверджується договором купівлі-продажу від 28.05.1975 року, та державним актом на право власності на земельну ділянку від 16.06.2005 року. Вона є єдиною і повноправною власницею даного будинку. Відповідач ОСОБА_2 будучи зареєстрованим у спірному будинку, там не проживає, а проживає у своєї матері з 2002 року за адресою АДРЕСА_2. Позивач не перешкоджав відповідачу у користуванні жилим приміщенням в будинку, але знятись з реєстраційного обліку ОСОБА_2 добровільно не бажає.

На підставі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати п оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У зв'язку з тим, що відповідач з 2002 року не проживає без поважних причин в будинку, ніяких перешкод у користуванні жилою площею йому не чинилось, на підставі вимог ст. 72 ЖК України суд вважає можливим визнати, що він втратив право користування будинком АДРЕСА_1.

Відповідно ст.107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

На  підставі   вищевикладеного,   суд   вважає,   що   позов   обгрунтований   та   підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60,    212, 213-215 ЦПК України,    ст.ст.71,72,107.150    ЖК України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, то втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

Зобов'язати ВГРІФО Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.