Справа №2-217/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

          11 січня 2010 року                                     Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого  - судді                                                                                                Волкової С.Я.

при секретарі                                                                                                             Соловей Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в  приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом КП УЖГ “Печерськжитло” до ОСОБА_1 про  поновлення планування квартири,

в с т а н о в и в :

          Позивач КП УЖГ “Печерськжитло” звернувся  до суду з вищезазначеними вимогами, просить зобов’язати  ОСОБА_1 поновити планування приміщення АДРЕСА_1 відповідно поповерхового плану будинку шляхом відновлення внутрішніх перегородок між кімнатами, відновлення звукоізоляції підлоги в квартирі.  Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що  відповідачка  виконала роботи по демонтуванню всіх перегородок, зі стелі демонтоване старе утеплення.

          В судовому засіданні     представник позивачка  Єланська О.І. підтримала позовні вимоги  КП УЖГ “Печерськжитло”, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.    

          В судовому засіданні представник відповідачки ОСОБА_1 ОСОБА_3 заперечував проти задоволення позову КП УЖГ “Печерськжитло”, посилаючись на безпідставність таких вимог.

          Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 є власницею п’ятикімнатної АДРЕСА_1, загальною площею 150,1,40 кв.м., розташованої на третьому поверсі будинку.

          Звертаючись до суду із вимогами до відповідачки, позивач  надав викопіювання з поверхового плану АДРЕСА_1, виготовлене майстром технічної дільниці КП УЖГ “Печерськжитло” ОСОБА_4, акти від 9.09.2008 р., 13.07.2009 р., складені працівниками цього ж комунального підприємства, останній затверджений головним інженером комунального підприємства, приписи-попередження від 9.09.2008 р., 15.06.2009 р., при цьому за наслідками технічної інвентаризації, яку відповідачка замовила у Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, і яка була проведена 11.11.2009 р.,  у спірній квартирі було проведено внутрішнє її опорядження. У наданій суду інвентаризаційній справі, плані за поверхами, журналі внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень спірної квартири відсутні записи про виявлення самочинного будівництва й відсутні будь-які позначки у графі експлікації цієї квартири “Самовільно зведена чи переобладнана площа”. Отже, ті зміни в квартирі відповідачки, про наявність яких зазначає позивач, не є такими, що порушують будівельні та будь-які інші норми, оскільки не погіршують конструкцію будинку.

          Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на власний розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

          Суд, враховуючи викладене, вважає необхідним в  задоволенні позову КП  УЖГ “Хрещатик”  відмовити, оскільки в судовому засіданні не надано жодного доказу порушення ОСОБА_1 прав інших співвласників квартир будинку по АДРЕСА_1 внаслідок проведення змін в квартирі, і такі опоряджувальні роботи не створюють загрози чи реального порушення таких прав.

          На підставі ст.ст.10,30,152,179,189 ЖК України, п.4 “Правил користування приміщеннями і прибудинковими територіями”, затвердженими постановою КМ України №572 від 8.10.1992 р., керуючись  ст.ст.3,4,10,11,60,88,209,212-215 ЦПК України, суд      

в и р і ш и в :

          В задоволенні позову КП УЖГ “Печерськжитло” до ОСОБА_1 про  поновлення планування квартири - відмовити.

          Рішення може бути оскарженого до Апеляційного суду м. Києва через районний суд.  Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

          СУДДЯ