АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

 ____________________________________________________________________

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                                            КОПІЯ

          “ 23 ”  грудня  2009 року                                           м. Хмельницький

                               Колегія  суддів  судової палати у цивільних справах

                                      Апеляційного суду Хмельницької області

           в складі : головуючого – судді Харчука В.М.

    суддів:   Переверзєвої Н.І., Матковської Л.О.

                                  при секретарі:  Вінярській А.А.

                                  з участю:   представника ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянула    у    відкритому    судовому    засіданні   справу   № 22 ц-2080  за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Старосинявського районного суду від 03 серпня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Летичівського районного споживчого товариства, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, Закритого акціонерного товариства „ПриватБанк” про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на частину приміщення; та за позовом ОСОБА_2 до Летичівського районного споживчого товариства, ОСОБА_1, з участю третіх осіб - ОСОБА_3, ОСОБА_4, Летичівського відділення Хмельницької філії ЗАТ „ПриватБанк” про визнання недійсним аукціону.

Заслухавши доповідача,  пояснення учасників процесу, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів

                                                               в с т а н о в и л а:  

    В серпні 2007 року ОСОБА_1 звернулась до суду і просила визнати дійсним договір купівлі-продажу частини приміщення в розмірі 45/1000, площею 50,2 кв. м. 1 поверху адміністративного будинку за АДРЕСА_1, укладений між нею та Летичівським районним споживчим товариством, а також визнати за нею право власності на частину означеного приміщення.

    В січні 2009 року ОСОБА_2 пред’явила вимоги про визнання недійсним аукціону по реалізації спірного приміщення.

    Рішенням Старосинявського районного суду від 03 серпня 2009 року в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

     Позов ОСОБА_2 задоволено.

    Постановлено визнати недійсним аукціон по реалізації 45/1000 частини приміщення першого поверху будинку № 14 по вул. 50-річчя Жовтня в смт. Летичів Хмельницької області від 07 вересня 2006 року.

    В своїй апеляційній скарзі ОСОБА_1 означене рішення вважає незаконним, просить його скасувати, посилаючись на те, що висновки суду по даному спору є суперечливими. Зокрема, це стосується дати публікації в пресі щодо проведення аукціону ; відсутності відмови Летичівського районного споживчого товариства  від нотаріального посвідчення договору  і позбавлення ОСОБА_2, як співвласника приміщення, переважного права на його купівлю.  

________________________________________________________________________________

Головуючий у першій інстанції – Філоненко М.В.             Справа № 22ц- 2080

Доповідач – Переверзєва Н.І.                                            Категорія № 19,20

Апеляційна скарга підлягає відхиленню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права.

    Судом встановлено, що правлінням Летичівського РайСТ  22 травня 2006 року прийнята постанова за №32-а про отримання дозволу на продаж 45/1000 частин приміщення адмінбудинку за № 14 по вул. 50-річчя Жовтня в смт. Летичів, площею 50,2 кв. м. за ціною не нижче 706 гр. за 1 кв. м.       2006 року в „Летичівській газеті” було опубліковано оголошення аукціонної комісії облспоживспілки про реалізацію на торгах 12 липня 2006 року частини приміщень першого та другого поверхів означеного приміщення, площею 394,8 кв. м., стартовою вартістю 220 000 гр. Відомості про проведення торгів у визначену дату в матеріалах справи відсутні, натомість з наявного протоколу проведення аукціону від 07 вересня 2006 року слідує, що переможцем торгів стала ОСОБА_1, яка придбала частину приміщень , площею 50,2 кв. м. 1 поверху адміністративного будинку за адресою: АДРЕСА_1 за 39605 гр. Як вбачається з квитанцій до прибуткових касових ордерів ( а. с. 12), остаточний розрахунок з власником майна вона провела 20 вересня 2007 року, хоча ще в серпні того ж року звернулась до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі- продажу.

    Давши належну оцінку цим обставинам, враховуючи відсутність повідомлення в пресі про проведення торгів і невідповідність характеристики лоту №1 заявленій на продаж частині приміщення 07 вересня 2006 року, суд прийшов до обґрунтованого висновку про порушення п.2.6 Положення про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств  і організацій споживчої кооперації. Крім того, суд врахував про наявність інших співвласників адмінбудинку, які в силу допущених РайСТ порушень не змогли реалізувати своє переважне право на придбання об’єкту спору.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду і не впливають на законність рішення, яке постановлено з дотриманням норм матеріального та процесуального права, що регулюють спірні правовідносини.

Керуючись ст. ст.307, 308, 313, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

                    у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу  ОСОБА_1 відхилити.

    Рішення     Старосинявського районного суду від 03 серпня 2009 року залишити без змін.

    Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.

Головуючий: /підпис/

Судді: /підписи/

Копія відповідає оригіналу: суддя                                                     Н.І. Переверзєва