Справа № 2-752/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

10 грудня 2009року Полтавський районний суд  Полтавської області  в складі:

головуючого  –  судді   Нечволода В.В.

при секретарі -   Боруті І.В.          

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк», в особі Полтавської філії публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, 3-особа Служба громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Тростянецької сільської ради про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -  

В С Т А Н О В И В:

    Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, обґрунтовуючи це тим, що між ним та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 112 К-Ф від 01.06.2007 року про надання кредиту на споживчі цілі в сумі 49 890,00 доларів США та договір іпотеки № 112 К-Ф від 01.06.207 року, відповідно в рахунок забезпечення виконання кредитного договору, однак відповідачка належним чином умови кредитного договору не виконує: не сплачує грошові кошти згідно графіка погашення заборгованості, в результаті чого виникла заборгованість перед банком в розмірі 47 122,88 доларів США. Тому позивач у позовній заяві просив в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить відповідачу ОСОБА_2, а саме: житловий будинок, загальною площею 128,6 кв.м., житлова площею 79,6 кв.м., який знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавського району, с. Великий Тростянець, вул. Фрунзе, 55., а також стягнути з відповідачів в солідарному порядку судові витрати в розмірі 1730,00 грн.

В судовому засіданні представник позивача уточненні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надавши суду пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві.

Відповідачі – ОСОБА_1, ОСОБА_3 та представник відповідачів ОСОБА_4 позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Представник 3-особи в судове засідання не з’явився надавши суду телефонограму про розгляд справа за його відсутність.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів та представника відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав:

Встановлено, що 01.06.2007р. між позивачем та відповідачкою ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 112 К-Ф, згідно якого позивач зобов’язувався надати відповідачу грошові кошти у розмірі 49 890,00 дол. США на споживчі цілі.

В свою чергу відповідачка ОСОБА_1 зобов’язалася згідно п.3.3.1 - 3.3.2 кредитного договору щомісяця сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі 14,4 % річних, сплатити одноразову комісію за відкриття позичкового рахунку в розмірі 1,5% від суми кредиту та комісію за аналіз ліквідності забезпечення, що складає 73,35 доларів США та за повторне проведення аналізу ліквідності забезпечення 600,00 грн.(а.с.17-19).

Згідно п. 3.3.1 кредитного договору, щомісячний платіж з урахуванням боргу по кредиту, відсотками, винагородою повинен був складати 355,00 дол. США(а.с.19).

В забезпечення виконання вказаного кредитного договору між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки, предметом якого стало  нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 128,6 кв.м., житлова площею 79,6 кв.м., який знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавського району, с. Великий Тростянець, вул. Фрунзе, 55, кий належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.05.2007 року № 24, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 21.05.2007 року, в КП «БТІ та містобудування Полтавського району» 21.05.2007 року, номер запису 201 в книзі 23, реєстраційний номер № 16235981, а також земельна ділянка загальною площею 0,1702 га., надана для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель  і споруд, яка належить згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ, № 676457, виданого Тростянецькою сільською радою Полтавської області та району від 10.04.2007 року, кадастровий номер земельної ділянки 5324086201:01:001:0189 (а.с.21-23).

Свої зобов’язання за кредитним договором позивач виконав, надавши відповідачу грошові кошти в розмірі 49 890,00 доларів США.

В порушення умов кредитного договору відповідач свої зобов’язання не виконав в результаті чого виникла заборгованість перед позивачем в розмірі: 1 065,00 дол. США – заборгованість по поверненню кредиту, 44 024,03 доларів США – залишок кредиту, 1 637,31 доларів США – заборгованість за несплаченими процентами, 199,32 доларів США – пеня порушення строків повернення кредиту за договором, 197,22 доларів США – за порушення строків сплати процентів за користування кредитом, що підтверджується розрахунком заборгованості, дослідженим у судовому засіданні(а.с.9-11,45).

Відповідно до ст. 1049 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором чи законом.

Відповідно до ч.1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі викладеного та враховуючи те, що відповідачка ОСОБА_1 належним чином зобов’язання за кредитним договором не виконує, дане зобов’язання забезпечене договором іпотеки нерухомого майна, суд приходить до висновку про необхідність звернути стягнення на предмет іпотеки без оформлення заставної.

На підставі викладеного та керуючись ст. 526, 530, 611, 1046-1050 ЦК України,  ст. 33, 39 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 60, 61, 85, 88, 209, 212-215, 218, 224,226  ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк», в особі Полтавської філії Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до  ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки – задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 112 К-Ф від 01.06.2007р. в розмірі 47 122,88 доларів США(сорок сім тисяч сто двадцять два долара США 88 центів) – звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, загальною площею 128,6 кв.м., житлова площею 79,6 кв.м., який знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавського району, с. Великий Тростянець, вул. Фрунзе, 55, який належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.05.2007 року № 24, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 21.05.2007 року, в КП «БТІ та містобудування Полтавського району» 21.05.2007 року, номер запису 201 в книзі 23, реєстраційний номер № 16235981, а також на земельну ділянку загальною площею 0,1702 га., надану для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель  і споруд, яка належить згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ, № 676457, виданого Тростянецькою сільською радою Полтавської області та району від 10.04.2007 року, кадастровий номер земельної ділянки 5324086201:01:001:0189, що належить на праві власності ОСОБА_2 ОСОБА_5, шляхом проведення прилюдних торгів та за рахунок його вартості погасити заборгованість перед Публічним акціонерним товариством акціонерного банку «Укргазбанк», в особі Полтавської філії Публічним акціонерним товариством акціонерного банку «Укргазбанк».

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк», в особі Полтавської філії Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн. та  судовий збір в розмірі 1700,00 грн., а всього разом 1730,00 грн. (тисяча сімсот тридцять грн.).

Виселити ОСОБА_2 та осіб які в ньому мешкають з житлового будинку, який знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавського району с. Великий Тростянець, вул. Фрунзе, 55 , без надання іншого житлового приміщення.

Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 та мешканців житлового будинку, який знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавського району, с. Великий Тростянець, вул. Фрунзе, 55.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя -