Справа № 2 – 470 / 2009 р.

                                                    РІШЕННЯ

                                      ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

31 липня 2009 року. Миколаївський районний суд Одеської області

                             В складі головуючого судді Безусова В. І.

                              При секретарі                        Мазарак Н.А.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївці справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2  до Миколаївської селищної ради Одеської області, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами.

                                                     ВСТАНОВИВ:

         Позивачі звернулися до суду з позовом до Миколаївської селищної ради, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами.

          Відповідач в судове засідання не з’явився, від нього надійшла до суду письмова заява, в якій він просить справу розглянути у його відсутність і що з позовними вимогами позивачів згоден повністю, що підтверджується  письмовою заявою ( а.с. 19 ).

           Вислухавши позивачів, вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст. ст. 220, 392, 655 ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що 10 липня 2007 року між позивачами та ОСОБА_3 був укладений письмовий договір купівлі-продажу  житлового будинку з господарськими спорудами, який  розташований  по вулиці Гоголя № 30 ( нині  № 34 )  в с.м.т.  Миколаївка Миколаївського району Одеської області, підтверджується письмовою розпискою ОСОБА_3, про отримання грошей ( а.с. 6 ).

           Позивачі заплатили ОСОБА_3 13 000 грн., а ОСОБА_3 передала позивачам документи на будинок, що підтверджується правоустанавлюючими документами та технічною документацією на будинок ( а.с. 8 – 15 ).

               Позивачі не могли довгий час оформити договір купівлі – продажу будинку нотаріально, так як ОСОБА_3 весь час хворіла, а 09 жовтня 2007 року померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть ( а.с.7 ).

                  З таких підстав суд вважає, що договір купівлі –продажу будинку слід  вважати таким, що відбувся  та є дійсним.

                   У відповідності зі ст. 220 ч. 2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

                     На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212  ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

                    Визнати договір  купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами, які позначені на плані літерами: А – житловий будинок, Б – сарай, В – літня кухня, Г – погріб, розташованого  по вулиці Гоголя № 34  в с.м.т. Миколаївка Миколаївського району Одеської області, між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 таким, що відбувся 10 липня 2007 року та визнати  за ОСОБА_1 і ОСОБА_2, в рівних частках, право власності на зазначений будинок з господарськими спорудами.

                     Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області,через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі у десятиденний термін з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області.

                                  Суддя