Справа № 2-4067/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17 грудня 2009 року  Стрийський міськрайонний суд Львівської  області

в складі : головуючого – судді                    Микитчина І.М.

                  при секретарі                               Петренко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Моршинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ :

         Позивач просить визнати за ним право власності на нежитлові приміщення кафе-бару № 1-17 заг. пл. 246,9 кв.м., що знаходяться у м. Моршин по вул. Івана Франка, 14 Львівської області у зв’язку із самовільно проведеною реконструкцією та прибудовою.

         В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що 15 листопада 2003 року він отримав у власність нерухоме майно в м. Моршин по вул. І.Франка , 14, а саме: нежитлові приміщення № 1-16, заг. пл. 200,9 кв.м., що являє собою  кафе «Люкс». Рішенням виконавчого комітету Моршинської міської ради Львівської області № 126 від 16.05.2007 року йому було надано дозвіл на добудову до кафе для розширення торгівельного залу та реконструкцію вже існуючого приміщення по вул. І.Франка, 14 в м. Моршин, а рішенням 05.06.2007 року Моршинської міської ради № 460 за ним затверджено умовну частку земельної ділянки вбудованого приміщення площею 0,0181 га. для обслуговування кафе та надано її в користування.

       По заяві позивача, в 2007 році приватним підприємством «Ардім» було виготовлено робочий проект по реконструкції торгового залу кафе-бару «Люкс» в м. Моршин, згідно якого технічні рішення, які прийняті в кресленнях, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших  діючих норм і правил, і забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей експлуатацію об’єкта при дотриманні заходів, що передбачені робочими кресленнями і на підставі цих всіх документів ним було проведено добудову до кафе для розширення торгівельного залу, що становить 46,0 кв. м., а також проведено реконструкцію вже існуючих приміщень і звернувшись в Стрийське МБТІ із замовленням на проведення поточної технічної інвентаризації спірного нерухомого майна, він отримав технічний паспорт на нерухоме майно по вул. І.Франка, 14 в м. Моршин Львівської області заг. пл. 246,9 кв.м..    

На даний час позивач вправі тільки володіти та користуватись спірним майном, оскільки реконструкція та прибудова проведені самовільно. Так як даною реконструкцією та самовільною добудовою прав та інтересів інших осіб він не порушив, а отримати право власності на спірне будівництво не має можливості через самовільне будівництво, тому звертається з позовом у суд.

         В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини.

         Представник відповідача в судовому засіданні проти заявлених вимог не заперечив, просить позов задовільнити.

         Заслухавши позивача, представника відповідача, перевіривши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд вважає, що позов слід задовольнити.

          В судовому засіданні встановлено, що договір купівлі-продажу реєстраційний № 9937 зареєстрований приватним нотаріусом Стрийського районного округу ОСОБА_2 по якому ОСОБА_1 купив неж. прим. № 1-16 заг. пл. 200,9 кв.м. 25.11.2003 року було зареєстровано Стрийським ДК МБТІ, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно /номер витягу 2087025/.

    Рішенням виконавчого комітету Моршинської міської ради Львівської області № 126 від 16.05.2007 року приватному підприємцю ОСОБА_1 було надано дозвіл на добудову до кафе «Люкс» для розширення торгівельного залу по вул. І.Франка, 14 в м. Моршин.

 Рішенням Моршинської міської ради від 05.06.2007 року № 460 за ОСОБА_1 затверджено умовну частку земельної ділянки вбудованого приміщення площею 0,0181 га. для обслуговування кафе «Люкс» по вул. І.Франка. 14 в м. Моршин та надано її в користування.

 У 2007 році приватним підприємством «Ардім» було виготовлено робочий проект по реконструкції торгового залу кафе-бару «Люкс» в м. Моршин, згідно якого технічні рішення, які прийняті в кресленнях, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших  діючих норм і правил, і забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей експлуатацію об’єкта при дотриманні заходів, що передбачені робочими кресленнями і на підставі цих всіх документів ним було проведено добудову до кафе для розширення торгівельного залу, а також проведено реконструкцію вже існуючих приміщень.

Згідно технічного паспорту виданого Стрийським МБТІ нежитлові приміщення № 1-17 по вул. І.Франка, 14 в м. Моршин Львівської області заг. пл. становить 246,9 кв.м..        

         Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України - власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

    Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.        

Таким чином, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на спірне нерухоме майно.

         Керуючись  ст.  ст.  10,  60,  212,  213,  215  ЦПК  України, ст., ст. 316, 376, 392 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

         Позов задовольнити.

         Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення кафе-бару № 1-17 заг. пл. 246,9 кв. м., по вул. Івана Франка, 14 в м. Моршин Львівської області.

         Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги – протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                                Суддя:                                               І.М.Микитчин