Справа 2-9018

                                                                                                                              2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2009 року             Хмельницький міськрайонний суд

                    Хмельницької області в складі:

                    головуючого-судді                               Марцинкевича В.А.

                    при секретарі                                 Козирицькому А.С.

                    з участю представника позивача        ОСОБА_1

                                                представника відповідача                   ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_3 до ВАТ «Хмельницька швейна фабрика «Євростиль» про визнання права власності,

встановив:

В грудні 2009 року ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ВАТ «Хмельницька швейна фабрика «Євростиль» про визнання права власності, та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу будівлі матеріальних складів площею 358,5 кв.м., будівлі матеріальних складів площею 62,5 кв.м., благоустрою з асфальтобетонного покриття площею 1278 кв.м., які розташовані за адресою: м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 34, укладений між нею та ВАТ «Хмельницька швейна фабрика «Євростиль», а також визнати за нею право власності на вищезазначену нерухомість.

На обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, а тому вона була змушена звернутися до суду.

    В ході судового розгляду представниця позивачки вимоги позову підтримала.

    Представник відповідача проти позову не заперечує.

    Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

    Судом об’єктивно встановлено, що 22 травня 2009 року позивачка придбала на біржових торгах будівлі матеріальних складів площею 358,5 кв.м. та площею 134 кв.м., споруду ангарну (арочну споруду) площею 270 кв.м., огорожу металеву довжиною 88,88 м., огорожу залізобетонну довжиною 74,84 м., ворота металеві загальною площею 12,5 кв.м., благоустрій з асфальтобетонного покриття площею 1278 кв.м., які знаходяться за адресою м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 34 та належали ВАТ «Хмельницька швейна фабрика «Євростиль». Вищевказані обставини підтверджуються протоколом № 1 проведення біржових торгів (аукціону) на товарній біржі «Подільська» від 22 травня 2009 року.

    Ціна продажу становила 117920 грн. 46 коп., які позивачка сплатила в повному розмірі, що підтверджується квитанціями № ПН141 від 05 червня 2009 року та № 1 від 22 травня 2009 року.

    При зверненні позивачки до Хмельницького БТІ для оформлення права власності на придбане майно виявилось, що документів з товарної біржі не достатньо. В зв’язку з цим вона звернулась до відповідача з вимогою посвідчити укладений між ними договір нотаріально.

    25 червня 2009 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу ОСОБА_4 були нотаріально посвідчені договір купівлі-продажу будівлі складу пального площею 72,4 кв.м. та договір купівлі-продажу арочної будівлі площею 270 кв.м.

    Однак до сьогоднішнього дня відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будівлі матеріальних складів площею 358,5 кв.м., будівлі матеріальних складів площею 62,5 кв.м., благоустрою з асфальтобетонного покриття площею 1278 кв.м.  

           Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

    Відповідно до ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.    

    З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_5 слід задоволити, оскільки умови договору нею виконані повністю а відповідач ухиляється від його виконання та нотаріального посвідчення.

           Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 321, 376, 1216 ЦК України, суд

вирішив:

    Позов задовольнити.

    Визнати дійсним договір купівлі-продажу будівлі матеріальних складів площею 358,5 кв.м., будівлі матеріальних складів площею 62,5 кв.м., благоустрою з асфальтобетонного покриття площею 1278 кв.м., які розташовані за адресою: м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 34, укладений між ОСОБА_3 та ВАТ «Хмельницька швейна фабрика «Євростиль».

    Визнати право власності за ОСОБА_3 на будівлю матеріальних складів площею 358,5 кв.м., будівлю матеріальних складів площею 62,5 кв.м., благоустрій з асфальтобетонного покриття площею 1278 кв.м., які розташовані за адресою: м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 34.  

    На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: