Справа № 2-326/1998 р.

РІШЕННЯ

ІМ`ЯМ УКРАЇНИ

11 листопада 1998 року Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого: Бабоїд О. М.

при секретарі: Чуприні Л. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тараща справу за позовом ОСОБА_1 до Таращанського фінвідділу та Таращанської міської Ради про визнання договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом жилого будинку дійсним, про визнання свідоцтва про право власності на жилий будинок недійсним та визнання права власності на будинок.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом жилого будинку дійсним на тій підставі, що між нею та ОСОБА_2 в червні місяці 1982 року було заключено договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом жилого будинку за 4500 крб. Договір з її сторони був виконаний повністю і вона заплатила гроші за незакінчене будівництво, прийняла майно, тобто перейшла проживати до купленої врем`янки та продовжувати будівництво, зі сторони ОСОБА_2 умови договору виконано частково: вона передала майно, тобто поселила позивачку у врем`янку та віддала документи, але не оформила нотаріально. Крім того вона написали заповіт на користь чоловіка позивачки, вважаючи, що цього достатньо.

Позивачка в 1998 р. повністю закінчила будівництво жилого будинку, звернулась до міської Ради про видачу свідоцтва про право власності на закінчене будівництво, але в видачі їй свідоцтва було відмовлено, оскільки договір про надання земельної ділянки під забудову виданий ОСОБА_2 , і свідоцтво було видано на ім`я ОСОБА_2 , яка в 1992 році померла.

Позивачка просить визнати дане свідоцтво недійсним і визнати за нею право власності на жилий будинок.

В судовому засіданні свої позовні вимоги підтвердила.

Представник міської Ради не заперечує проти позову.

Представник фінвідділу не заперечує проти позову.

Суд, заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, встановив слідуюче.

В червні місяці 1982 р. між позивачкою та ОСОБА_2 було заключено договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом жилого будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 за 4500 крб. Позивачка зі своєї сторони повністю виконала умови договору: заплатила гроші в сумі 4500 крб. та прийняла майно, тобто врем`янку, в яку перейшли жити. Відповідачка ОСОБА_2 зі своєї сторони виконала умови договору частково: передала майно, прийняла гроші, але нотаріально не оформила. На неодноразові вимоги позивачки заключити і оформити договір в нотаріальній конторі відбувалася обіцянками. Позивачка ж стала продовжувати будівництво жилого будинку і закінчила його в 1998 році. Після закінчення будівництва вона звернулась до міської Ради про видачу їй свідоцтва про право власності на закінчене будівництво. Але в видачі їй свідоцтва було відмовлено в зв`язку з тим, що відсутній договір купівлі-продажу, а тому свідоцтво було видано на ім`я ОСОБА_2 , яка на той час уже померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Факт заключення договору купівлі-продажу між позивачкою та ОСОБА_2 незакінченого будівництвом жилого будинку з надвірними будівлями і виконанням умов договору позивачкою стверджується слідуючими доказами:

- показами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які пояснили суду, що влітку 1982 року вони були присутні в якості свідків, коли позивачка заплатила ОСОБА_2 4500 крб. за незакінчене будівництво в АДРЕСА_1 . Після цього позивачка з сім`єю стала проживати у врем`янці і будувати жилий будинок. Будинок будувала своєю сім`єю. Після заключення договору купівлі-продажу ОСОБА_2 більш до цього будинку не приходила і не будувала його;

- заповітом від 17.09.1982 р. з якого видно, що ОСОБА_2 заповідає ОСОБА_5 незакінчений будівництвом жилий будинок, розташований по АДРЕСА_1 ;

- розрахунковими відомостями № 68 від 06.12.1990 р. про те, що Таращанською ремпобутдільницею ОСОБА_5 виконано роботи на встановлення водяного опалення в АДРЕСА_1 ;.

- типовим заказом № 436 від 25.04.1983 р., з якого видно, що Таращанський битРСУ виконав роботи ОСОБА_5 по будівництву кровлі і покриття в АДРЕСА_1 ;

- типовим заказом № 1826 від 24.11.1982 р., з якого видно, що Таращанський битРСУ виконав роботи ОСОБА_5 по будівництву коробки будинку та перестінків в АДРЕСА_1 ;

- типовим заказом № 1825 від 24.11.1982 р., з якого видно, що Таращанський битРСУ виконав роботи ОСОБА_5 по виконанню дверних та віконних блоків в АДРЕСА_1 ;

- копією свідоцтва про смерть, з якого видно, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- договір про надання земельної ділянки на ім`я ОСОБА_2 ;

- актом прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом жилого будинку на ім`я ОСОБА_2 ;

- технічним паспортом;

- свідоцтвом про право власності;

-довідкою-характеристикою БМУ.

Враховуючи добуте в судовому засіданні суд вважає, що позов підлягає задооволенню.

Позивач є потерпілою від Чорнобильської катастрофи і підлягає звільненню від сплати держмита.

Керуючись ст. ст. 15. 30. 62. 75. 202. 203 ЦПК України, ст. ст.41-42. 47 ЦК України, ст. 12. 13 Закону України «Про власність» суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом жилого будинку, розташованого в АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок від 30 червня 1998 р. за ОСОБА_2 видане Таращанською міською Радою недійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на жилий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

Звільнити сторони від сплати держмита.

Рішення може бути оскаржене до Київського обласного суду протягом 10 днів з дня його оголошення через Таращанський районний суд.

Головуючий: