Справа № 2-678/10

копія

РІШЕННЯ

іменем       України

4 січня 2010  р. Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі

головуючого ОСОБА_1

при секретарі: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кіровограді справу за цивільним позовом ОСОБА_3 до Кіровоградської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за собою в порядку спадкування право власності на земельну ділянку розташовану за адресою вул. Бєдного Дем’яна буд. №49/22 в м.Кіровограді.

В судовому засіданні позовні вимоги підтримала і пояснила, що перебувала у шлюбі з ОСОБА_4. За час шлюбу придбали ? частину домоволодіння №49/22 по вул. Бєдного Дем’яна в м.Кіровограді та земельну ділянку, на якій розташовано домоволодіння. Право власності було оформлено на чоловіка. Після його смерті 2.06.2008 року відкрилася спадщина на спадкове майно. Звернулася до нотаріуса та оформила спадкові права на будинок. На земельну ділянку в оформленні спадкових прав було відмовлено, оскільки за життя чоловік не оформив державний акт на землю. Оскільки чоловік за життя мав право на земельну ділянку, тому дана ділянка має належати їй в порядку спадкування.

Представник відповідача з позовними вимогами не погодився та пояснив, що Кіровоградська міська рада не порушує права позивача на оформлення спадкових прав, окрім  того, позивач просить право власності на всю земельну ділянку, в той час, як їй належить лише ? частина домоволодіння.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивачем та ОСОБА_4 23.10.2000 року було набуто земельну ділянку по вул. Бєдного Дем’яна в буд. №49/22 в м.Кіровограді, відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом ОСОБА_5

Дана земельна ділянка належала продавцю ОСОБА_6 на підставі державного акту від 4.11.1997 року реєстр. №4694.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер 02.06.2008 року, актовий запис про смерть №1723. Після його смерті відкрилася спадщина на майно, яке складається з ? частини домоволодіння з відповідною частиною надвірних споруд та ? частини земельної ділянки по вул. Бєдного Дем’яна в буд. №49/22 в м.Кіровограді. За життя ОСОБА_4 було складено заповіт на ім’я позивача, яка оформила спадкові права на ? частину домоволодіння.

Оскільки ОСОБА_4 не було переоформлено державний акт на земельну ділянку, тому, нотаріус був позбавлений можливості оформити спадкові права на земельну ділянку за позивачем.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 22 ЗК України в редакції від 18.12.1990 року, яка діяла на час виникнення правовідносин, право власності на землю виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Згідно державного акту від 4.11.1997 року реєстр. №4694, межі земельної ділянки були визначені в натурі, а сам державний акт посвідчує це право. При укладенні договору купівлі-продажу земельної ділянки межі та розмір земельної ділянки не змінено.

Згідно ст. 30 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.

Розмір земельної ділянки, придбаної ОСОБА_4 не перевищує розміри встановлені ст. 67 ЗК України та становить ? від 653,5 м. кв. – 326,75 м. кв.

Таким чином, померлим ОСОБА_4 було набуто право власності на ? частину земельної ділянки і дане право не припинилося після його смерті та входить до спадкової маси.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач, як спадкоємець за заповітом, звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та оформила спадкові права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. В даному випадку позивачем набуто право власності в порядку спадкування, а тому за ним має бути визнано право власності на земельну ділянку.

При цьому, суд враховує той факт, що померлому належало право власності лише на ? частину земельної ділянки, відтак і за позивачем має бути визнано лише право власності на ? частину спірної земельної ділянки, а позовні вимоги мають бути задоволені частково.

На підставі, 328, 1217, 1218, 1297 ЦК України, ст. 22, 30, 67 ЗК України в редакції від 18.12.1990 року, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0653 га в межах згідно з планом на праві спільної часткової ? власності, що розташована по вул. Бєдного Дем’яна буд. №49/22 в м.Кіровограді, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 04.11.1997 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №4694.

В решті позовних вимог – відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом одного місяця з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом перших 10-ти діб та апеляційної скарги протягом наступних 20-ти діб.

Суддя Кіровського

районного суду                  підпис         ОСОБА_1

м. Кіровограда      

Згідно з оригіналом

Суддя Кіровського

районного суду                               ОСОБА_1

м. Кіровограда