Справа № 2-2004/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

27 січня 2010 року    Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

                              головуючого –     Кузьменка В.А.

                              при секретарі –     Забєловій К.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до Черкаської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво. В позовній заяві вказував, що на підставі державного акту від 23.02.2007 року за № 010777500253 на праві власності йому належить земельна ділянка площею 178, 0 кв. м по вул. Гоголя, 166 в м. Черкаси.  За час  володіння земельною ділянкою він самочинно збудував сарай, позначений на плані – «Б», для використання у власному господарстві. Збудований сарай не порушують нічиїх прав та охоронюваних законом інтересів. Згідно висновку Управління планування та архітектури департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаського міської ради від 20.10.2009 № 7481 сарай (літ. Б) розташований з порушенням вимог п. 3.25* ДБН 360-92** стосовно нормативної відстані до межі з сусідньою земельною ділянкою, але власниця сусіднього будинковолодіння по вул. Гоголя, 164 гр. ОСОБА_2, яка не заперечує проти узаконення даної будівлі (по лінії стіни від відмостки), про що свідчить заява завірена нотаріусом від 14.10.2009 року № 4603.  В зв’язку з цим, просить визнати за ним право власності на споруду «Б» - сарай, що знаходиться в домоволодінні за адресою м. Черкаси, вул. Гоголя, 166.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити, пояснюючи, що земельна ділянка на, якій збудований сарай належить йому на праві приватної власності та зазначена будівля не порушують нічиїх прав.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала позов та не заперечувала проти визнання права власності на самочинно збудований сарай.

         Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі державного акту від 23.02.2007 року за № 010777500253 на праві власності позивачу належить земельна ділянка площею 178, 0 кв. м по вул. Гоголя, 166 в м. Черкаси. Без відповідного дозволу позивач побудував на зазначеній земельній ділянці сарай (літ. Б). Даний сарай розташований з порушенням вимог п. 3.25* ДБН 360-92** стосовно нормативної відстані до межі з сусідньою земельною ділянкою, але власниця сусіднього будинковолодіння по вул. Гоголя, 164 гр. ОСОБА_2  не заперечує проти узаконення даного самочинно збудованого сараю.

Згідно ст. 376 ЦК України – на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд вважає, що можливо визнати за позивачем право власності  на сарай (літ. Б), оскільки його зведення не суперечить суспільним інтересам.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213 ЦПК України, ст. 375, 376 ЦК України, суд ,–

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай (літ. Б) за адресою: м. Черкаси,  вул. Гоголя, 166.

    Рішення  може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

 ГОЛОВУЮЧИЙ: