Справа № 2- 167

                2010р.                                                                                                             копія

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

25 січня  2010 року  Гадяцький районний суд Полтавської області  в складі

головуючого судді   Завора І.М.                        

при секретарі            Широколава О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Біленченківської територіальної громади про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в:

до суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Біленченківської територіальної громади про визнання права власності на самовільно збудований будинок  вказуючи, що в 1989 році він купив будинок в с.Біленченківка  по вул. Леніна,44. Але даний будинок був майже не придатний для проживання і він вирішив збудувати новий. В 1993 році будинок був збудований і виконавчим комітетом Біленченківської сільської ради було прийнято рішення про  видачу свідоцтва про право власності. У зв’язку з відсутністю дозволу на будівництво, необхідного для оформлення права власності, йому було відмовлено, а тому він змушений звернутися до суду.

Сторони в судове засідання не з’явились, про час та місце розгляду справи були завчасно та належним чином повідомлені. Від них надійшли заяви про розгляд справи без їх участі.

Судом встановлено, що  17 серпня 1989 року   позивач купив будинок в с.Біленченківка по вул. Леніна,44, що підтверджується договором купівлі-продажу.

Гадяцьким проектно - виробничим архітектурно планувальним бюро  було розроблено проект на будівництво жилого будинку по вул. Леніна,44 в с.Біленченківка Гадяцького району.

Окрім того, позивачем було укладено договір на виконання проектних робіт  № 46 від 13.03.1990 року.

Виконкому Біленченківської сільської ради  було прийнято рішення про оформлення права приватної власності на будинковолодіння по вул. Леніна,44 в с.Біленченківка за ОСОБА_1 та видачу  йому на підставі технічного паспорта свідоцтва про право приватної власності.

Згідно акту поточних змін від 3 грудня 2008 року  виявлено самовільно побудований житловий будинок «А-2», сарай «Б», погріб «В» і літню кухню «Г».  

Відповідно до  технічного обстеження будівель та споруд  житловий будинок «А-2», сарай «Б», погріб «В», літня кухня «Г», розташовані  по вул. Леніна,44 в с.Біленченківка  виявлено,  що об’ємно - планувальне рішення, будівельні конструкції, інженерне забезпечення мають задовільний технічний стан та відповідають вимогам діючих будівельних норм і правил. Будівлі придатні для експлуатації.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити, оскільки будинковолодіння самочинно збудовано по затвердженому проекту, без порушень будівельних норм та правил та не порушує прав інших осіб.

Керуючись ст.ст.16, 375, 376 ЦК України, ст.   10, 60, 212, 213, 214, 223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позовну заяву ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані:  житловий будинок «А-2», сарай «Б», погріб «В», літню кухню «Г»,  розташовані по вул. Леніна,44 в с.Біленченківка Гадяцького району Полтавської області.

Рішення  може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий-підпис

Копія: вірно

Голова Гадяцького

районного суду                                                                  ОСОБА_2