Справа № 2-333/2009

РІШЕННЯ                                

іменем  України

12 травня 2009 року                                   Глобинський районний суд

                                                         Полтавської області

в складі : головуючого судді Іващенка Ю.А.,

     при секретарі Папенко Л.І.,

                 за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради, із залученням третіх осіб: КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, Відділу держкомзему у Глобинському районі, Глобинської державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в  :

ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 сільської ради, із залученням третіх осіб: КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, Відділу держкомзему у Глобинському районі, Глобинської державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що

21 березня 2006 року помер - ОСОБА_6 , про що в Книзі реєстрації смертей ОСОБА_3 сільської Ради Глобинського району Полтавської області 22.03.2006 року зроблено відповідний актовий запис за №25.

За свого життя ОСОБА_6 , був власником житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані по вул. Гагаріна, буд. №7 в с. Степове Глобинського району Полтавської області. А тому, після його смерті залишилося спадкове майно вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. А,а загальною площею 46,3 кв. м, житловою площею 24,1 кв. м., площа забудови 66,4 кв. м.; літня кухня, літ. Б площею 16,2 кв. м.; гараж літ. В площею 22,8 кв.м., сарай літ. Г площею 16,1 кв. м.; сарай літ. Д площею 2,0 кв. м.; погріб літ. Е площею 5,7 кв. м.; колонка літ. К, які розташовані по вул. Гагаріна, буд. №7 в с. Степове Глобинського району Полтавської області, на приватизованій земельній ділянці розміром 0,27 га. В свій час на вказаний житловий будинок був план та під будівництво виділялася носія, але документи, що підтверджували б вказані обставини не збереглися.

За свого життя померлий ОСОБА_6 на випадок своєї смерті залишив заповіт, в якому своїми спадкоємцями визначив ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Таким чином, спадкоємцями його майна за заповітом є ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Інші спадкоємці за законом та заповітом відсутні, оскільки дружина померлого, ОСОБА_7, померла 08.01.1998 року (свідоцтво про смерть серії І-КЕ №071849, актовий запис №4 від 12.01.1998 року). Також спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана.

На виконання вимог ст. 1269 ЦК України в установлений законом термін позивачами особисто були подані до Глобинської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

В  даний  час  у позивачів  виникла  необхідність  отримати  в  Глобинській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на домоволодіння з господарськими будівлями після померлого ОСОБА_8.  

В квітні 2008 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зверталися до комунального підприємства   "Кременчуцьке   міжміське   бюро   технічної інвентаризації" по питанню надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з погосподарськими будівлями, який необхідний при нотаріальному посвідченні свідоцтва про прийняття спадщини. В наданні вказаного витягу позивачам було відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлим ОСОБА_6   права  власності  на  збудовані  приміщення  житлового  будинку  з надвірними будівлями.

Згідно повідомлення Глобинської державної нотаріальної контори їм відмовлено і видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлому ОСОБА_8, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлого на вказане майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Відповідно до законодавства, яке діяло з 1948 року та було чинним і в 1956 році (в час, коли був побудований вказаний житловий будинок), побудовані громадянами на заведених їм земельних ділянках житлові будинки є їх особистою власністю. Реєстрація житлових будинків проводилася в погосподарських книгах сільської ради, на території якої знаходилася земельна ділянка.

Згідно довідки №1529, виданої виконкомом ОСОБА_3 сільської ради Глобинського району Полтавської області від 09.12.2008 згідно записів у погосподарській книзі №17 під №1100 за нині померлим ОСОБА_6 значиться житловий будинок з господарськими будівлями, розташованими на земельній ділянці розміром 0,27 га. за адресою вул. Гагаріна, буд. №7 в с. Степове Глобинського району Полтавської області.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", користувачем житлового будинку №10 з господарськими будівлями, які розташовані по вул. Гагаріна, буд. №7 в с. Степове Глобинського району Полтавської області є ОСОБА_6.

Таким чином, ОСОБА_6, на законних підставах володів та користувався за свого життя житловим будинком з господарськими будівлями, які розташовані по вул. Гагаріна, буд. №7 в с. Степове Глобинського району Полтавської області, на приватизованій земельній ділянці розміром 0,27 га.

Провести  реєстрацію  права власності  на вищевказаний  житловий  будинок  за померлим, ОСОБА_6 в КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", як цього вимагає чинне законодавство, ми не маємо змоги, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 1 ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

На підставі викладеного, позивачі прохали суд визнати за ними в рівних частках, в порядку спадкування за заповітом після померлого ОСОБА_8, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: за кожним по ? частині житлового будинку літ. ”А,а” загальною площею 46,3 кв.м., площею забудови 66,4 кв.м., житловою площею 24,1 кв.м., літньої кухні літ. «Б» площею 16,2 кв.м., гаражу літ. «В» площею 22,8 кв.м.,  сараю літ. «Г» площею 16,1 кв.м., сараю літ. «Д» площею 2,0 кв.м., погребу літ. «Е» площею 15,4 кв.м., колонки літ. «К», які розташовані на земельній ділянці площею 0,27 га., за адресою: вул. Гагаріна, буд. №7 в с. Степове Глобинського району Полтавської області .

В судовому засіданні ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити.

В судовому засіданні ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити.

Представник відповідача: ОСОБА_3 сілської ради на судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив.  

Представники третіх осіб: Глобинської районної державної адміністрації, відділу Держкомзему в Глобинському районі Полтавської області, в судове засідання не з”явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили.

Представники третіх осіб: КП Кременчуцького МБТІ, Глобинської держаної нотаріальної контори в судове засідання не з’явилися, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, згідно наданої суду заяви прохають розглядати справу за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають.

Дослідивши обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

    Судом встановлено, що 21 березня 2006 року помер – ОСОБА_6, відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-КЕ № 038001, зареєстрованого та виданого відділом ОСОБА_3 сільською радою Глобинського району Полтавської області 22 березня 2006 року (а.с. 12).

    ОСОБА_4 та ОСОБА_5, як спадкоємці майна померлого за заповітом звернулися до Глобинської ДНК по питанню оформлення спадщини на нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: с. Степове, вул. Гагаріна, буд. №7 Глобинського району Полтавської області.

Відповідно до повідомлення № 1219/2-27 Глобинської ДНК від 05 червня 2008 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою с. Степове, вул. Гагаріна, буд. №7 Глобинського району Полтавської області у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане майно (а.с. 15).

Відповідно до технічного паспорту на вищевказане нерухоме майно, його власником значиться ОСОБА_6, житловий будинок літ. ”А,а” побудований в 1959 році, Л.кухня літ. «Б», сарай літ. «Г»  побудовані в 1978 році, гараж літ. «В», погріб літ. «Е»  побудовані в 2007 році, сарай літ. «Д»  побудований в 1981 році (а.с. 16-17).

Відповідно до ОСОБА_9 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу  ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на України Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищ України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційних книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську ОСОБА_9 депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела по господарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім»я та по – батькові глави сім»ї, на ім»я якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку.

Відповідно до довідки № 42/02-1801 Виконавчого комітету ОСОБА_3 сілської ради Глобинського району Полтавської області від 27.01.2009 року ОСОБА_6 постійно проживав і був зареєстрований з 1950 року в селі Степове по вулиці Гагаріна, 7 Глобинського району Полтавської області і за ним числеться згідно зиписів у погосподарських книгах з 1950 року і до дня смерті (погосподарська книга №17, особовий рахунок №1100) житловий будинок з надвірними будівлями, а саме:  житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 46,3 кв.м., площею забудови 66,4 кв.м., житловою площею 24,1 кв.м., літня кухня літ. «Б» площею 16,2 кв.м., гараж літ. «В» площею 22,8 кв.м.,  сарай літ. «Г» площею 16,1 кв.м., сарай літ. «Д» площею 2,0 кв.м., погреб літ. «Е» площею 15,4 кв.м., колонка літ. «К», які розташовані на земельній ділянці площею 0,27 га. Станом до 15.04.1991 року тип двору був робітничий  (а.с. 21).  

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_6 фактично набув право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 46,3 кв.м., площею забудови 66,4 кв.м., житловою площею 24,1 кв.м., літня кухня літ. «Б» площею 16,2 кв.м., гараж літ. «В» площею 22,8 кв.м.,  сарай літ. «Г» площею 16,1 кв.м., сарай літ. «Д» площею 2,0 кв.м., погреб літ. «Е» площею 15,4 кв.м., колонка літ. «К», які розташовані на земельній ділянці площею 0,27 га., за адресою: вул. Гагаріна, буд. №7 в с. Степове Глобинського району Полтавської області , відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак з зв»язку зі змінами в законодавстві за життя не зареєстрував своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачами спадщини, у зв»язку з чим і виник спір.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА за № 1421/20-20 від 10.06.2008 року нерухоме майно, а саме : житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 46,3 кв.м., площею забудови 66,4 кв.м., житловою площею 24,1 кв.м., літня кухня літ. «Б» площею 16,2 кв.м., гараж літ. «В» площею 22,8 кв.м.,  сарай літ. «Г» площею 16,1 кв.м., сарай літ. «Д» площею 2,0 кв.м., погреб літ. «Е» площею 15,4 кв.м., колонка літ. «К», які розташовані на земельній ділянці площею 0,27 га., за адресою: вул. Гагаріна, буд. №7 в с. Степове Глобинського району Полтавської області , збудоване без істотних порушень діючих будівельних норм і правил (а.с. 19).

    Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

    Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

    У відповідності за ст.. ст. 1217, 1218, 1261  ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.  До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 1 ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

    Визнання права власності за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

    Керуючи  ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261, 1278 ЦК України , ст. ст.  10, 11, 60, 61, 213-215 ЦПК України,

в и р і ш и в  :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в порядку спадкування за заповітом в рівних частках після померлого ОСОБА_8 право власності на нерухоме майно, а саме : за кожним по ? частині житлового будинку літ. ”А,а” загальною площею 46,3 кв.м., площею забудови 66,4 кв.м., житловою площею 24,1 кв.м., літньої кухні літ. «Б» площею 16,2 кв.м., гаражу літ. «В» площею 22,8 кв.м.,  сараю літ. «Г» площею 16,1 кв.м., сараю літ. «Д» площею 2,0 кв.м., погребу літ. «Е» площею 15,4 кв.м., колонки літ. «К», які розташовані на земельній ділянці площею 0,27 га., за адресою: вул. Гагаріна, буд. №7 в с. Степове Глобинського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом  десяти днів з дня проголошення рішення суду.

    Суддя Глобинського

       районного суду                                ОСОБА_10