Р І Ш Е Н Н Я                                     Справа  №2-9/10

                                                      ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

   19.01.2010 року                                                                                        смт. Верхній Рогачик

Херсонської області

Верхньорогачицький районний суд Херсонської області у складі: головуючого СИДОРЯКІНОЇ А.Я., при секретарі БЕДЮХ А.В., за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши в судовому засіданні цивільну справу по позовній заяві ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення права власності на спадкове нерухоме майно, треті особи – Первомаївська сільська рада, Верхньорогачицького району, Херсонської області та Верхньорогачицька державна нотаріальна контора,

                                                              В С Т А Н О В И В:

06.01.2010 року до суду надійшла позовна заява від ОСОБА_1, в якій вона зазначає, що 05.05.2005 року помер їх батько ОСОБА_3, що проживав на день смерті по вулиці Леніна № 53 в селі Первомаївка, Верхньорогачицького району, Херсонської області, після якого залишилось спадкове майно – житловий будинок, що розміщений по вищевказаній адресі і є особистою власністю померлого, що підтверджує довідкою Первомаївської сільської ради та розміщений на земельній ділянці, розміром 0,15 га, що підтверджується записами в по господарській книзі Первомаївської сільської ради, Верхньорогачицького району, Херсонської області за 1961 – 1963 роки, особистий рахунок № 1083. Спадкоємцем першої черги крім позивача є дружина померлого – ОСОБА_2, яка відмовилася від спадщини у Верхньорогачицькій нотаріальній конторі.  

Після померлого залишилось майно, в тому числі і житловий будинок та надвірні будівлі до нього, що знаходиться по вулиці Леніна, № 53 в селі Первомаївка, Верхньорогачицького району, Херсонської області.

Але отримати в спадщину спадковий будинок позивач не може, бо коли звернулась до реєстратора Каховського ДБТІ у Верхньорогачицькому районі, Херсонської області із заявою про проведення технічної інвентаризації та видачі довідки для оформлення спадщини в нотаріальній конторі даний спадковий будинок на ім’я батька позивача, що належить померлому на підставі довідки Первомаївської сільської ради від 26.01.2009 року їй відмовлено, що підтверджується рішенням реєстратора про відмову в реєстрації від 19.10.2009 року, бо померлий ОСОБА_3 не провів первісної реєстрації права власності на придбаний ним житловий будинок в 1962 році в БТІ. Тому їй запропоновано звернутись до суду із заявою про визнання права власності  на спадковий  будинок.

За кошти позивача БТІ  на спадковий  будинок  виготовлено технічну документацію і Технічний паспорт , вартість якого складає разом з вартістю будівель і споруд 62183 грн.

Цей будинок в 1962 році  її батьки побудували і проживали в нього з 1962 року до смерті батька, що підтверджується  довідкою Первомаївської сільської ради, Верхньорогачицького району, Херсонської області і  будинок зареєстровано всі роки по господарській книзі на померлого як господаря будинку. Для будівництва цього будинку батькові виділена земельна ділянка, що підтверджує позивач довідкою Первомаївської сільської ради.

 В даний час Первомаївська сільська рада підтверджує, що померлий є власником будинку і спадковий будинок на протязі всього часу зареєстрований в Первомайській сільській раді на ім’я померлого. Первомаївською сільською радою, Верхньорогачицького району, Херсонської області видана довідка № 1283 від 12.11.2009 року про те, що ОСОБА_3 виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку площею 0,15 га, що підтверджується записами в по господарській книзі Первомайської сільської ради на 1961-1963 роки, особистий рахунок № 1083.

Враховуючи те, що позивач згідно ст. 1268 ЦК України 2005 року своєчасно прийняла спадщину після померлого батька, що підтверджує витягом з Спадкового реєстру Верхньорогачицької державної нотаріальної контори і в неї є підстави в судовому порядку встановити право власності на спадковий будинок по закону, оскільки позивач спадкоємець першої черги, інші спадкоємці першої черги відмовились від спадщини .        

Просить суд визнати за нею право власності за законом на спадковий житловий будинок № 53 по вулиці Леніна в селі Первомаївка, Верхньорогачицького району, Херсонської області, загальною площею 53,3 кв.м. та надвірні будівлі відповідно характеристики будівель і споруд.

Зобов’язати реєстратора Каховського державного БТІ у Верхньорогачицькому районі, Херсонської області житловий будинок та надвірні будівлі, що знаходиться за адресою: вулиця Леніна, № 53 село Первомаївка, Верхньорогачицького району, Херсонської області зареєструвати за рішенням суду на ім’я  позивача, видавши про це реєстр та внести відповідні записи в технічну документацію на цей будинок.  

В судовому засіданні позивач вимоги позовної заяви підтримала в повному обсязі та просила суд визнати за нею право власності за законом на спадковий житловий будинок № 53 по вулиці Леніна в селі Первомаївка, Верхньорогачицького району, Херсонської області, загальною площею 53,3 кв.м. та надвірні будівлі відповідно характеристики будівель і споруд та зобов’язати реєстратора Каховського державного БТІ у Верхньорогачицькому районі, Херсонської області житловий будинок та надвірні будівлі, що знаходиться за адресою: вулиця Леніна, № 53 село Первомаївка, Верхньорогачицького району, Херсонської області зареєструвати за рішенням суду на ім’я  позивача, видавши про це реєстр та внести відповідні записи в технічну документацію на цей будинок, доповнивши, що її мати ОСОБА_2 відмовилась від спадщини в нотаріальній конторі, інших спадкоємців першої черги немає. У померлого відсутній документ про право власності на спадковий будинок, без якого не можлива реєстрація будівні в БТІ.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засідання  не з*явилася, але подала до суду заяву, що просить розглянути справу без її участі, підтвердивши, що вона відмовилась від спадщини і позивач єдиним спадкоємцем після ОСОБА_3  

За поясненнями позивача у померлого відсутній документ про право власності на спадковий будинок, без якого не можлива реєстрація будівні в БТІ, відповідно вищевказаного закону.

Треті особи – Первомаївської сільської ради, Верхньорогачицького району, Херсонської області та Верхньорогачицька державна нотаріальна контора в судове засідання не з’явились, але подали до суду заяву, в яких вказали, що не проти задоволення позовних вимог позивача та просили суд розглянути справу без участі їх представників.

 Суд заслухавши пояснення, вивчивши матеріали справи прийшов до слідуючого.

 Так відповідно свідоцтва про смерть серії І – КГ № 003978 від 05.05.2005 року, виданого Первомаївською сільською радою, Верхньорогачицького району, Херсонської області (а.с. 9), ОСОБА_3 помер 05.05.2005 року у віці 70 років в селі Первомаївка, Верхньорогачицького району, Херсонської області. І за свідоцтвом про народження позивача серії У – УР № 0061774 від 17.09.1963 року, виданого Первомаївською сільською радою, Верхньорогачицького району, Херсонської області (а.с. 7), померлий ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 являються відповідно батьком та матір’ю позивача ОСОБА_4, яка 26.06.2003 року вийшла заміж вдруге за ОСОБА_5 і після одруження отримала прізвище «Цимбал», що підтверджується свідоцтвом про одруження серії І – КГ № 056197, виданого Первомаївською сільською радою, Верхньорогачицького району, Херсонської області 26.06.2003 року (а.с. 8).

Обставину відмови в видачі технічної документації на даний будинок БТІ на ім’я померлого, підтверджено відмовою БТІ від 15.12.2008 року (а.с. 21) з причини не проведення померлим первісної реєстрації права власності. Так відповідно ч. 8 ст. 3, ч.3 ст. 4, п.8 ч.3 ст. 12, п.3 ст. 17, ст. 24 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” від 01.07.2004 року № 1952-ІV, державна реєстрація будівель проводиться місцевими органами державної реєстрації, в даному випадку Каховським БТІ, якому померлим не надано документів на первісну реєстрацію, що суд вважає вірним в зв»язку з відсутністю у померлого документа на право власності.

Факт того, що позивач є єдиним спадкоємцем першої черги після померлого, підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 28.12.2005 року (а.с. 12) та довідкою Верхньорогачицької нотаріальної контори № 343/02-14 від 29.12.2009 року (а.с. 21) де вказано, що єдиним заявником та спадкоємцем на кого оформлене спадкове майно є дочка померлого – ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешкає в с. Первомаївка, Верхньорогачицького району, Херсонської області. Заявою, посвідчено Первомаївською сільською радою 03.10.2005 року за реєстром № 149 – дружина померлого та відповідач по справі – ОСОБА_2 відмовилась від спадщини.  

Технічний паспорт на даний спадковий  житловий будинок  виготовлений 10.10. 2009 року на ім.»я позивача, як замовника, який розміщений на земельній ділянці 0,15 га, вартість якого  відповідно характеристики будівель і споруд складає 62183грн.( а.с.13-15).

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного. На підставі ст. 3 ЦПК України, позивач звернулася до суду про захист своїх інтересів, які порушені в зв’язку з відмовою Каховського БТІ в проведенні реєстрації на будинок.

Відповідно ст. ст. 15,16 ЦК України, позивач бажає в суду захистити своє порушене право як спадкоємець першої черги після померлого чоловіка на підставі ст.ст. 1220, 1261 ЦК України.

ОСОБА_1 як фізична особа, відповідно ст. 325 ЦК України, являється суб’єктом  права приватної власності, оскільки, згідно ст. 328 ЦК України, право приватної власності набувається  на підставах,  що не заборонені законом, а в даному випадку – за законом в порядку спадкування. Тобто враховуючи вищевикладене, як встановлено судом, ОСОБА_1 має право успадкувати будинок свого померлого батька, оскільки являється спадкоємцем першої черги, що встановлено в суді і позивач бажає набути право власності, як спадкоємець першої черги відповідно ст.ст. 1261, 1268 ЦПК України, у встановленому законом порядку, яка своєчасно прийняла спадщину в Верхньорогачицькій державній нотаріальній конторі, що суд вважає можливим з вищевказаних підстав, відповідно ст.ст. 380, 286, 392, 1220 ЦК України бо вказаний житловий будинок придатний для проживання  і вона як спадкоємець має право захистити своє  права для встановлення і визнання права власності на даний будинок в судовому порядку, як  єдиний спадкоємець першої  черги яка своєчасно прийняла спадщину.

Тому суд прийшов до висновку про повне задоволення позовних вимог ОСОБА_1, а саме: визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, як спадкоємця першої черги, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності за законом на спадковий житловий будинок під  № 53 по вулиці Первомаївка, Верхньорогачицького району, Херсонської області загальною площею 53.3 кв.м., житловою площею  35,7 кв.м, вартістю 30074 грн.  та надвірні будівлі  і споруд  відповідно характеристики будівель і споруд , а саме –« а «– прибудова, вартістю 4794 грн., площею 15 кв. м.,»  Б» літня кухня площею 13,2 кв. м. – вартістю 9939 грн, *В* погріб із шийковою площею 24 кв. м. – вартістю 3220 грн., * Г* сарай площею 25 кв. м. вартістю 5032 грн., *Д* гараж площею 21 кв. м. – вартістю 5806 грн.,* Е *туалет площею 1 кв. м. – вартістю 1142 грн., № 1-2 огорожі, вартістю 2176 грн..

На підставі ст. 182 ЦК України, ст. 4 Закону України  “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” від 01.07.2004 року № 1952-ІV зобов’язати реєстратора Каховського державного БТІ зареєструвати рішення суду про встановлення права власності на вказаний житловий будинок та споруди на її ім’я і видати відповідні документи та технічну документацію.

На підставі Декрету Кабінету Міністрів України « Про державне мито» від 30 квітня 1993 року зі змінами та доповненнями , п.18 ст. 4  повернути сплачене держмито  ОСОБА_1 30.10.2009 року в сумі 621 гривня, 82 копійки за квитанцією № 107 по даному позову, в зв’язку з тим що вона являється інвалідом 2 групи відповідно посвідчення серія АБ № 458511 виданого 22 листопада 2005 року  Управлінням ПФУ в Верхньорогачицькому районі Херсонської області, оскільки вона звільнена від сплати державного мита.

Керуючись: ст.ст. 380, 386, 392, 1220, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 88, 213 – 215, 293, 294 ЦПК України, суд

                                                                            В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення права власності на спадкове нерухоме майно, треті особи – Первомаївська сільська рада, Верхньорогачицького району, Херсонської області та Верхньорогачицька державна нотаріальна контора – задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, як спадкоємця першої черги, право власності за законом на житловий будинок № 53 по вулиці Первомаївка, Верхньорогачицького району, Херсонської області, загальною площею 53.3 кв.м., житловою площею  35,7 кв.м, вартістю 30074 грн.  та надвірні будівлі і споруди відповідно характеристики будівель і споруд , а саме –« а «– прибудова, вартістю 4794 грн., площею 15 кв. м.,»  Б» літня кухня площею 13,2 кв. м. – вартістю 9939 грн, *В* погріб із шийковою площею 24 кв. м. – вартістю 3220 грн., * Г* сарай площею 25 кв. м. вартістю 5032 грн., *Д* гараж площею 21 кв. м. – вартістю 5806 грн.,* Е *туалет площею 1 кв. м. – вартістю 1142 грн., № 1-2 огорожі, вартістю 2176 грн..

 Зобов’язати реєстратора Каховського ДБТІ житловий будинок та надвірні будівлі і споруди, що знаходиться № 53 по вулиці Леніна в селі Первомаївка, Верхньорогачицького району, Херсонської області зареєструвати за рішенням суду на ім’я позивача, видавши про це реєстр та внести відповідні записи в технічну документацію на цей будинок.

           На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

          ГОЛОВУЮЧИЙ:  

                                                                                                ОСОБА_6