Копія

                                                                                                      Справа № 2-177

                                                                                                      2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

        01 березня  2010  року  Долинський  районний  суд  Кіровоградської  області  в  складі  :  Головуючого  судді                    БОНДАРЧУКА  Р.А.

                                  при  секретарі                              ОЛІЙНИК  Г.М.

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в  місті  Долинська  справу  за  позовом  ОСОБА_1  до  ОСОБА_2  про  визнання  угоди  дійсною  та  визнання  права  власності  на  нерухоме  майно ,  -        

В С Т А Н О В И В  :

        Позивач  звернувся  до  суду  з  позовом  до  відповідачки  мотивуючи  свої  вимоги  тим , що  17.09.2001 року  між  ним  та  відповідачкою  було  укладено  договір  купівлі-продажу  житлового  будинку  № 50  по  вул. Войкова  в  м. Долинська  Кіровоградської області .  Продаж  здійснився  за  3000 грн., які  відповідачка  отримала  від  позивача  повністю  до  підписання  договору .  Вказаний  договір  купівлі-продажу  був  посвідчений    

Долинською  філією  товарної  біржі  «Кіровоградська  біржа  нерухомості»  № 322/01  від  17.09.2001 р.  При  укладенні  договору  сторони  виявили  бажання  на  вчинення  договору  купівлі-продажу , передача  майна  відбулася , позивач  фактично  вступив  у  володіння  набутим  майном та зареєстрував  це  право  в  державному  органі  реєстрації .  

         Позивач  в  судовому  засіданні  підтримав  позовні  вимоги  та  просить  суд  задовольнити .          

         Відповідачка  ОСОБА_2  в  судове  засідання  не  з»явилася , до  суду  надано  письмову  заяву , в  якій  просить  розглянути  справу  без  її  участі , оскільки  проживає  в  іншій  області , є  інвалідом  2 групи , позов  визнає  в  повному  обсязі .  

          За  таких  підстав , суд  вважає  за  можливе  розглянути  справу  за  наявними  матеріалами  справи  без  участі  відповідачки .      

          Вислухавши  пояснення  позивача , вивчивши  матеріали  справи , суд  дійшов  до  висновку ,  що  позов  підлягає  задоволенню .

          Із копії  договору  купівлі-продажу ,  посвідченого  Долинською  філією  товарної  біржі  «Кіровоградська  біржа  нерухомості»  № 322/01  від  17.09.2001 року  вбачається , що  ОСОБА_2  продала , а  ОСОБА_1  купив  житловий  будинок  № 50  по  вул. Войкова , в  м. Долинська  Кіровоградської обл., продаж  здійснено  за  3000 грн., що  також  підтверджується  копією  реєстраційного  посвідчення  від  17.09.2001 року  та  копією  технічного  паспорту  на  будинок  ( а.с.  6, 7, 8-9 ) .            

           Довідкою Долинської  дільниці  ОКП  «КООБТІ»  № 10  від  11.02. 2010  року  підтверджено ,  що  позивач  є  власником  спірного  будинку ,

вартість  вказаного  будинку  з  надвірними  будівлями  складає  14198 грн.

( а.с. 13 ) .          

           Цивільні  відносини  по  даній  справі  виникли  до  набрання  чинності  ЦК  України  2004  року .

           Згідно  ст. 161  ЦК  УРСР  1963  року  зобов»язання  повинні  виконуватись  належним  чином  і  в  установлений  строк .

           Відповідно  до  ст. 47  ч.2  ЦК  УРСР ,  якщо  одна  із  сторін  повністю  або  частково  виконала  угоду ,  що  потребує  нотаріального  посвідчення ,  а  друга  сторона  ухиляється  від  нотаріального  оформлення  угоди ,  суд  вправі ,  за  вимогою  сторони ,  яка  виконала  угоду ,  визнати  угоду  дійсною .  

          В  позовній  заяві  позивач  також  ставить  вимогу  визнати  право  власності  на  вказаний  будинок  та  надвірні  споруди , суд  вважає , що  дана  вимога  не  підлягає  задоволенню , оскільки  надвірні  споруди  не  є  самостійними  об»єктами  нерухомого  майна  , входять  до  єдиного  майнового  комплексу  вказаного  домоволодіння , в  даному  випадку  буде  породжено  право  власності  на  самостійні  об»єкти  нерухомого  майна , що  буде  суперечити  вимогам  чинного  законодавства .  А  тому , позов  підлягає  задоволенню  частково .            

          На  підставі  викладеного ,  керуючись  ст. ст. 213-215  ЦПК  України ,  суд , -                  

В И Р І Ш И В  :

              Позов  ОСОБА_1  –  задовольнити  частково .

              Визнати  договір  купівлі – продажу  житлового  будинку  № 50  по  вул. Войкова  в  м. Долинська  Кіровоградської області , укладений  між  покупцем  ОСОБА_1  та  продавцем  ОСОБА_2 , зареєстрований  17.09.2001 року  Долинською  філією товарної  біржі «Кіровоградська  біржа  нерухомості”, реєстраційний  номер 322/01, - дійсним , та  визнати  за  ОСОБА_1  право  власності  на  вказаний  житловий  будинок .

              В  решті  позовних  вимог  відмовити .    

              Рішення  може  бути  оскаржене  в  апеляційному  порядку  через  суд  першої  інстанції  шляхом  подачі  в  10-денний  строк , з  дня  проголошення  рішення  заяви  про  апеляційне  оскарження  і  подання  після  цього  протягом  20-ти  днів  апеляційної  скарги .  

Головуючий  суддя  :  підпис .                                                              

Копія  вірна .

СУДДЯ  ДОЛИНСЬКОГО                                                      ОСОБА_3

РАЙОННОГО  СУДУ