Справа № 2-403/10 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня  2010 року                                                 Хмельницький міськрайонний суд

                                                                                                                               Хмельницької області в складі:

                                                                                                                               головуючого- судді Фурика Ю.П.,

                                                                                                                               при секретарі Токун С.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1, третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог- державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” в особі ОСОБА_2 регіональної філії до ОСОБА_3, ОСОБА_2 міської ради про визнання недійсними рішення ОСОБА_2 міської ради, державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

В червні 2009 року ОСОБА_1, з участю третьої особи на його стороні без самостійних вимог- державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” в особі ОСОБА_2 регіональної філії звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2 міської ради про визнання недійсними рішення ОСОБА_2 міської ради № 30 від 22.08.2007 року, державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 014785 та визнання права власності на земельну ділянку, призначену для ведення садівництва, розташовану за адресою: м. Хмельницький, садівниче товариство „Ветеран”.

    В обгрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідно до розпорядження міськадміністрації ОСОБА_2 міської ради № 1360 від 26.05.1994 року він набув у власність земельну ділянку площею 0,06 га для садівництва на землях садівничого товариства „Ветеран” та оформив державний акт серії ХМ № 00903 від 30.05.1994 року.

    Як зазначено в позові, на підставі запиту позивача ОСОБА_2 регіональною філією ДП „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” було проведено інвентаризацію вказаної земельної ділянки, однак ОСОБА_1 було відмовлено у наданні витягу з автоматизованої системи державного земельного кадастру на тій підставі, що спірна земельна ділянка передана у власність ОСОБА_3 згідно з рішенням ОСОБА_2 міської ради № 30 від 22.08.2007 року (державний акт серії ЯД № 014785, реєстровий № 010774201792 від 10.12.2007 року).

    Крім цього, як вказано в позовній заяві, при проведенні інвентаризації земельної ділянки було встановлено фактичну невідповідність конфігурації та промірів зовнішніх меж земельної ділянки даним, зазначеним в державному акті серії ХМ № 00903 від 30.05.1994 року. Зокрема, відповідно до державного акту проміри зовнішніх меж земельної ділянки становлять: АБ – 18,3 м., БВ – 32,7 м., ГА – 32,7 м., однак фактично проміри ліній земельної ділянки становлять відповідно: АБ – 17,70 м., БВ – 32,75 м., ВГ – 16,95 м., ГА – 32,75 м.

    Внаслідок вказаних обставин, на думку позивача, він не взмозі реалізувати своє право власності на зазначену земельну ділянку.

    В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представники- Костяшкін І.Г. та ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали з викладених у позові підстав.

    В суді відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги ОСОБА_1 визнала.

    Представники відповідача- Хмельницької міської ради та третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог- державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” в особі ОСОБА_2 регіональної філії в судове засідання не з’явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, тому суд вважає за можливе слухати справу у їх відсутності.

    Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності до ч.ч. 1, 2, 3 пунктів «а» та «г» ст. 152 ЗК України д ержава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав та визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно з ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Судом встановлено, що рішенням виконкому ОСОБА_2 міської ради № 53 від 18 квітня 1991 року № 53 ОСОБА_2 міському товариству ветеранів Великої Вітчизняної війни передано в постійне користування земельну ділянку площею 15 га для розміщення колективних садів за рахунок земель радгоспу «Ленінець».

Відповідно до розпорядження ОСОБА_2 міської адміністрації № 1360 від 26 травня 1994 року ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,06 га в садівничому товаристві „Ветеран”, що розташоване на території ОСОБА_2 міської ради, та на яку йому- Вілкову В.В. 30 травня 1994 року видано відповідний державний акт серії ХМ № 00903.

На підставі запиту позивача ОСОБА_2 регіональною філією ДП „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” у 2008 році було проведено інвентаризацію вказаної земельної ділянки, однак 22 червня 2009 року ОСОБА_1 було відмовлено у наданні витягу з автоматизованої системи державного земельного кадастру, оскільки вказана спірна земельна ділянка передана у власність ОСОБА_3 згідно з рішенням ОСОБА_2 міської ради № 30 від 22.08.2007 року (державний акт серії ЯД № 014785, реєстровий № 010774201792 від 10.12.2007 року).

Окрім того, при проведенні інвентаризації цієї ж земельної ділянки було встановлено фактичну невідповідність конфігурації та промірів зовнішніх меж земельної ділянки даним, зазначеним в державному акті серії ХМ № 00903 від 30.05.1994 року, відповідно до якого проміри зовнішніх меж земельної ділянки становили: «АБ – 18,3 м., БВ – 32,7 м., ГА – 32,7 м.», однак, фактично проміри ліній спірної земельної ділянки становлять відповідно: «АБ – 17,70 м., БВ – 32,75 м., ВГ – 16,95 м., ГА – 32,75 м.».

    Внаслідок вказаних обставин позивач не взмозі реалізувати своє право власності на зазначену земельну ділянку.

    На думку суду, передача ОСОБА_2 міською радою спірної земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_3 є неправомірною, оскільки вказана ділянка не була звільнена та у ОСОБА_1 не вилучалася у порядку, передбаченому діючим земельним законодавством України.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати недійсними: рішення ОСОБА_2 міської ради № 30 від 22 серпня 2007 року в частині надання ОСОБА_3 земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,06 га в садівничому товаристві «Ветеран», що розташоване на землях ОСОБА_2 міської ради, та Державний акт на право приватної власності на землю, серії ЯД № 014785, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010774201792, виданий 10 грудня 2007 року на її ж ім’я.

В зв’язку з цим слід визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку (кадастровий номер 6810100000:34:001) площею 0,0567 га, розташовану на землях ОСОБА_2 міської ради в садівничому товаристві «Ветеран», призначену для ведення садівництва з промірами ліній зовнішніх її меж «АБ- 17,70 м., БВ- 32,75 м., ГВ- 16,95 м., АГ- 32,75 м.», відповідно до розмірів, визначених у кадастровому плані, складеному в 2008 році ОСОБА_2 регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах».  

На підставі ч.ч. 1, 2, 3 пунктів «а», «г» ст. 152, ч. 1 ст. 155 ЗК України та керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд

                                                                ВИРІШИВ:

            Позов задовольнити.

Визнати недійсним рішення ОСОБА_2 міської ради № 30 від 22 серпня 2007 року в частині надання ОСОБА_3 земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,06 га в садівничому товаристві «Ветеран», що розташоване на землях ОСОБА_2 міської ради.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю, серії ЯД № 014785, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010774201792, виданий 10 грудня 2007 року на ім’я ОСОБА_3 щодо земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,06 га в садівничому товаристві «Ветеран», що розташоване на землях ОСОБА_2 міської ради.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку (кадастровий номер 6810100000:34:001) площею 0,0567 га, розташовану на землях ОСОБА_2 міської ради в садівничому товаристві «Ветеран», призначену для ведення садівництва з промірами ліній зовнішніх її меж «АБ- 17,70 м., БВ- 32,75 м., ГВ- 16,95 м., АГ- 32,75 м.», відповідно до розмірів, визначених у кадастровому плані, складеному в 2008 році ОСОБА_2 регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах».  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

            Суддя                                                                                      Ю.П.Фурик