Справа № 2-569/11

№ 2/541/77/12

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.08.2012 року                                м. Маріуполь

Приморський районний суд у складі:

               головуючого судді - Лузана В.В.,

               при секретарі - Андрущенко О.С.,

               за участю позивачки – ОСОБА_1,

               представника позивачки ОСОБА_2,

представника позивачки №2- ОСОБА_3,

відповідачки - ОСОБА_4,

представника відповідачки - адвоката ОСОБА_5,

представника третіх осіб - ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, Маріупольської міської ради про визнання права власності на будівельні та конструктивні матеріали прибудови до житлового будинку та вселення та зустрічному позову ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8 до ОСОБА_1 про визнання права власності на будівельні та конструктивні матеріали прибудови до житлового будинку, припинення права сумісної часткової власності на Ѕ частку жилого будинку та визнання права власності на частку житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2011р. позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачки, який в травні 2012 року уточнила і просила визнати за нею право власності на будівельні та конструктивні матеріали прибудови А1-1 до житлового будинку №144 по вул. Богдана в м. Маріуполі та вселити її в цей будинок, зазначивши, що вона є співвласником Ѕ частки спірного будинку, до якого в 1974 році нею була зроблена прибудова літ. А1-1 з тамбуром літ. а3-1, однак правовстановлюючі документи на цю прибудову не оформлені і відповідачка перешкоджає її вселенню у цій будинок.

ОСОБА_4, І.В, М.В. в грудні 2011 року звернулися до суду з позовом до ОСОБА_1 про припинення права сумісної часткової власності на Ѕ частку, яка належить відповідачки з виплатою грошовою компенсації на користь ОСОБА_1. В липня 2012 року уточнили первинні вимоги і прохали признати за ними право власності за спадщиною на будівельні та конструктивні матеріали прибудови А1-1 до житлового будинку №144 по вул. Богдана в м. Маріуполі, та припинити право власності ОСОБА_1 на Ѕ частину цього будинку шляхом виплати грошової компенсації, виходячи з дійсної вартості цього будинку без урахування вартості проведених у цьому будинку поліпшень, в яких відповідачка участі не приймала.

В судовому засіданні 01.08.2012 року справи були об'єднанні в одне провадження та представник ОСОБА_4 адвокат ОСОБА_5 заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої пропонувала відповідні питання. Це клопотання було підтримано представником третіх осіб адвокатом ОСОБА_6, а відповідачка та її представники віднесли призначення експертизи на розсуд суду.

Оскільки для вирішення даного питання потрібні спеціальні знання в області будівництва та оцінки вартості нерухомості, тому

Керуючись ст. 143, 144 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Донецького НДІСЕ попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

На вирішення експертизи поставити запитання:

1.        Яка ринкова вартість на теперішній час житлового будинку № 144 по вулиці Богдана в місті Маріуполі з усіма господарськими спорудами та надвірними будівлями?

2.        Яка ринкова вартість на теперішній час житлового будинку № 144 по вулиці Богдана в місті Маріуполі без урахування самовільно зведених прибудови літ. А1-1 з тамбуром літ. а3-1?

3.        Яка ринкова вартість поліпшень, зроблених в цьому будинку (без прибудови літ. А1-1 з тамбуром літ. а3-1), тобто: газифікації будинку; устаткування опалювальної системи; зробленої зовні будинку шуби; обладнання водопостачання; встановлення нової огорожі по червоній лінії з білої цегли та нової брами?

4.        Яка ринкова вартість буд. № 144 по вул.. Богдана (без прибудови літ. А1-1 з тамбуром літ. а3-1) за мінусом вартості, розрахованої по третьому питанню?

5.        Яка вартість грошової компенсації за Ѕ частку будинку № 144 по вул.. Богдана, виходячи з ринкової вартості будинку на теперішній час за мінусом вартості поліпшень в будинку, які вказані в питанні № 3, а також без урахування самовільно зведених прибудови літ. А1-1 з тамбуром літ. а3-1?

6.        Яка вартість будівельних матеріалів та конструкцій, з яких були самовільно зведені - прибудова літ. А1-1 (замість сараю літ. В) та тамбур літ. а3-1:

-        утеплення стін прибудови літ. А1-1 за допомогою пінопласту, обштукатурювання зовні;

-        закладення дверного отвору між приміщеннями 1-8, 1-10;

-        обладнання дверного отвору в приміщенні 1-9;

-        закладання вікна в приміщенні 1-10;

-        обладнання дерев*яної підлоги на лагах в приміщеннях 1-8, 1-10;

-        залиття цементом підлоги з укладкою плитки та плитки на стінах, встановлення ванної раковини, унітазу в ванній кімнаті 1-10;

-        заміна дверей з приміщення 1-4 в приміщення 1-8;

-        встановлення нових металевих дверей на вході в тамбур та на вході з тамбура до прибудови;

-        обладнання системи водопостачання;

-        обладнання каналізації в прибудові літ. А1-1;

-        заміна 3-х вікон в прибудові літ. А1-1 на пластикові;

-        заміна в прибудові літ. А-1 електропроводки, розеток та вимикачів.

Експертизу провести у присутності сторін, поклавши сплату за проведення даної експертизи на ОСОБА_4

Для ознайомлення експерту направити матеріали цивільної справи № 2-569/11, № 2-541/18/12, а також матеріали інвентаризаційної справи № 2536 на будинок 144 по вул. Богдана в м. Маріуполі

Провадження по справі зупинити.

Суддя:                                                                        Лузан В. В.