Справа № 2-736/2008 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2008 року Смілянський міськрайсуд Черкаської області в складі:

головуючої судді     Зайончковської І.А.

при секретарі     Діхтяренко І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла справу за позовом ОСОБА_1 до Смілянської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

У 2007 році позивач біля будинку № 11 по вул.  Телеграфній в м. Сміла, де він проживає у квартирі № 21 здійснив самочинне будівництво капітального гаража розміром 4, 0x8, 0 м.

ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, оскільки надання правовстановлюючого документа на цю споруду є обов'язковою умовою відведення для неї земельної ділянки.

Представник відповідача позов визнав повністю.

Заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підтримку своїх вимог позивач пояснив, що біля будинку було створено гаражний кооператив, проте діючий на той час його голова, надав усний дозвіл на будівництво гаража, пообіцявши в після його закінчення прийняти позивача в члени кооперативу. Оскільки обставини змінилися, ОСОБА_1 сам звернувся до міської ради з приводу належного оформлення права на споруду та земельну ділянку під нею.

Відповідно до ст. 376 ч. 4 ЦК України, якщо користувач земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, майно підлягає знесенню. Проте представник Смілянської міської ради, що є власником земельної ділянки на якій здійснено самочинне будівництво, не заперечує проти вимог позивачки, а тому за нею необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, з врахуванням також висновку управління архітектури, регулювання забудови та земельних відносин м. Сміла, Смілянського РВ ГУ МНС України в Черкаській області та того, що при цьому не порушуються права інших осіб.

Також суд враховує звернення позивачки про відведення земельної ділянки в установленому порядку та надання рішенням Смілянської міської ради від 3 березня 2008 року дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення позивачці земельної ділянки площею 0, 0048 га під будівництво індивідуального капітального гаража.

На підставі ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване приміщення капітального індивідуального гаража розміром 4, 0x8, 0 м, що знаходиться біля будинку № 11 по вул.  Телеграфній в м. Сміла, зобов'язавши його належним чином провести державну реєстрацію права власності на майно.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайсуд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване