Р І Ш Е Н Н Я                Справа № 2- 202/09

                    І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

18 травня  2009 року                                             м.Кременчук     Кременчуцький  районний  суд  Полтавської області в складі :

        головуючого судді                        Колотієвського О.О.,

        при секретарі                                 Голуб О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в  м. Кременчуці цивільну справу  за  позовною заявою ОСОБА_1 до  ОСОБА_2,   третя особа:  КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про  реальний розподіл домоволодіння та про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -                

                                                       встановив:

ОСОБА_1 27.01.09 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: КП«Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про реальний розподіл домоволодіння та про встановлення порядку користування земельною ділянкою, 25 березня 2009 року  змінила  та доповнила позовні вимоги.

В  змінених позовних  вимогах  вказала, що вона і відповідач після смерті батьків отримали спадкове майно, що складається  з будинку і господарчих будівель та приватизованої земельної ділянки розміром 0,16 га на якій вони розташовані, та знаходяться в с. Мала Кохнівка, Кременчуцького району, Полтавськоі області, вул. Зелена, 105, і належали їх померлому батькові ОСОБА_3.

Позивачу належить ? частка спадкового майна,що складається із ? частини будинку і будівель та ? частина земельної ділянки.

З 2006 року стосунки між сторонами погіршилися і  позивач не  має можливості користуватися своєю частиною спадкового майна.

Після оформлення спадщини спірний житловий будинок складається з житлового будинку літ. А,а,а1, розміром житлової площі 32,3 кв.м, вартістю 32 647 грн., сарая з льохом, гаражем літ. Б,Бп,б, вартістю 12 136 грн, бані-літньої кухні В,в,в1, вартістю 13 233 грн, сарая літ. Г,г, вартістю 1973 грн, сарая літ Е, вартістю 671 грн, вбиральні –душа літ.Ж, вартістю 1275 грн, теплиці літ.З , вартістю 4744 грн., замощення ІІ вартістю 1324 грн, зливної ями І, вартістю 1047 грн, колодязю літ К, вартістю 965 грн, огорожі літ № 1-2, вартістю 610 грн. загальною вартістю житлових будівель та надвірних будівель і споруд, що розташовані на земельній ділянці складає 70 625 грн.

Самовільне будівництво та переобладнання в домоволодіння відсутні.

Позивачем надано два варіанта розподілу житлового будинку і надвірних будівель та два варіанта порядку користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримала змінені  позовні вимоги, які надавала 25.03.2009 року.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні   уточнені позовні вимоги  визнав частково, заперечував проти стягнення з нього витрат пов»язаних з наданням позивачу  юридичної допомоги, судового  збору, ІТЗ.  

Від КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» надійшла  заява про  розгляд справи  без участі їх представника.

     Заслухавши пояснення позивача, відповідача. дослідивши  матеріали  цивільної справи та оцінивши докази в їх  сукупності, суд  вважає, що  змінені  позовні  вимоги  підлягають  задоволенню повністю.

В судовому  засіданні встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено та підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що після смерті  свого  батька ОСОБА_3  вони  отримали у спадщину  спадкове  майно, яке складається будинку і господарчих будівель та приватизованої земельної ділянки розміром 0.16 га на які розташовані, та знаходяться в с. Мала Кохнівка, Кременчуцького району, Полтавської області, вул. Зелена, 105.

    Сторонам належить по ? частці спадкового майна, що складається  із ? частини будинку і будівель та ? частини  земельної ділянки.

З 2006 року стосунки між сторонами погіршилися і позивач не має можливості користуватися своєю частиною спадкового майна.

Після оформлення спадщини спірний житловий будинок складається з житлового будинку літ. А,а,а1, розміром житлової площі 32,3 кв.м, вартістю 32 647 грн., сарая з льохом, гаражем літ. Б,Бп,б, вартістю 12 136 грн, бані-літньої кухні В,в,в1, вартістю 13 233 грн, сарая літ.Г,г, вартістю 1973 грн, сарая літ.Е, вартістю 671 грн, вбиральні –душа літ.Ж, вартістю 1275 грн, теплиці літ.З , вартістю 4744 грн., замощення ІІ вартістю 1324 грн, зливної ями І, вартістю 1047 грн, колодязю літ К, вартістю 965 грн, огорожі літ № 1-2, вартістю 610 грн. загальною вартістю житлових будівель та надвірних будівель і споруд, що розташовані на земельній ділянці складає 70 625 грн.

Самовільне будівництво та переобладнання в домоволодіння відсутні.

Позивачем надано два варіанта розподілу житлового будинку і надвірних будівель та два варіанта порядку користування земельною ділянкою.

Згідно зі ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

У разі недосягнення згоди з приводу володіння і користування земельною ділянкою учасник спільної часткової власності згідно з ч.1, 4 ст.88 Земельного Кодексу України має право на отримання в його володіння і користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Позивач  просила постановити рішення, яким поділити житловий  будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, розташований по вулиці Зеленій, 105 в селі Мала Кохнівка Кременчуцького району Полтавської області між нею та відповідачем ОСОБА_2 та виділити їй - 1/2 частину, яка зафарбована на плані червоним кольором і складається:в жилому будинку А,а,а1 – кімнати "1-3"площею 13,0 кв.м., кімнати"1-4" площею 9,6 кв.м,  всього  на суму 11179 грн. По надвірним будівлям та господарським спорудам  сарай з погрібом  літ."Б,Бп" вартістю 6068 грн. - сарай літ. Г,г" вартістю 1973 грн.,  ? замощення ІІ, вартістю 662 грн., ? колодязя літ."К" вартістю 482,5 грн., 1/2 огорожі №1-2 вартістю305 грн. всього на суму 9490 грн 50 коп.

При цьому позивачу  виділяється будов і споруд на суму 20669 грн. 50коп., що на 14643грн. менше ніж складає її ідеальна доля ? частини житлового будинку та надвірних будівель.

Виділити відповідачу ОСОБА_4  ? частину, яка на плані зафарбована синім кольором і складається: В жилому будинку - коридор 1-1 площею 6,4 кв.м., кухня "1-6" площею 6,1 кв.м., кімната" 1-2" площею 12,6 кв.м., кімната "1-5" площею 9,7 кв.м., коридор"1-7" площею 5,2 кв.м., комірка" 1-8" площею 0,3 кв.м., веранда "1-9" площею 3,1кв.м.   всього  на суму 21428 грн.

По надвірним будівлям та господарським спорудам – гараж літ."б" вартістю 6068 грн., баня, літня кухня літ."В,в,в1" вартістю 13233 грн., сарай літ."Е" вартістю 671 грн., вбиральня - душ літ."Ж" вартістю 1275 грн., теплицю літ."3" вартістю 4744грн., 1/2 замощення ІІ вартістю 662грн.,  зливна яма №1 вартістю 1047грн., 1/2 колодязя "К" вартістю 482 грн.50 коп., 1/2 огорожі №1-2 вартістю 305 грн. всього  на суму 28487 грн.50 коп.

Всього на  загальну суму 49915 грн.50 коп., що на 14643 грн. більше, ніж складає його ідеальна доля ?   частини житлового будинку та надвірних будівель.

    Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача грошову компенсацію у розмірі 14643 грн.

    Для здійснення   пропонованого   варіанта   розподілу   житлового будинку необхідно провести наступні переобладнання, які згідна зробити позивач :

Закласти двері між приміщеннями 1-2 та 1-3.

Організувати вхід в квартиру прибудувавши тамбур в кімнату"1-З".

    Встановити порядок користування земельною ділянкою:

Частина земельної ділянки площею 178 кв.м. залишається в загальному користуванні співвласників.

ОСОБА_4  на ?   частину виділити в користування земельну ділянку площею 800 кв.м.,    що відповідає ідеальній частці, загального користування – 89 кв.м., під жилим будинком та надвірними будівлями-198 кв.м., під городом-513кв.м. На плані зафарбовано синім кольором.

Позивачу на   ? частину виділити в користування земельну ділянку площею 800кв.м., що відповідає ідеальній частці, загального користування-89кв.м., під жилим будинком та надвірними будівлями-198кв.м. під городом-513 кв.м. На плані зафарбовано червоним кольором.

Просила стягнути з відповідача  ОСОБА_2 на її користь судові витрати та витрати, пов"язані з наданням юридичної допомоги адвокатом (454грн. судового збору, 30грн. ІТЗ, 660грн. витрат за роботу експерта, 500грн. витрат за надання юридичної допомоги адвокатом).

Суд вважає можливим задовольнити змінені позовні вимоги позивача повністю.  

    Керуючись ст.70, 71 СК України , ст.ст.10, 11, 212-215 ЦПК України ,  з ст.ст. 3, 84, 86, ЦПК України, ст.ст. 355, 358, 364 ЦК України, ч.1 ст.86, п. «в» ст.87, ч.2, 4 ст. 88, ч.2 ст.158 ЗК України  суд, -

                        в и р і ш и в:

    Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2  задовольнити повністю.

Розділити житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, розташований по вулиці Зеленій, 105 в селі Мала Кохнівка Кременчуцького району Полтавської області між нею та відповідачем ОСОБА_2  та виділити ОСОБА_5  - ? частину, яка зафарбована на плані червоним кольором і складається: в жилому будинку А,а,а1 – кімнати "1-3"площею 13,0 кв.м., кімнати"1-4" площею 9,6 кв.м,  всього  на суму 11179 грн. По надвірним будівлям та господарським спорудам  сарай з погрібом  літ."Б,Бп" вартістю 6068 грн. - сарай літ. Г,г" вартістю 1973 грн.,  ? замощення ІІ, вартістю 662 грн., ? колодязя літ."К" вартістю 482,5 грн., 1/2 огорожі №1-2 вартістю305 грн. всього на суму 9490 грн 50 коп.

Виділити ОСОБА_2  ? частину, яка на плані зафарбована синім кольором і складається: В жилому будинку - коридор 1-1 площею 6,4 кв.м., кухня "1-6" площею 6,1 кв.м., кімната" 1-2" площею 12,6 кв.м., кімната "1-5" площею 9,7 кв.м., коридор"1-7" площею 5,2 кв.м., комірка" 1-8" площею 0,3 кв.м., веранда "1-9" площею 3,1кв.м.   всього  на суму 21468 грн.

По надвірним будівлям та господарським спорудам – гараж літ."б" вартістю 6068 грн., баня, літня кухня літ."В,в,в1" вартістю 13233 грн., сарай літ."Е" вартістю 671 грн., вбиральня - душ літ."Ж" вартістю 1275 грн., теплицю літ."3" вартістю 4744грн., 1/2 замощення ІІ вартістю 662грн.,  зливна яма №1 вартістю 1047грн., 1/2 колодязя "К" вартістю 482 грн.50 коп., 1/2 огорожі №1-2 вартістю 305 грн. всього  на суму 28487 грн.50 коп.

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача грошову компенсацію у розмірі 14643 грн.

    Зобовязати ОСОБА_5  провести наступні переобладнання:   закласти двері між приміщеннями 1-2 та 1-3 та організувати вхід в квартиру прибудувавши тамбур в кімнату"1-З".

    Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою:   Частина земельної ділянки площею 178 кв.м. залишається в загальному користуванні співвласників.

ОСОБА_2  на ?   частину виділити в користування земельну ділянку площею 800 кв.м.,    що відповідає ідеальній частці, загального користування – 89 кв.м., під жилим будинком та надвірними будівлями-198 кв.м., під городом-513кв.м. На плані зафарбовано синім кольором.

ОСОБА_1 на ? частину виділити в користування земельну ділянку площею 800кв.м., що відповідає ідеальній частці, загального користування-89кв.м., під жилим будинком та надвірними будівлями-198кв.м. під городом-513 кв.м. На плані зафарбовано червоним кольором.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5  судові витрати та витрати, пов"язані з наданням юридичної допомоги, а саме: 454 грн. сплаченого судового збору, 30 грн. ІТЗ розгляду справи, 660 грн. витрат за роботу експерта, 500 грн. витрат за надання юридичної допомоги адвокатом.

Рішення  суду набирає  законної  сили  після  закінчення  строку  подання  заяви про   апеляційне  оскарження , якщо заяву  про  апеляційне оскарження не  було подано.

Заяву про  апеляційне  оскарження  рішення суду може  бути подано  протягом 10 днів  з дня  проголошення  рішення до апеляційного  суду  Полтавської області  через  суд, що ухвалив  рішення. Апеляційна скарга подається   протягом 20  днів  після  подання  заяви  про апеляційне оскарження.

Суддя                        /підпис/                           ОСОБА_6

Копія вірна:

Суддя                                               О.О. Колотієвський