Справа № 2-1277/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

 24 грудня  2009  року                                                                    Новотроїцький районний суд                        

                                                                                                          Херсонської області

В складі: головуючого  - Соляник Н.І.

при секретарі - Овсянніковій Т.М.

з участю:  позивача – ОСОБА_1;

представника відповідача – ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом  ОСОБА_1 до Новотроїцької селищної ради Херсонської області про визнання права власності на новостворене нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

    Позивачка ОСОБА_1 10.12.2009 року звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на новостворене нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що вона являється власницею промислового ринку, розташованого в смт. Новотроїцьке по вулиці. Леніна, 70. Через свою юридичну неграмотність вона самовільно побудувала на території даного ринку будівлю-магазину №15, загальною площею 25,9 кв.м. Однак наявних у неї документів недостатньо для здійснення реєстрації права власності на це самовільно збудоване майно. Оскільки вона придбала спірне майно із підстав, що не заборонені законом. Позивачка просила визнати за нею право власності на самовільно збудоване новоутворене майно, а саме будівлю-магазин №15 загальною площею 25,9 кв.м. промислового ринку, що розташований в смт. Новотроїцьке по вулиці Леніна №70 Новотроїцького району Херсонської області та виділити 67/100 часток промислового ринку в окремий самовільний об’єкт як цілу одиницю.

Позивачка у судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на підстави, викладені у позовній заяві. Наполягає на визнанні права власності на новостворене майно.  Судові витрати просить віднести на її рахунок в розмірі 171 гривні.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позову заперечив. Обґрунтовуючи своє заперечення тим, що згідно ст.9 ЗУ «Про архітектурну діяльність» та ст. 24 ЗУ «Про планування та забудову території», позивачка здійснила забудову без отримання дозволу відповідних органів і тому не згодна із визнанням права власності на новостворене нерухоме майно за позивачкою.  

    Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, враховуючи доводи сторін в обґрунтування та не визнання позову суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються нормами цивільного законодавства ст.ст. 328, 331, 376 ч. 5, 392 ЦК України, ст. 2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність», п. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах за позовами про захист прав приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року зі змінами № 15 від 25.05.1998 року, відповідно до яких право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Предметом спору є  визнання права власності на новостворене нерухоме майно, внаслідок його самочинної забудови.  

Судом встановлено, факт належності позивачці на праві приватної власності промислового ринку, розташованого в смт. Новотроїцьке по вулиці Леніна, 70 Новотроїцького району Херсонської області. Факт побудови  на території вищевказаного ринку будівлі-магазину №15, загальною площею 25,9 кв.м. Факт самочинної побудови нерухомого майна   підтверджуються письмовими доказами по справі.  

Відповідно до ст. 331, 376 ч. 5 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо особа, яка створила річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі то суд може визнати цю особу власником новоствореної речі. Отже за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності позивача на новостворене майно.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивачка у суді довела факт належності їй промислового ринку, розташованого в смт. Новотроїцьке по вулиці Леніна, 70 Новотроїцького району Херсонської області та факт самочинного побудування на території даного ринку нерухомого майна, а саме будівлі-магазину №15 загальною площею 25,9 кв.м.. Представник відповідача не надала суду вагомих доказів, які б переконали суд в тому, що позивачка порушила норми чинного законодавства, а саме  ст.9 ЗУ «Про архітектурну діяльність» та ст. 24 ЗУ «Про планування та забудову території», оскільки здійснила забудову, без отримання належного дозволу відповідного органу. Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності на новоутворене нерухоме майно за позивачкою.

Відповідно до ст.81,88 ЦПК України, враховуючи думку позивачки, суд вважає можливим, судові витрати в сумі 171 гривні віднести за рахунок позивачки і з відповідача не стягувати.

На підставі ст. 2, 3, 12, 13 ЗУ «Про власність», ст. 328, 331, 376 ч. 5, 392 ЦК України, п. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах за позовами про захист прав приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року зі змінами № 15 від 25.05.1998 року і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права приватної власності на новостворене нерухоме майно, - задовольнити.

Признати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,  мешканкою смт. Новотроїцьке, вулиці  Заводської,  № 15 Новотроїцького району Херсонської області право приватної власності на новостворене майно: будівлю-магазин №15 загальною площею 25,9 кв.м., яка розташована на території промислового ринку в смт. Новотроїцьке по вул. Леніна №70 Новотроїцького району Херсонської області, належного їй на праві приватної власності та виділити 67/100 часток промислового ринку в окрему самостійну цілу одиницю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Новотроїцький райсуд, шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення та поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції, або безпосередньо до суду, протягом терміну встановленого для подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення вище зазначених строків,  а якщо подана апеляційна скарга і рішення не скасоване після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис.

Копія вірна.

Суддя Новотроїцького

районного суду:                                                                                         ОСОБА_3