Справа №2-3267/08

РІШЕННЯ

Іменем України

8 жовтня 2008 року Подільський районний суд м.Києва в складі:

головуючого - судді Зіміної В.Б.,

при секретарі - Мороз В.В.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Подільського районного суду м.Києва позовну заяву Державного підприємства «Науково-дослідного, виробничого агрокомбінату «Пуща-Водиця» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з плати за утримання житла та комунальні послуги;-

ВСТАНОВИВ:

ДП «НДВА «Пуща-Водиця» звернулося до Подільського районного суду м.Києва з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості з плати за утримання житла та комунальні послуги в сумі 6993, 69 грн.

Свій позов позивач обґрунтовує тим, що власником особового рахунку квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, в квартирі також зареєстровані та проживають дружина, син, дочка та онуки власника рахунку.

Відповідач та члени його сім'ї, використовуючи житлову площу в будинку, споживаючі комунальні послуги не своєчасно їх оплачують, в наслідок чого станом на 01.04.2008р. заборгованість за житлово-комунальні послуги становить 6993, 69 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги з тих же підстав та просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання тричі не з'явився, причини неявки не повідомив, пояснень до позову не надав, хоча був належним чином повідомлений про день і час розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, яка вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, суд керуючись ст.169 ЦПК України, рахує за можливе слухати справу без їх участі на підставі наявних матеріалів, яких зібрано достатньо для розгляду справи по суті.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Такого висновку суд дійшов з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 не приватизована. В спірній квартирі з 1975р. зареєстровано 4 особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з 1989р. - ОСОБА_5, а з 1995р. ОСОБА_6, будинок знаходиться на балансі ДП «НДВА «Пуща-Водиця», що підтверджується довідкою ф.З №303 від 01.07.2008р., поясненнями представника позивача (а.с. 11).

23.05.08р. ОСОБА_1 уклав з ДП «НДВА «Пуща-Водиця» договір найму житла №109, відповідно до п.п. 1.3.3 якого брав на себе зобов'язання у встановлені терміни сплачувати квартирну плату, плату за комунальні послуги та інші платежі (а.с. 6-7).

Станом на 01.04.08р. відповідач має заборгованість з плати за утримання житла та комунальні послуги в розмірі 6993, 69 грн., що підтверджується розрахунком суми боргу та поясненнями представника позивача (а.с. 8).

Обов'язок наймача та повнолітніх членів сім'ї наймача житла своєчасно сплачувати квартирну плату, комунальні послуги та експлуатаційні витрати закріплені в ст.68, 64 ЖК України, п.17 "Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями" затверджених ПКМУ від 08.09.92р., "Правилами і обов'язками громадян у сфері надання житлово-комунальних послуг", встановлених ДКУ по житлово-комунальному господарству від 02.10.98р, ст. 4 Закону України „ Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати та житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію".

Згідно ст.526 ЦК України "зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а при

відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться".

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що заборгованість по експлуатаційним витратам та спожитим комунальним послугам по квартирі АДРЕСА_1 підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_1, за період з березня 2005р. до квітня 2008р. в сумі 6993, 69 грн.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України судові витрати покласти на відповідача.

На підставі викладеного, ст.ст. 64, 68 ЖК України, ст.ст.526 ЦК України, керуючись ст. ст.213-215, 226, 228, 232, 292, 294, 84, 88 ЦПК України, суд;-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державного підприємства «НДВА «Пуща-Водиця» заборгованість за спожиті комунальні послуги та експлуатаційні витрати в розмірі 6993 (шість тисяч дев'ятсот дев'яносто три) грн. 69 коп., судовий збір в розмірі 69 ( шістдесят дев'ять) грн. 93 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 (тридцять) грн.

Заяву про перегляд рішення може бути подано до Подільського районного суду м.Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Подільський районний суд м.Києва в порядку та строки, встановлені законом. Заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.