№2-215/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

(  з а о ч н е )

          11 січня  2010   року                                 Печерський районний  суд м. Києва  в складі:

головуючого   - судді                                                                                               Волкової С.Я.

при секретарі                                                                                                             Соловей Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в  приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом КП УЖГ “Хрещатик” до ОСОБА_1 про зобов’язання вчинити дії,

в с т а н о в и в :

          Позивач КП УЖГ “Хрещатик” звернувся до суду із вимогами до відповідачки про зобов’язання ОСОБА_1 надати доступ до АДРЕСА_1 для її обстеження, посилаючись на те, що відповідачкою виконано перепланування з самовільним перенесенням газових приладів (плитки та колонки), при цьому обстежити квартиру не вдалося.

          В судовому засіданні представник позивача Кузьмов А.Л. підтримав вимоги КП УЖГ “Хрещатик” посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

          В судове засідання відповідачка ОСОБА_1 не з’явилася, про день і час розгляду справи оповіщена у встановленому порядку.

          Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 є власницею АДРЕСА_1, загальною площею 62,70 кв.м., розташованої на другому поверсі чотириповерхового будинку. На підставі рішення Київської міської ради №208/1642 від 27.12.2001 р. будинок по АДРЕСА_1 знаходиться у комунальній власності територіальної громади Печерського району м. Києва і обліковується на балансі  КП УЖГ “Хрещатик”.

          Відповідно до ст.176 ЖК України технічне обслуговування інженерного обладнання житлових будинків здійснюється відповідно до правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і прибудинкової території, правил і норм технічної експлуатації житлового фонду.

          Відповідно до п.7 постанови КМ України №45 від 24.01.2006 р. “Про внесення змін до постанови КМ України №572 від 8.10.1992 р.”, якою затверджені Правила утримання будинку та прибудинкової території, власник квартири зобов’язаний використовувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання.

          Встановлено, що 6.05.2009 р. й повторно 23.07.2009 р. відповідачці ОСОБА_1 було направлено припис, з метою забезпечення безаварійного газопостачання, для вжиття заходів по усуненню порушення і вирішення питання  доцільності подальшого газопостачання квартири, вимагали терміново надати доступ до .АДРЕСА_1 для її комісійного обстеження в частині перепланування квартири та самовільного перенесення газових приладів. У приписі від 6.05.2009 р. до  відома ОСОБА_1 було доведено, що працівниками  Філії експлуатації газового господарства №2 ВАТ “Київгаз” при обстеженні у квітні 2009 р. квартири відповідачки було виявлено, що частина приміщення кухні квартири відгороджена під ванну кімнату, газова плита і газова колонка самовільно перенесені; в частині кухні, де знаходяться газові прилади, відсутні вікно та вентиляційний канал, довжина від газової колонки до місця підключення в димовий канал більше 6 метрів, що є грубим порушення “Правил безпеки с систем газопостачання України” та ДБН В.2.5-20-2001 “Газопостачання”.

          Відповідно до п.1.6 Правил утримання будинку та прибудинкової території,    затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005 р., повноваження органів виконавчої влади  та органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг, порядок доступу до житла та іншого володіння для ліквідації аварій, проведення оглядів технічного стану визначаються згідно із Законом України “Про житлово-комунальні послуги”.

          Відповідно до п.1 ч.2 ст.17 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” споживач зобов’язаний забезпечувати доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та  профілактичних оглядів тощо.

          Відповідно до п.2. ч.2 ст.21, п.6 ч.2 ст.24 зазначеного Закону виконавець послуг, балансоутримувача зобов’язаний здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, забезпечити належну експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі.

          Відповідно до ст.24 ЖК України житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, а також контролюють додержання Правил користування житловими приміщеннями, утримання жилого будинку і прибудинкової території.  

          Відповідачка не надала доступу до своєї квартири для її обстеження в частині перепланування квартири та самовільного перенесення газових приладів. Суд, враховуючи викладене, знаходить позовні вимоги КП УЖГ “Хрещатик” обґрунтованими, в судовому засіданні доведеними.

          На підставі  ст.88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача слід присудити понесені та документальні підтверджені судові витрати  у розмірі 16 грн.

          На підставі  ст.ст.10,24,176,179,189 ЖК України, Законом України “Про житлово-комунальні послуги”, Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою КМ України №572 від 8.10.1992 р., керуючись  ст.ст.3,4,10,11,60,88,169,209,212-215,224-227 ЦПК України, суд  

в и р і ш и в  :

          Позов  – задовольнити.

          Зобов’язати ОСОБА_1 надати доступ до АДРЕСА_1 для її обстеження в частині перепланування квартири та самовільного перенесення газових приладів.

          Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП УЖГ “Хрещатик” судові витрати  у розмірі 16 грн.

          Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.  Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.

          СУДДЯ