Справа № 2 –1321/09 р.

РІШЕННЯ

Іменем  України

18 грудня 2009 року                    Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого   Каращук О.Г.

при секретарі                  Лисюк О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом Комунального підприємства "Житловик" м.Калинівка до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги по сумісному обслуговуванні будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в заяві вказує, що ОСОБА_1 є власником кв.№17 будинку №22А по вул.Возз’єднання м.Калинівка, даний будинок знаходиться на їх балансі та повному утриманні, проте останній відмовляється укладати договір на обслуговування будинку та прибудинкової території, хоча такі послуги фактично отримує. Заборгованість відповідача станом на 01.10.2009 року складає 1304, 20 грн., яку і просить стягнути на його користь.  

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, яка діє за дорученням, позов підтримала. Суду пояснила, що 85% мешканців будинку, де проживає відповідач, уклали договори на обслуговування їх будинку, відповідач ОСОБА_1 категорично відмовляється, хоча послуги отримує, тим самим не виконує свої зобов’язання.

Відповідач у судове засідання не з’явився  без поважних причин, хоча належним чином повідомлявся про час і дату слухання справи.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення  при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Так, в судом встановлено, що будинок, де проживає відповідач, знаходиться на балансі позивача, останній утримує його, надає послуги по вивозу сміття, освітлення сходових кліток, прибирання територій, обслуговує димо-вентиляційні канали та інше. Тарифи на комунальні послуги і сам перелік послуг затверджені рішенням Калинівської міськради № 173 від 24.03.2008 р.

Одночасно позивач є управителем, виконавцем та виробником житлово-комунальних послуг, а тому зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, надавати житлово-комунальні послуги.

Відповідач відмовляється укласти договір на надання комунальних послуг, підготовлений позивачем на основі типового договору.

Задовольняючи позов, суд виходить із того, що відносини, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями та споживачами, регулюються ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" та "Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 року.

Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України  «Про житлово-комунальні послуги», Правил  користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, ст.162 ЖК України, власники квартир багатоквартирних будинків  зобов’язані вносити на відповідний рахунок плату за обслуговування і ремонт будинку.

Відповідно до  п.1 ч.3 ст.20 Закону України  «Про житлово-комунальні послуги» відповідач  зобов"язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг та сплачувати дані послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідач, відмовляючись укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, чи, не погоджуючись з затвердженими міськрадою тарифами, будь-яких пропозицій не висловлює, за захистом своїх прав будь-куди не звертається, фактично отримує комунальні послуги нарівні з іншими мешканцями будинку.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (виконати роботу, сплатити гроші тощо), а кредитор має права вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Оскільки, позивач свої зобов’язання по наданню житлово-комунальних послуг виконує, відповідач свої зобов’язання по оплаті таких послуг не виконує, тому вимоги позивача ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню.

У відповідності до ст.88 ЦПК України суд стягує на користь позивача витрати, пов’язання зі сплатою ним при пред’явленні позову 30, 00 гривень витрат на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи.  

На підставі викладеного, керуючись ст.509 ЦК України, ст.20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", "Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 року, ст.ст.10, 60, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1 1304 грн. 20 коп.  на користь КП "Житловик" м.Калинівка як заборгованість по сплаті за надані послуги по обслуговуванні будинку та прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП "Житловик" м.Калинівка  30 грн. за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою згодою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії.

СУДДЯ: